Перхин Василий Григорьевич

Дело № 2- 269/2018

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 14 марта 2018 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

при секретаре Холматовой С.С.,

с участием истца Перхина А.Г.,

третьего лица Перхина Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Перхина А.Г. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ухотское» о признании наследственным имуществом, включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Перхин А.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ухотское» о признании наследственным имуществом, включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме него наследниками являются: ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, которые отказались от своей доли в наследстве. Других родственников и наследников нет. Просит признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО1, включить их в наследственную массу и признать за ним право собственност...

...и на данное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец Перхин А.Г. доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что родители умерли. Братья и сестры на жилой дом и земельный участок не претендуют, других наследников не имеется.

Представители ответчиков администрации МО «Каргопольский муниципальный район», администрации МО «Ухотское», третьи лица ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Третье лицо Перхин Ю.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что Перхин А.Г. фактически сразу после матери принял наследство, никто из братьев и сестер на жилой дом и земельный участок не претендуют.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Каргопольским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №) (л.д. 8).

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании истец Перхин А.Г. приходится сыном и наследником по закону, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1

Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются и подтверждаются свидетельством о рождении истца (л.д. 9), пояснениями лиц, участвующих в судебном заседании, заявлениями ФИО6, ФИО7, ФИО8

Кроме истца наследниками по закону также являются ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, которые на указанное в иске наследственное имущество не претендуют (л.д. 20-25).

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью 507 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 78,1 кв.м с инвентарным номером №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, справкой Каргопольского отделения ГБУ АО «БТИ», техническим паспортом на жилой дом (л.д. 10-17).

В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, постановлением главы администрации Кречетовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0507 га, расположенный в <данные изъяты>, для личного подсобного хозяйства.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Как следует из справки, предоставленной администрацией МО «Ухотское», жилой дом по адресу: <адрес>, на праве личной собственности принадлежал ФИО1, которая на день смерти была зарегистрирована и постоянно поживала по указанному адресу (л.д. 19).

Фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО1 принадлежал индивидуальный жилой дом площадью 78,1 кв.м, и земельный участок, площадью 507 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. следовательно, указанное имущество является наследственным имуществом после смерти ФИО1 и подлежит включению в состав наследства.

Перхин А.Г. до и после смерти матери проживает в доме, обрабатывает земельный участок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следил за сохранностью.

Таким образом, наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, перешло во владение сына ФИО1 - Перхина А.Г., который в установленный законом срок фактически принял данное наследство, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Следовательно, истец, принявший наследство, подлежит признанию собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд полагает удовлетворить иск Перхина А.Г. к администрации МО «Каргопольский муниципальный район», администрации МО «Ухотское» о признании наследственным имуществом, включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, признании права собственности в порядке наследования.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца Перхина А.Г. на индивидуальный жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Перхина А.Г. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ухотское» о признании наследственным имуществом, включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 78,1 кв.м и земельный участок, площадью 507 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, и включить их в наследственную массу.

Признать в порядке наследования за Перхиным А.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 78,1 кв.м и земельный участок, площадью 507 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Перхина А.Г. на жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 марта 2018 года.

Председательствующий Е.Н. Воропаев