Петросян Вера Юрьевна

Судья Гущина И.А. Дело № 2-7/2023 (1 инстанция)

№ 11-57/2023 (2 инстанция)

УИД 52MS0066-01-2022-002480-59

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Арзамас

31 августа 2023 года Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,

с участием представителя Сергеева В.Ю. по ордеру адвоката Илюшиной Е.А., представителя ООО «Жилсервис-3» по доверенности Мякиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе Сергеева В.Ю. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Арзамасского судебного района Нижегородской области от 17 февраля 2023 года

гражданское дело по иску Сергеева В.Ю. к ООО «Жилсервис-3» об обязании произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и канализацию, взыскании денежных средств и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев В.Ю. обратился к мировому судье с иском к ООО «Жилсервис-3» об обязании произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и канализацию, взыскании денежных средств и судебных расходов, указав в обоснование своих требований на то, что он является собственником ? доли квартиры № в доме № по ул.<адрес>, собственником другой ? доли является Петросян В.Ю., решением суда финансовые счета у них разделены, с ним (в его 1/2 доли квартиры) зарегистрированы жена Сергеева В.И., сын Сергеев А.В., инвалид 2 группы с детства, сын Сергеев С.В., с 05.07.2019 по 04.07.2022 Сергеев С.В. проходил военную службу по контракту за пределами г.Арзамаса, вне места своего жительства, регистрации, 23.07.2021 истец обращался с заявлением в ООО «Жилсервис-3» о перерасчете платы за холодное водоснабжение и канализацию, однако ответчик перерасчет платы за период с 05.07.2019 по 31.10.2020 не произвел, в связи с чем Сергеев В.Ю. про...

...сил суд обязать ООО «Жилсервис-3» произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги: холодное водоснабжение и канализацию, в его 1/2 части квартиры в связи с отсутствием в жилом помещении сына Сергеева С.В. с 05.07.2019 по 31.10.2020 и взыскать в его пользу денежные средства в размере 5876,89 рублей, а также судебные расходы по приложенным к иску квитанциям.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Арзамасского судебного района Нижегородской области от 17 февраля 2023 года в удовлетворении иска Сергееву В.Ю. отказано.

В апелляционной жалобе Сергеева В.Ю. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, поскольку, как указывает заявитель, суд необоснованно отказал в возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет платы.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Сергеева В.Ю. адвокат Илюшина Е.А. поддержала доводы апелляционной жалобы.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ООО «Жилсервис-3» Мякина О.В. с апелляционной жалобой не согласилась, просила решение мирового судьи оставить без изменения.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о дате и месте судебного заседания извещались надлежащим образом заблаговременно, о чем в деле имеются расписки, уведомления о вручении или возвраты почтовых отправлений. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Арзамасского городского суда Нижегородской области www.arzamassky.nnov.sudrf.ru.

При указанных обстоятельствах в соответствии со ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Законность решения суда первой инстанции проверена судом в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ч.1, 2 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений относительно нее.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи, поскольку оно вынесено в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами, и, отклоняя доводы апелляционной жалобы, указывает на следующее.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Сергеев В.Ю. и Петросян В.Ю. с долей в праве у каждого по 1/2.

Решением Арзамасского городского суда от 03.04.2019 ООО «Жилсервис-3» обязано разделить финансовые лицевые счета по указанной квартире и выдать 2 отдельных платежных документа: на имя Сергеева В.Ю. (состав проживающих: Сергеев В.Ю., Сергеев А.В., Сергеева В.И., Сергеев С.В.), на имя Петросян В.Ю.

С 14.03.2014 по настоящее время Сергеев С.В. зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу. В период с 05.07.2019 по 04.07.2022 Сергеев С.В. проходил военную службу за пределами г.Арзамаса Нижегородской области, что подтверждается справками из войсковых частей.

27.08.2020 в квартире по указанному адресу был установлен и введен в эксплуатацию счетчик холодной воды, что подтверждается заявлением Сергеева В.Ю. в ООО «Жилсервис-3» и актом ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета ХВС.

На основании протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по ул.<адрес> от 10.07.2020 и письма ООО «Арзамасский водоканал» от 31.07.2020 собственниками помещений в многоквартирном доме был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения напрямую с ресурсоснабжающей организацией ООО «Арзамасский водоканал» с 01.11.2020.

Управляющей организацией дома № по ул.<адрес> с 2009 года по настоящее время является ООО «Жилсервис-3».

