Петрова Елена Ниловна

№ 2-515/2015

22 апреля 2015 года г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.,

при секретаре Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Выборгский маяк» к П.Е.Н, Ф.Е.А, Т.И.А, Т.Н.А о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд с иском к П.Е.Н, Ф.Е.А, Т.И.А, Т.Н.А о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с протоколом от Дата № общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес>, 4, 8, 10, <адрес>, 39, 41, 43а был выбран способ управления многоквартирными домами – ТСЖ «Выборгский маяк», утвержден устав ТСЖ, избрано правление.

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики, лицевой счет разделен между П.Е.Н и Т.И.А и Ф.Е.А и Т.Н.А

Как следует из истории начисления платежей, после произведенного перерасчета долг за жилищно-коммунальные услуги у П.Е.Н и Т.И.А – <данные изъяты> коп., у Ф.Е.А, и Т.Н.А – <данные изъяты>

Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

Представитель истца Б.В.К, действующий на основании доверенности, явился в судебное заседание, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Ф.Е.А явилась в судебное заседание, указала, что факт наличия задолженности по жилищн...

...о-коммунальным платежам не оспаривает.

Ответчики П.Е.Н, Т.И.А, Т.Н.А, уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПКРФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что ответчики П.Е.Н, Ф.Е.А, Т.И.А – являются собственниками жилого помещения по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, на основании договора купли продажи жилого помещения № от Дата года. Т.Н.А зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как предусмотрено ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчета задолженности, представленного истцом, у ответчиков Ф.Е.А и Т.Н.А имеется задолженность по оплате коммунальных услуг с августа 2013 года г. по ноябрь 2014 г. в размере <данные изъяты>

У ответчиков П.Е.Н, и Т.И.А за период с августа 2013 года по ноябрь 2014 года имеется задолженность в размере <данные изъяты>.

Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиками суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчиков по коммунальным платежам за период с августа 2013 г. по ноябрь 2014 г.

При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, в соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, суд находит подлежащим взысканию с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, в полном объеме, с ответчиков П.Е.Н, и Т.И.А в равных долях по <данные изъяты>. с каждого, как с собственников жилого помещения, и в солидарном порядке с Ф.Е.А и Т.Н.А в размере <данные изъяты> коп., в виду того, что Т.Н.А вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и вписан в счет Ф.Е.А

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп. с П.Е.Н и Т.И.А, и 1 310 руб. 49 коп. с Ф.Е.А и Т.Н.А

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Выборгский маяк» удовлетворить.

Взыскать с П.Е.Н Дата года рождения, уроженки <адрес> паспорт № выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Т.И.А Дата года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Дата в пользу товарищества собственников жилья «Выборгский маяк» по 19 <данные изъяты> коп. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и по 672 руб. 29 коп. – расходы по оплате государственной пошлины, а всего по <данные изъяты>. с каждого.

Взыскать солидарно с Ф.Е.А Дата года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга Дата и Т.Н.А Дата года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Дата в пользу товарищества собственников жилья «Выборгский маяк» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 310 руб. 49 коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 27.04.2015 года.