Петросян Кристина Самвеловна

Дело № 2-1485/2014

(ЗАОЧНОЕ)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Смоленск 04 апреля 2014 года

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., с участием прокурора Караваевой Е.А., при секретаре Куровой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширлиной В.Б. к Петросян К.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ширлина В.Б. обратилась в суд с иском к Петросян К.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что является собственником жилого дома <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дальняя родственница – Петросян К.С. Ответчик никогда не проживала в спорном доме, общего хозяйства не вела, бремя по содержанию жилого помещения не несла. В ДД.ММ.ГГГГ Петросян К.С. убыла на постоянное место жительства за границу РФ, связи с ней нет, считает, что она утратила право пользования спорным жилым помещением. Просит суд признать Петросян К.С утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

Ширлина В.Б. и ее представитель Петросян Н.А.в судебном заседании требования иска поддержали, просят их удовлетворить. Ширлина В.Б. дополнительно указала, что Петросян К.С. нужна была только постоянная прописка, проживать в доме она не собиралась, свои вещи не привозила. В настоящее время связь с ней потеряна, решить вопрос добровольно о снятии с регистрационного учета, она не может. Поскольку...

... хочет распорядиться своим домом и подарить его, просит удовлетворить требования.

Ответчик Петросян К.С. в судебное заседание не явилась без уважительных причин, была уведомлена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Ширлина В.Б. является собственником жилого дома <адрес> (л.д.3-6). Право собственности Ширлиной В.Б. на жилой дом никто, в том числе ответчик, не оспаривает, таких сведений у суда не имеется.

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик (л.д.5), однако, как указывает истица в исковом заявлении, Петросян К.С. с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме не проживает, вещей нет, в качестве места проживания данное жилое помещение использовать не намеревалась.

Никаких обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ответчик не исполняет, таких сведений суду не представлено, а каких-либо соглашений, устанавливающих иной порядок пользования этим жильем, ответчик с собственником не заключал.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации Петросян К.С. в спорном жилом помещении, по смыслу Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.95г. по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 ст.54 ЖК РСФСР, является административным актом и не означает наличия у нее права на жилую площадь.

Ширлина В.Б. является собственником спорного жилого помещения, а поэтому она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц.

Собственник вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора, но не обязан этого делать. Истица с ответчиком к соглашению о порядке пользования жилым помещением не пришли, напротив истица настаивает на освобождении принадлежащего ей жилого помещения, и обязывать истицу к заключению соглашения, при отсутствии таких требований со стороны ответчика, у суда нет законных оснований.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, добровольно с регистрационного учета не снимается, за жилье оплату не производит, для проживания в нем не нуждается, за вселением и защитой своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, в установленном порядке не обращалась, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какие-либо соглашения по поводу дальнейшего пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключались, суд считает, что Петросян К.С. утратила право пользования данным жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ширлиной В.Б. удовлетворить.

Признать Петросян К.С. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> со снятием ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, на решение может быть подана апелляционная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд.

Председательствующий судья Т.Е. Яворская