В связи с временным отсутствием Сергеева С.В. в жилом помещении, расположенном по указанному адресу, Сергеев В.Ю. обратился к ответчику с заявлением от 23.07.2021 о перерасчете размера платы за коммунальные услуги.

Ответом от 28.07.2021 ООО «Жилсервис-3» отказано в удовлетворении требований о перерасчете размера платы.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» п.4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п.81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п.86). Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п.88). В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. Акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета в отношении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами не составляется и в связи с перерасчетом платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не представляется (п.92).

Материалами дела подтверждается, что истцом в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств отсутствия технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, а также отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы в указанной квартире в период с 05.07.2019 по 31.08.2020 года. Факт установки счетчика только 27.08.2020 Сергеевым В.Ю. не оспаривается.

С учетом установленных обстоятельств мировой судья пришел к правильным выводам об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и канализацию.

При разрешении спора суд первой инстанции правильно определил и установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.

По приведенным мотивам доводы апелляционной жалобы Сергеева В.Ю., аналогичные его позиции в суде первой инстанции, подлежат отклонению.

Решение суда является законным и обоснованным, соответствует требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основания к отмене решения суда, установленные ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 Арзамасского судебного района Нижегородской области от 17 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сергеева В.Ю. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Е.Р. Магданова

***

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,

при секретаре Башук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева В.Ю. и Сергеева А.В. к ООО «Жилсервис-3» и Петросян В.Ю. о разделе финансового лицевого счета и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Сергеев А.В. обратился в суд с иском к ООО «Жилсервис-3», Петросян В.Ю. о разделе финансового лицевого счета и взыскании денежных средств, указывая, что собственниками кв.№ в д.№ по ул.<адрес> являются Петросян В.Ю. и Сергеев В.Ю. Он (Сергеев А.В.) является инвалидом 2 группы с детства. Судебным приставом в 2018г. было возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности в пользу ООО «Жилсервис-3» в размере 214663,53 руб. С него (истца) в пользу ООО «Жилсервис-3» взысканы денежные средства за период с сентября 2018г. по октябрь 2018г. в сумме 10360 руб. Просит обязать ООО «Жилсервис-3» разделить финансовые счета и выдать 2 отдельных платежных документа: на имя Сергеева В.Ю. с включением в него его (истца) и на имя Петросян В.Ю., взыскать с Петросян В.Ю. в его пользу 10360,52 руб. (дело №2-269/2019)

Сергеев В.Ю. обратился в суд с иском к ООО «Жилсервис-3», Петросян В.Ю. о разделе финансового лицевого счета и взыскании денежных средств, указывая, что в соответствии с договором №41 от 20.01.1994г. он является собственником кв.№ в д.№ по ул.<адрес>. 24.01.1994г. он подарил 1/2 долю данной квартиры своей родной сестре Петросян В.Ю. Он (истец) является инвалидом 2 группы. Судебным приставом- исполнителем было возбуждено 2 исполнительных производства: в 2017г. о взыскании задолженности в пользу ООО «Жилсервис-3» в размере 123608,83 руб., в 2018г. - о взыскании задолженности в пользу ООО «Жилсервис-3» в размере 214663,53 руб. При этом с него (истца) в пользу ООО «Жилсервис-3» взысканы денежные средства за период с декабря 2017г. по октябрь 2018г. в сумме 52329 руб., остаток долга- 71279,83 руб. Считает, что необходимо обязать ООО «Жилсервис-3» разделить финансовые счета и выдать 2 отдельных платежных документа: на его имя и на имя Петросян В.Ю., где в квитанцию Петросян В.Ю. включить 1/2 долю суммы задолженности по исполнительному производству № от 18.10.2017г. в размере 35640 руб. (71279,83:2) и 1/2 часть исполнительского сбора в размере 4281,31 (8562,62:2). Кроме того, просит взыскать с Петросян В.Ю. в его пользу 1/2 долю уже взысканных в его пользу платежей п...

