Петрик Татьяна Романовна

Дело № 2-381/2024

УИД 35MS0052-01-2024-003866-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемникам Г.М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

Установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 52 с иском к правопреемникам Г.М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 6780,85 руб., пени в размере 537,63 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В обосновании иска указано, что Г.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Хххххххх. Фонд капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: Хххххххх, формируется на счете регионального оператора. Собственником спорного жилого помещения, не выполнялась обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2023 по 31.07.2024 в размере 6780,85 руб. Г.М. умерла ХХ.ХХ.ХХХХ. Так же за неуплату взносов начислены пени в размере 537,63 руб. Истец просит взыскать с правопреемников умершей Г.М. в свою пользу указанные суммы.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 52 от 10.10.2024гражданск...

...ое дело передано по подсудности в Никольский районный суд Вологодской области.

Определением суда от 06.11.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Петрик Т.Р.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание ответчик Петрик Т.Р. не явилась, извещена надлежащим образом. В деле имеется заявление Петрик Т.Р. о том, что она является единственной наследницей Г.М., проживает и проживала в квартире, где образовалась задолженность, иск признает в полном объеме, обязуется долг погасить. Просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

Согласно сведениям из ЕГРН собственником жилого помещения с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 47,4 кв.м., расположенного по адресу: Хххххххх является Г.М., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р.

По информации отдела городского хозяйства администрации Никольского муниципального округа Г.М. на день смерти ХХ.ХХ.ХХХХ была зарегистрирована по адресу: Хххххххх. Совместно с ней на день смерти была зарегистрирована и проживала дочь Петрик Т.Р.

Согласно ответа ОМВД России «Никольский» на момент смерти Г.М. с ней совместно проживала ее дочь Петрик Т.Р. по адресу: Хххххххх. На данный момент Петрик Т.Р. зарегистрирована и проживает по данному адресу.

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. N 1119 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 г. N 1354 "Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области" фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Согласно представленного расчета, за период с 01.06.2023 по 31.07.2024 по квартире, расположенной по адресу: Хххххххх, были начислены взносы на капитальный ремонт в общей сумме 6780,85 руб. и пени в размере 537,63 руб.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Г.М. не была исполнена, в связи с чем образовалась задолженность.

Г.М. умерла ХХ.ХХ.ХХХХ, что подтверждается копией записи акта о смерти № ХХ от 18.03.2024.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В своем Постановлении от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества (абзацы 1, 3 пункта 60).

Истец, учитывая смерть собственника жилого помещения Г.М., просит взыскать задолженность с предполагаемых наследников.

Согласно информации нотариуса нотариального округа Никольский район Ординой Т.Н. наследственное дело после смерти Г.М. не открывалось.

Согласно информации Территориального сектора ЗАГС № 10 Г.М. имеет дочь – Петрик Т.Р.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доказательств тому, что Петрик Т.Р. как наследник первой очереди совершила действия, свидетельствующие об отказе от причитающегося ей наследства после смерти матери Г.М., в материалах дела не имеется и стороной ответчика не представлено.

Следовательно, право собственности на принадлежащую на дату открытия наследства умершей Г.М. квартиру в порядке универсального правопреемства перешло к ответчику Петрик Т.Р., на которую возложена обязанность как собственника оплачивать коммунальные платежи.

Согласно сведения ЕГРН, сведения о праве собственности наследник не зарегистрировала.

До настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратному не имеется.

Приведенный расчет задолженности соответствует Постановлению Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года N 1119 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оснований для снижения размера пени в силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает, учитывая сумму задолженности и период ее образования.

Учитывая вышеизложенное, оценивая доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что Петрик Т.Р. в порядке универсального правопреемства перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Хххххххх, неисполнение в период с 01.06.2023 по 31.07.2024 обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о взыскании с Петрик Т.Р. задолженности за указанный период в сумме 6780,85 руб. и пени в размере 537,63 руб.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Петрик Т.Р. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 235 - 237, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Петрик Т.Р. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Петрик Т.Р. (паспорт Хххххххх № ХХ) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН Хххххххх) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2023 по 31.07.2024 в размере 6780,85 руб., пени за несвоевременную оплату взносов услуг за период в размере 537,63 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 ноября 2024 года.

Судья О.А. Шмакова