Петросян Тигран Арменович

Дело № 2-1000/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2015 года

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О.,

при секретаре: Семизоровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багирян Н.Г. к Петросян А.Э., Петросян Т.А., заинтересованные лица: Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области, Отдел опеки и попечительства Администрации октябрьского района Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Багирян Н.Г. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31.05.2007 г. серия 61 AГN № 326267, выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по Ростовской области, является собственником дома по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу доме совместно с ней и членами ее семьи зарегистрированы Петросян А.Э. и его сын Петросян Т.А.. Договор найма жилого помещения с ответчиком заключен не был. Ответчик с сыном не проживали по месту регистрации и по настоящее время по указанному адресу Петросян А.Э. и Петросян Т.А. не проживают. Личных вещей ответчиков в домовладении нет, жилой площадью они не пользуется. Регистрация Петросян А.Э. и Петросян Т.А. по адресу <адрес> ущемляет права истца, так как она не может распорядиться своей собственностью (продать, подарить и т.д.). Отделение УФМС России по Ростовской области в г.Аксае отказывается снимать с регистрационного учета Петросян А.Э. и Петросян Т.А.. без их присутствия. Просила суд признать граждан Петросян А.Э. и Петросян Т.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обяз...

...ать отделение в п. Каменоломни межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в г.Аксае снять с регистрационного учета Петросян А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Петросян Т.А., ДД.ММ.ГГГГ из домовладения по адресу: <адрес>.

Багирян Н.Г. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила их удовлетворить только в части признания граждан Петросян А.Э. и Петросян Т.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пояснив при этом, что указанные лица никогда в доме не проживали, их вещей в доме нет, где они находятся в настоящее время ей не известно.

В судебное заседание Петросян А.Э., Петросян Т.А. не явились, извещались судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства и месту регистрации, подтвержденному адресной справкой.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО1, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующая на основании ордера № 18006 от 16.09.2015 г., просил в иске отказать.

Представитель третьего лица Управление Федеральной Миграционной службы по РО, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица Отдел опеки и попечительства Администрации Октябрьского района Ростовской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, свидетелей ФИО2, ФИО3, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.05.2007 г. серия 61 AГN №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по Ростовской области, Багирян Н.Г. является собственником дома по адресу: <адрес>..

Как следует из справки, выданной главой Коммунарского сельского поселения от 10.08.2015 года, в принадлежащем истцу доме совместно с ней и членами ее семьи зарегистрированы Петросян А.Э. и его сын Петросян Т.А..

В судебном заседании установлено, а также подтверждено материалами дела, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несут, что отражено в акте о не проживании граждан от 10.08.2015 года. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца, поскольку она не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО2, ФИО3, будучи предупрежденные об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, подтвердили тот факт, что Петросян А.Э. и его сын Петросян Т.А. не проживают в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несут, вещей их в доме нет, фактически дом не жилой.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

При установленных обстоятельствах суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Багирян Н.Г. к Петросян А.Э., Петросян Т.А., заинтересованное лицо: Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области, Отдел опеки и попечительства Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать граждан Петросян А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Петросян Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.09.2015 года.

Судья: Н.О. Дыбаль

УИД 26RS0001-01-2023-010264-47

Дело № 2-135/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 11 марта 2024 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.

при секретаре судебного заседания Черненко Д.В.

с участием представителя истца СНТ СН «Летучая Мышь» Вышеславова Н.В., представителя ответчика Галкиной Ю.И.- Китаевой Е.Г.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Летучая Мышь» к Галкиной Ю. И. об установлении границ земельного участка,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Летучая Мышь» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 16797 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>». Однако при проведении кадастровых работ в отношении указанного земельного участка, было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, пересекают границы земельного участка истца. Истец просит исключить сведения из ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № и установить его границы в предложенных координатах по схеме в межевом плане от дата.

В судебном заседании представитель истца СНТ СН «Летучая Мышь» Вышеславов Н.В. представил мировое соглашение, подписанное им и представителем ответчика Галкиной Ю.И.- Китаевой Е.Г., по условиям которого:

1. Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с предъявлением истцом иска об установлении границ земельного участка с КН №, категория земельного участка - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «под сад» в соответствии с границами и площ...

...адью земельного участка по правоустанавливающим документам (Свидетельство о праве собственности на землю от 02.12.1992г., №), по характерным точкам границ земельного участка н1, н2, н 3, н4, сведения о которых позволяют однозначно определить положение границ земельного участка на местности, согласно схеме и межевом плане от 01.04.2018г., исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с КН №, площадью 894 кв.м.

2. Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению истец в полном объеме отказывается от заявленных требований к ответчику по гражданскому делу № 2-135/2024 (2-6670/2023)

3. Понесенные расходы на оплату услуг представителей каждая из сторон относит на свой счет.

4.Понесенные расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу № 2-135/2024 (2-6670/2023) остаются за истцом.

Представителя истца СНТ СН «Летучая Мышь» Вышеславов Н.В., представитель ответчика Галкиной Ю.И.- Китаева Е.Г. просили принять и утвердить мировое соглашение, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Ответчик Галкина Ю.И., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Солгалова С.В., Панин В.В., Панина О.С., Фисенко А.Г., Петросян Т.А., Осипова Т.В., Волошина А.А., Эйнуллаев Р.И., Эйнуллаева Э.И., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о возможности утверждения данного мирового соглашения, как не противоречащего закону и не нарушающего права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со статьей 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия заключения мирового соглашения лицам, участвующим в деле, были разъяснены и им понятны.

Суд считает возможным утвердить представленное сторонами по делу мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 153.9-153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

по гражданскому делу по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Летучая Мышь» к Галкиной Ю. И. об установлении границ земельного участка, утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца СНТ СН «Летучая Мышь» Вышеславовым Н.В. и ответчиком Галкиной Ю.И., по условиям которого:

1. Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с предъявлением истцом иска об установлении границ земельного участка с КН №, категория земельного участка - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «под сад» в соответствии с границами и площадью земельного участка по правоустанавливающим документам (Свидетельство о праве собственности на землю от 02.12.1992г., №), по характерным точкам границ земельного участка н1, н2, н 3, н4, сведения о которых позволяют однозначно определить положение границ земельного участка на местности, согласно схеме и межевом плане от 01.04.2018г., исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с КН №, площадью 894 кв.м.

2. Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению истец в полном объеме отказывается от заявленных требований к ответчику по гражданскому делу № 2-135/2024 (2-6670/2023)

3. Понесенные расходы на оплату услуг представителей каждая из сторон относит на свой счет.

4. Понесенные расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу № 2-135/2024 (2-6670/2023) остаются за истцом.

Производство по указанному делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.А. Рогова