...о исполнительному производству № от 18.10.2017г. в размере 26164,5 руб., также с него в пользу ООО «Жилсервис-3» взысканы денежные средства за период с сентября 2018г. по октябрь 2018г. в сумме 6850,44 руб., остаток долга- 207813,09 руб. Просит также обязать ООО «Жилсервис-3», как указывалось выше, разделить финансовые счета и обязать выдать 2 отдельных платежных документа: на его имя и на имя Петросян В.Ю., где в квитанцию Петросян В.Ю. дополнительно включить 1/2 суммы задолженности по исполнительному производству № от 24.05.2018г. в размере 103906,55 руб. (207813,09:2). Также просит взыскать с Петросян В.Ю. в его пользу 1/2 долю уже взысканных в его пользу платежей по исполнительному производству № от 24.05.2018г. в размере 3425,22 руб. (дело 2-270/2019). Просит обязать ООО «Жилсервис-3» разделить финансовые лицевые счета и выдать 2 отдельных платежных документа: на его имя и на имя Петросян В.Ю., где в квитанцию Петросян В.Ю. включить 1/2 долю суммы задолженности по исполнительному производству № от 18.10.2017г. в размере 35640 руб., 1/2 часть исполнительского сбора в размере 4281 руб. 31 коп. и 1/2 долю суммы задолженности по исполнительному производству № от 24.05.2018г. в размере 103906 руб. 55 коп. Взыскать с Петросян В.Ю. в его пользу 1/2 долю платежей по исполнительному производству № т 18.10.2017г. в размере 26164 руб. 50 коп. и 1/2 долю платежей по исполнительному производству № от 24.05.2018г. в размере 3425 руб. 22 коп.

Определением Арзамасского городского суда от 10.01.2019г. вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство, им присвоен единый номер 2-269/2019.

Определением Арзамасского городского суда от 31.01.2019г. приняты дополнительные исковые заявления Сергеева В.Ю. к ООО «Жилсервис-3», Петросян В.Ю. о взыскании с Петросян В.Ю. в его пользу 1/2 доли уже взысканных в его пользу платежей по исполнительному производству № от 18.10.2017г. в размере 40000 руб. либо ином размере и понуждении ООО «Жилсервис-3» к разделу финансовых лицевых счетов, выдаче 2 отдельных платежных документа: на его имя и на имя Петросян В.Ю., где в квитанцию Петросян В.Ю. включить 1/2 долю суммы задолженности по исполнительному производству № от 18.10.2017г. в размере 35640 руб., либо в иной сумме и 1/2 часть исполнительного сбора в размере 4281,31 (8562,62:2); взыскании с Петросян В.Ю. в его пользу 1/2 доли уже взысканных в его пользу платежей по исполнительному производств № от 24.05.2018г. в размере 15000 руб., либо ином размере, понуждении ООО «Жилсервис-3», как указывалось выше, к разделу финансовых лицевых счетов и выдаче 2 отдельных платежных документа: на его имя и на имя Петросян В.Ю., где в квитанцию Петросян В.Ю. дополнительно включить 1/2 долю суммы задолженности по исполнительному производству №35977/18/52010-ИП от 24.05.2018г. в размере 103906,55 руб. (207813,09:2), либо в иной сумме и 1/2 часть исполнительского сбора по исполнительному производству; Сергеева А.В. к ООО «Жилсервис-3», Петросян В.Ю., Сергееву В.Ю. о понуждении ООО «Жилсервис-3» к разделу финансовых лицевых счетов и выдаче 2 отдельных платежных документа: на имя Сергеева В.Ю. с включением в него его (Сергеева А.В.) и отдельно на имя Петросян В.Ю., взыскании с Петросян В.Ю. и Сергеева В.Ю. в его пользу части денежных средств из удержанных из его пенсии 20720 руб.

Определением Арзамасского городского суда от 27.02.2019г. для участия по делу в качестве 3-го лица без самостоятельных требований привлечена Сергеева В.И.

