Першикова Анна Олеговна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Родиной Н.В.,

при секретаре Игнатьеве Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-952/2023 (УИД № 71RS0027-01-2023-000621-89) по иску общества с ограниченной ответственность «УютДом» к Першикову Максиму Евгеньевичу, Першиковой Анне Олеговне, действующей также в интересах несовершеннолетних Кузнецова Дмитрия Николаевича, Кузнецовой Ульяны Николаевны о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственность «УютДом» (далее по тексту - ООО «Уют Дом») обратилось в суд с иском к Першикову М.Е., Першиковой А.О., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО11 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, пени, судебных расходов. Мотивировал свои требования тем, что на основании договора управления многоквартирным домом, собственниками помещений <адрес>, была выбрана управляющая организация - ООО «УютДом». Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В нарушение положений ст.ст. 39, 153, 154, 155 ЖК РФ ответчики не производили оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность перед ООО «Уют Дом» в размере 75690 руб. 01 коп., и пени в размере 10766 руб. 24 коп., а всего 86456 руб. 25 коп. С целью обращения за взысканием задолженности в суд, заявляет, что расходы по составлению искового заявления составили 3 000 руб., по представительству в суде - 7 000 руб., а всего 10000 руб. При обращении в суд была уп...

...лачена государственная пошлина в размере 3093,69 руб. В силу изложенного истец просил суд: взыскать с Першиковой А.О. согласно 1/6 доли в праве общей долевой собственности в пользу ООО «УютДом» задолженность за содержание и ремонт жилья в размере 12615 руб. 01 коп., пени в размере 1794 руб. 38 коп.;

Взыскать с Першикова М.Е. согласно 1/6 доли в праве общей долевой собственности в пользу ООО «УютДом» задолженность за содержание и ремонт жилья в размере 12615 руб. 01 коп., пени в размере 1794 руб. 38 коп.;

Взыскать с Першиковой А.О., законного представителя несовершеннолетнего ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения, согласно 1/3 доли в праве общей долевой собственности в пользу ООО «УютДом» задолженность за содержание и ремонт жилья в размере 25230 руб. 01 коп., пени в размере 3588 руб., 11 коп.;

Взыскать с Першиковой А.О., законного представителя несовершеннолетней ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ рождения, согласно 1/3 доли в праве общей долевой собственности в пользу ООО «УютДом» задолженность за содержание и ремонт жилья в размере 25230 руб. 01 коп., пени в размере 3588 руб., 11 коп.;

Взыскать с ответчиков согласно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3093 руб. 69 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «УютДом» не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Ответчики Першиков М.Е., Першикова А.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Изложенные обстоятельства также дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено соответствующее определение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УютДом» является управляющей организацией указанного многоквартирного жилого дома.

Квартира № в <адрес> на праве общей долевой собственности зарегистрирована за Першиковой А.О. – 1/6 доля, Першиковым М.Е. – 1/6 доля, ФИО13, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоят Першикова А.О. – ответственный плательщик, Першиков М.Е. -муж, ФИО15 – сын, ФИО16. - дочь, Середа О.А. – наниматель у собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как следует из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, в нарушение положений действующего жилищного законодательства, не производили плату за содержание и ремонт жилья, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 75690 руб. 01 коп.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ответчики являются сособственниками жилого помещения, они должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме соразмерно своей доле.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета следует, что, сумма пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение составляет 10766 руб. 24 коп.

Проверив представленный расчет, суд находит его обоснованным и математически верным. Данный расчет ответчиками не оспорен.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «УютДом» о взыскании с ответчиков Першикова М.Е., Першиковой А.О., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО17., в размере пропорционально принадлежащим им долям задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 75690 руб. 01 коп., пени в сумме 10766 руб. 24 коп., подлежат удовлетворению.

При разрешении требований ООО «УютДом» о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Уменьшение судебных расходов на оплату услуг представителя не может быть произвольным, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в отсутствие доказательств чрезмерности судебных расходов суд вправе по собственной инициативе возместить расходы в разумных, по его мнению, пределах в том случае, если заявленные требования явно превышают разумные пределы.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети "Интернет", на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 1 статья 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статья 110 АПК РФ).

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя осуществляется в том случае, если расходы являются действительными, подтвержденными документально, необходимыми и разумными (исходя из характера и сложности возникшего спора, продолжительности судебного разбирательства, времени участия представителя стороны в разбирательстве, активности позиции представителя в процессе).

Настаивая на взыскании с ответчиков расходов на оказанную юридическую помощь в размере 10000 рублей, суду представлен договор оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительные соглашения к нему, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложению № к вышеуказанному договору стоимость услуги по составлению искового заявления составила 3000 рублей, стоимость представительства в суде общей юрисдикции за одно дело составляет 7000 рублей.

Принимая во внимание, что представитель истца не принимал участие в судебных заседаниях при рассмотрении настоящего дела, которые были назначены на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что требования о взыскании судебных расходов на услуги представителя подлежат удовлетворению частично, в размере 3000 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию в ответчиков пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 3093 руб. 69 коп., при обращении в суд, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственность «УютДом» к Першикову Максиму Евгеньевичу, Першиковой Анне Олеговне, действующей также в интересах несовершеннолетних Кузнецова Дмитрия Николаевича, Кузнецовой Ульяны Николаевны о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Першикова Максима Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УютДом» задолженность соразмерно принадлежащей ему 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12615 руб. 01 коп., пени в размере 1794 руб. 38 коп., судебные расходы на юридические услуги в размере 500 руб., по оплате государственной пошлины в размере 515 руб. 62 коп., а всего 15425 рублей 01 коп.

Взыскать с Першиковой Анны Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № № выдан <данные изъяты> в <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УютДом» задолженность соразмерно принадлежащей ей 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12615 руб. 01 коп., пени в размере 1794 руб. 38 коп., судебные расходы на юридические услуги в размере 500 руб., по оплате государственной пошлины в размере 515 руб. 62 коп., а всего 15425 рублей 01 коп.

Взыскать с Першиковой Анны Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, законного представителя несовершеннолетнего ФИО19 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УютДом» задолженность соразмерно принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 25230 руб. 01 коп., пени в размере 3588 руб. 75 коп., судебные расходы на юридические услуги в размере 1000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 1031 руб. 23 коп., а всего 30849 рублей 99 коп.

Взыскать с Першиковой Анны Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, законного представителя несовершеннолетней ФИО18 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УютДом» задолженность соразмерно принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности, жилого помещения по адресу: <адрес> за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 25230 руб. 01 коп., пени в размере 3588 руб. 75 коп., судебные расходы на юридические услуги в размере 1000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 1031 руб. 23 коп., а всего 30849 рублей 99 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «УютДом» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 апреля 2023 года.

Председательствующий Н.В. Родина