Определением Арзамасского городского суда от 13.03.2019г. приняты дополнительные исковые заявления Сергеева В.Ю. к ООО «Жилсервис-3», Петросян В.Ю. о понуждении ООО «Жилсервис-3» к выдаче 2 отдельных платежных документа: на имя Сергеева В.Ю. с включением в него Сергеева А.В. и Сергеевой В.И. (по 1/3 доле) на холодную воду, канализацию ХВС, горячую воду, канализацию ГВС и по 1/6 доле содержание и ремонт жилья, в том числе ХВС (ОИ), ГВС (ОИ), электричество (ОИ), отопление, взносы, домофон, обращение с ТКО и на имя Петросян В.Ю.-1/2 доля - содержание и ремонт жилья, в том числе ХВС (ОИ), ГВС (ОИ), электричество (ОИ), отопление, взносы, домофон, обращение с ТКО; взыскании с Петросян В.Ю. в его пользу 1/2 доли уже взысканных в его пользу платежей по исполнительному производству № от 18.10.2017г. в размере 40000 руб., либо ином размере и понуждении ООО «Жилсервис-3» к разделу финансовых лицевых счетов, выдаче 2 отдельных платежных документа: на его имя и на имя Петросян В.Ю., где в квитанцию Петросян В.Ю. включить 1/2 долю сумму задолженности по исполнительному производству № от 18.10.2017г. в размере 35640 руб., либо в иной сумме и 1/2 часть исполнительского сбора в размере 4281,31 (8562,62:2); взыскании с Петросян В.Ю. в его пользу 1/2 доли уже взысканных в его пользу платежей по исполнительному производству № от 24.05.2018г. в размере 15000 руб., либо ином размере, понуждении ООО «Жилсервис-3», как указывалось выше, к разделу финансовых лицевых счетов, выдаче 2 отдельных платежных документа: на его имя и на имя Петросян В.Ю., где в квитанцию Петросян В.Ю. дополнительно включить 1/2 долю суммы задолженности по исполнительному производству № от 24.05.2018г. в размере 103906,55 руб. (207813,09,:2), либо в иной сумме и 1/2 часть исполнительского сбора по исполнительному производству; Сергеева А.В. к ООО «Жилсервис-3», Петросян В.Ю. о понуждении ООО «Жилсервис-3» к выдаче 2 отдельных платежных документа: на имя Сергеева В.Ю. с включением в него его (Сергеева А.В.) и Сергеевой В.И. (по 1/3 доле) на холодную воду, канализацию ХВС, горячую воду, канализацию ГВС и по 1/6 доле на содержание и ремонт жилья, в том числе ХВС (ОИ), ГВС (ОИ), электричество (ОИ), отопление, взносы, домофон, обращение с ТКО и на имя Петросян В.Ю.- 1/2 доля: содержание и ремонт жилья, в том числе ХВС (ОИ), ГВС (ОИ), электричество (ОИ), отопление, взносы, домофон, обращение с ТКО; взыскании с Петросян В.Ю. и Сергеева В.Ю. в его пользу часть денежных средств из удержанных с его пенсии 24720 руб.

Определением Арзамасского городского суда от 03.04.2019г. принят отказ Сергеева В.Ю. от иска к ООО «Жилсервис-3» и Петросян В.Ю. о разделе финансового лицевого счета для оплаты горячей воды, канализации ГВС, ГВС (ОИ) и взыскании расходов за домофон, производство по делу в указанной части прекращено; принят отказ Сергеева А.В. от иска к ООО «Жилсервис-3» и Петросян В.Ю. о разделе финансового лицевого счета для оплаты горячей воды, канализации ГВС, ГВС (ОИ), взыскании расходов за домофон, взыскании денежных средств с Сергеева В.Ю., производство по делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание истцы не явились, о дне слушания дела извещены.

Их представитель по ордеру адвокат Илюшина Е.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Петросян В.Ю., представитель ответчика ООО «Жилсервис-3», третье лицо Сергеева В.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению..

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации ( ЖК РФ):

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Согласно ст.154 ЖК РФ:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива…..

В судебном заседании установлено следующее.

Сергеев В.Ю. и Петросян В.Ю. являются участниками долевой собственности кв.№ в д.№ по ул.<адрес> (по 1/2 доли каждый), что подтверждается договором №41 о безвозмездной передаче жилья в собственность от 20.01.1994г., договором от 24.01.1994г.

ООО «Жилсервис-3» является управляющей организацией д.№ по ул. <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы и проживают: Сергеева В.И., Сергеев В.Ю., Сергеев А.В., Сергеев С.В., что подтверждается справкой №1281 от 25.01.2019г., выданной МБУ «ЖКК» г.Арзамас.

Финансовый лицевой счет на квартиру открыт на имя Сергеева В.Ю., в лицевой счет включены Сергеева В.И., Сергеев В.Ю., Сергеев А.В., Сергеев С.В., виды услуг: содержание и ремонт жилья, в том числе ХВС (содержание ОИ), электроснабжение (содержание ОИ), отопление, холодная вода, канализация ХВС, взносы на капремонт, домофон, холодная вода ПК, капремонт, обращение с ТКО.

Ответчик Петросян В.Ю. является участником долевой собственности (1/2 доля) кв.№ д.№ по <адрес>, там же и зарегистрирована, что подтверждается карточкой учета №1628014813 от 06.02.2019г., выданной ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Южное Медведково, копией паспорта.

Истцы, члены их семьи и ответчик Петросян В.Ю. одной семьей не проживают, общего хозяйства не ведут; соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, отсутствует.

Из объяснений представителя истца следует, что Петросян В.Ю. не оплачивает коммунальные услуги, у них образовалась задолженность, что подтверждается историей начисления платежей, выданной ООО «Жилсервис-3» 01.04.2019г.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для собственника жилого помещения, независимо от того, проживает он в жилом помещении или нет, обязательными к оплате в соответствии с его долей являются платежи на содержание и ремонт жилья (в том числе ХВС (ОИ - общее имущество), электроснабжение (ОИ), отопление, взносы граждан на коммунальный ресурс, капитальный ремонт и обращение с ТКО.

Учитывая изложенные обстоятельства, судья находит разделить финансовый лицевой счет кв.№ д.№ по ул. <адрес> и обязать ООО «Жилсервис-3» выдать 2 (два) отдельных платежных документа: на имя Сергеева В.Ю. (состав проживающих - Сергеев В.Ю., Сергеев А.В., Сергеева В.И. и Сергеев С.В.) для оплаты платежей за холодную воду, канализацию ХВС и оплаты 1/2 доли платежей за содержание и ремонт жилья (в том числе ХВС (ОИ), электроснабжение (ОИ), отопление, взносы граждан на капитальный ремонт, капитальный ремонт, обращение с ТКО и на имя Петросян В.Ю. - 1/2 доля платежей на содержание и ремонт жилья (в том числе ХВС (ОИ), электроснабжение (ОИ), отопление, взносы граждан на капитальный ремонт, капитальный ремонт и обращение с ТКО.

Решением Арзамасского городского суда от 20.10.2015г. постановлено: Взыскать с Сергеева В.Ю. пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность за капитальный ремонт пропорционально доле в праве общей собственности за период с 01.01.2010г. по 31.03.2015г. в размере 2093,67 руб., задолженность за содержание жилья за период с 01.01.2010г. по 31.03.2015г. в размере 15529,06 руб., задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2010г. по 31.03.2015г. в размере 102536,79 руб. и в счет возврата госпошлины 3449,31 руб., а всего 123608,83 руб. Взыскать с Петросян В.Ю. пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность за капитальный ремонт пропорционально доле в праве общей собственности за период с 01.01.2010г. по 31.03.2015г. в размере 2093,67 руб., задолженность за содержание жилья за период с 01.01.2010г. по 31.03.2015г. в размере 15529,06 руб., и в счет возврата госпошлины 506,32 руб., а всего 18129,05 руб.

18.10.2017г. на основании данного решения Арзамасского городского суда, вступившим в законную силу 07.12.2015г., было возбуждено исполнительное производство № о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 123608,83 руб. в пользу ООО «Жилсервис-3» в отношении должника Сергеева В.Ю., что также подтверждается копией исполнительного производства

24.05.2018г. на основании судебного приказа от 28.11.2017г., вступившего в законную силу 16.12.2017г., было возбуждено исполнительное производство № о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени солидарно в размере 214663,53 руб. в пользу ООО «Жилсервис-3» в отношении должника Сергеева В.Ю., что также подтверждается исполнительными производствами.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Арзамасского районного отдела УФССП по Нижегородской области от 14.09.2018г., исполнительные производства от 24.05.2018г. №, от 24.05.2018г. № от 24.05.2018г. № в отношении должников Сергеева В.Ю., Сергеевой В.И. и Сергеева А.В. были объединены в сводное исполнительное производство и ему присвоен №.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя Арзамасского районного отдела УФССП по Нижегородской области от 02.04.2019г., 24.05.2018г. было возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа 2-774/2017 в отношении должника Сергеева А.В. о взыскании задолженности в размере 214663,53 руб. В ходе исполнения данного исполнительного производства с должника было произведено частичное погашение задолженности в сумме 24865,25 руб. путем удержания из его пенсии по инвалидности. 31.01.2019г. указанное исполнительное производство окончено в связи с отменой судебного приказа, исполнительный документ возвращен по требованию суда, что также подтверждается справками ГУ УПФ РФ по Арзамасскому району №1084998/18 от 26.10.2018г., №1084990/18 от 26.10.2018г., №12-16/529 от 29.01.2019г., №12-16/528 от 29.01.2019г., судебным приказом 2-774/2017 от 28.11.2017г. и определением от 21.01.2019г. об отмене вышеуказанного судебного приказа.

Поскольку согласно вышеуказанному решению Арзамасского городского суда от 20.10.2015г. (исполнительное производство №) была определена задолженность за капитальный ремонт, содержание жилья и коммунальные услуги и с Сергеева В.Ю. и Петросян В.Ю.в пользу ООО «Жилсервис-3» была взыскана задолженность не в солидарном порядке за капитальный ремонт и содержание жилья, а пропорционально доле в праве общей долевой собственности за период с 01.01.2010г. по 31.03.2015г., соответственно последствия вынесения решения суда касаются только в отношении каждого из ответчиков; вышеуказанный судебный приказ №2-774/2017 (исполнительные производства №, №) отменен, судья находит Сергееву В.Ю. о взыскании с Петросян В.Ю. 1/2 доли уже взысканных в его пользу платежей по исполнительному производству № от 18.10.2017г. в размере 40000 руб. либо ином размере; о включении в квитанцию Петросян В.Ю. 1/2 доли суммы задолженности по исполнительному производству №78224/17/52010-ИП от 18.10.2017г. в размере 35640 руб. либо в иной сумме и 1/2 части исполнительского сбора в размере 4281,31 (8562,62 : 2); о взысканиис Петросян В.Ю. в его пользу 1/2 доли ужевзысканных в его пользу платежей по исполнительному производству № от 24.05.2018г. в размере 15000 руб. либо ином размере; понуждении обязать ООО«Жилсервис-3» к включению в квитанцию Петросян В.Ю. дополнительно 1/2 долисуммы задолженности по исполнительному производству № от 24.05.2018г. в размере 103906,55 руб. (207813,09 :2) либо в иной сумме и 1/2 части исполнительского сбора по ИП; Сергееву А.В. в иске о взыскании с Петросян В.Ю. в его пользу части денежных средств из удержанных с его пенсии 24720 руб. отказать, так как отмененный судебный акт не порождает юридических последствий; при отмене судебного приказа о взыскании возможен поворот исполнения судебных актов (ст.ст.443-445 ГПК РФ).

Поскольку истцы при обращении в суд освобождены от уплаты госпошлины, так как являются инвалидами 2 группы, требования удовлетворены в части раздела финансовых лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов, судья находит в соответствии со ст.103 ГПК РФ взыскать с ООО «Жилсервис-3» госпошлину в местный бюджет в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сергеева В.Ю. и Сергеева А.В. удовлетворить частично.

Обязать ООО «Жилсервис-3» разделить финансовые лицевые счета кв.№ д.№ по ул. <адрес> и выдать 2 отдельных платежных документа:

1) На имя Сергеева В.Ю. (состав проживающих: Сергеев В.Ю., Сергеев А.В., Сергеева В.И. и Сергеев С.В.) для оплаты платежей за холодную воду, канализацию ХВС и 1/2 доли платежей за содержание и ремонт жилья (в том числе ХВС (ОИ), электроснабжение (ОИ); отопление, взносы граждан на капитальный ремонт, капитальный ремонт и обращение с ТКО.

2) На имя Петросян В.Ю. для оплаты 1/2 доли платежей за содержание и ремонт жилья (в том числе ХВС (ОИ), электроснабжение (ОИ); отопление, взносы граждан на капитальный ремонт, капитальный ремонт и обращение с ТКО.

В остальной части: Сергееву В.Ю. - о взыскании с Петросян В.Ю. 1/2 доли уже взысканных в его пользу платежей по исполнительному производству № от 18.10.2017г. в размере 40000 руб. либо ином размере; понуждении ООО «Жилсервис-3» к включению в квитанцию Петросян В.Ю. 1/2 доли суммы задолженности по исполнительному производству № от 18.10.2017г. в размере 35640 руб. либо в иной сумме и 1/2 части исполнительского сбора в размере 4281,31 (8562,62 : 2); о взысканиис Петросян В.Ю. в его пользу 1/2 доли ужевзысканных в его пользу платежей по исполнительному производству №35977/18/52010-ИП от 24.05.2018г. в размере 15000 руб. либо ином размере понуждении ООО«Жилсервис-3» к включению в квитанцию Петросян В.Ю. дополнительно 1/2 долисуммы задолженности по исполнительному производству № от 24.05.2018г. в размере 103906,55 руб. (207813,09 :2) либо в иной сумме и 1/2 части исполнительского сбора по ИП; Сергееву А.В. - о взыскании с Петросян В.Ю. в его пользу части денежных средств из удержанных с его пенсии 24720 руб. отказать.

Взыскать с ООО «Жилсервис-3» госпошлину в местный бюджет в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья / Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***

Дело № 2-1521\2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Ю.М.

при секретаре Молодцовой Ю.Е.

с участием представителя истца ООО «Жилсервис-3» Мякиной О.В., действующей на основании доверенности

представителя ответчика Сергеева В.Ю. адвоката Спиридонова Д.В., действующего на основании ордера, представителя ответчика Сергеева А.В. адвоката Илюшиной Е.А., действующей на основании ордера

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к Сергееву В.Ю., Сергеевой В.И., Сергееву А.В,, Сергееву С.В., ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к Сергееву В.Ю., Сергеевой В.И., Сергееву А.В., Сергееву С.В., Петросян В.Ю. о взыскании задолженности. В обоснование своих исковых требований указывая, что ответчикам Сергееву В.Ю., Петросян В.Ю. на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>. Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Жилсервис-3».

Согласно данных бухгалтерского учета и истории начисления платежей, в нарушение жилищных норм, ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ. Долг перед ООО «Жилсервис-3» за период с <дата> по <дата> составляет 190595 руб. 17 коп.

Просят суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность и расходы по делу.

В судебном заседании представитель ООО «Жилсервис-3» исковые требования и доводы иска поддержал.

Представитель ответчика Сергеева В.Ю. адвокат Спиридонов Д.В. исковые требования призна...

...ет частично в сумме 26406,45 руб., которая сложилась следующим образом, (190595,17 - 137782,28 руб. :2).

Кроме того, данная сумма должна быть поделена между сособственниками квартиры Сергеевым В.Ю. и Петросян В.Ю. Доводы ответчика Петросян В.Ю. о том, что она не должна платить коммунальные платежи, так как не проживает, не могут быть приняты судом, так как собственник несет бремя содержания своего имущества независимо от факта проживания.

Также просит суд учесть соглашение, заключенное между Сергеевым В.Ю. и членами его семьи. Согласно данному соглашению все платежи осуществляет собственник Сергеев В.Ю.

Кроме того, ответчики просят суд применить срок исковой давности по взысканию задолженности.

Представитель ответчика Сергеева А.В. с доводами адвоката Спиридонова Д.В. согласна.

Ответчики Сергеев В.Ю., Сергеева В.И., Сергеев А.В., Сергеев С.В. в суд не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Петросян В.Ю., в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном отзыве на иск указывает, что в квартире не проживает с 1980 года, коммунальными услугами не пользуется. Коммунальные услуги оплачивает по месту своей постоянной прописки и проживания г.<адрес>, просит в иске к ней отказать.

Выслушав доводы представителей сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу <адрес> являются Сергеев В.Ю., Петросян В.Ю. по 1\2 доли, что следует из договора дарения доли квартиры от <дата>, находящегося в материалах гражданского дела № (л.д.120).

Согласно справке № от <дата> МБУ «Жилищно-коммунальный комплекс» в указанной квартире зарегистрированы ФИО12, ФИО13 - жена, А., С. - дети.

Согласно данных бухгалтерского учета и истории начисления платежей, в нарушение названных норм, ответчик не выполняет обязательства по оплате ЖКУ. Долг перед ООО «Жилсервис-3» за период с <дата> по <дата> составил 190595,17 руб.

Ответчики просят применить срок исковой давности по платежам до июля 2016 года.

Согласно ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Исходя из данных положений суд полагает, что исковые требования ООО «Жилсервис-3» подлежат удовлетворению частично, за период с июля 2016 года по апрель 2019 года (в пределах срока исковой давности). Сумма задолженности за данный период составит 144002 руб. 46 коп. Из них, плата за содержание жилья - 34154 руб., плата за отопление - 56374,40 руб.

Доказательств оплаты задолженности за указанный период ответчики суду не представили.

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Ответчиками не представлено доказательств того, что оплата производилась за какой-либо конкретный расчетный период, следовательно, платежи, поступающие от ответчиков, засчитывались за периоды, по которым срок давности не истек. Из выписки из лицевого счета видно, что платежи стали поступать с ноября 2017 года, следовательно, данные платежи шли в зачет периодов с ноября 2014 года.

Расчет задолженности, представленный представителем адвокатом Спиридоновым Д.В. также не может быть принят судом, так как 137782,28 руб., сумма взысканная решением Арзамасского городского суда от <дата> за иной период. Судом же определена задолженность за период с июля 2016 года по апрель 2019 года.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В связи с данным положением, суд взыскивает плату за содержание жилья с собственников жилого помещения Сергеева В.Ю., Петросян В.Ю. по 17077 руб.

Расходы на отопление дома являются расходами по содержанию строения, а потому такие расходы также должны нести все сособственники жилого помещения, в данном случае Сергеев В.Ю. и Петросян В.Ю. по 28187,20 руб.

Довод ответчика Петросян В.Ю. о том, что она не проживает в данной квартире, следовательно, не должна нести расходы по ее содержанию, суд отклоняет. Отсутствие регистрации собственника в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении как по месту жительства, а также не проживание его в этом жилом помещении, правового значения для настоящего спора не имеет, поскольку, независимо от указанных обстоятельств, собственник обязан нести расходы по содержанию и отоплению спорного помещения и мест общего пользования в данном многоквартирном доме.

Согласно ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Учитывая, что Сергеев С.В. являлся до <дата> несовершеннолетним, в соответствии с указанной нормой Семейного Кодекса плату за жилое помещение и коммунальные услуги должны нести родители, то есть мать Сергеевой В.И. и отец ФИО7 В.Ю.

С апреля <дата> Сергеев С.В. несет солидарную с собственником ответственность по оплате коммунальных платежей. С апреля 2018 года плата за коммунальные платежи составила 57889,35 руб., из них содержание жилья 13065,89 руб., и расходы на отопление, приходящие на долю Петросян В.Ю. 11099,10 руб. ( 22198,19 руб. : 2), солидарная ответственность Сергеева С.В. наступила в пределах суммы 33724,36 руб.

Сумма 47936,90 руб. взыскивается солидарно с Сергеева В.Ю., Сергеевой В.И., Сергеева А.В. в пользу ООО «Жилсервис-3».

Соглашение от <дата>, заключенное между собственником квартиры Сергеевым В.Ю. и членами его семьи, согласно которого ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением ( в том числе по внесению платы ха жилое помещение и коммунальные услуги) как за прошедшее время, так и на будущее в полном объеме возлагается на собственника, суд не принимает. Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, однако, исходя из ч.1 ст.7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках.

Вместе с тем, как следует из смысла ст. 31 ЖК РФ, между собственником жилого помещения и членами его семьи может быть заключено соглашение, но только относительно вида ответственности, т.е. стороны соглашения вправе изменить солидарную ответственность на долевую. В представленном суду соглашении члены семьи вообще освобождены от обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, что является недопустимым.

При подаче иска ООО «Жилсервис-3» уплатило госпошлину в сумме 5166 руб., которая в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной сумме иска 4080 руб., с Сергеева В.Ю. - 1175,8 руб., с Сергеевой В.И. - 691,90 руб., с Сергеева А.В. - 691,90 руб., с Сергеева С.В. - 239 руб., с Петросян В.Ю. - 1282,40 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Жилсервис-3» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис-3» 45264,20 -задолженность, 1282,40 - возврат госпошлины, всего 46546,60 руб.

Взыскать с Сергееву В.Ю. пользу ООО «Жилсервис-3» 17077 руб. -задолженность, 483,9 руб. - возврат госпошлины, всего 17560,90 руб.

Взыскать солидарно с Сергееву В.Ю., Сергеевой В.И., Сергееву А.В, в пользу ООО «Жилсервис-3» 47936,90 руб. - задолженность.

Взыскать с Сергееву В.Ю., Сергеевой В.И., Сергееву А.В, в пользу ООО «Жилсервис-3» госпошлину по 452,90 руб. с каждого.

Взыскать солидарно с Сергееву В.Ю., Сергеевой В.И., Сергееву А.В,, Сергееву С.В. в пользу ООО «Жилсервис-3» 33724,36 руб.

Взыскать с Сергееву В.Ю., Сергеевой В.И., Сергееву А.В,, Сергееву С.В. в пользу ООО «Жилсервис-3» госпошлину по 239 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова