Петухова Валентина Тихоновна

Дело № 2-775/2013

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2013 года г.Заринск АК

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: судьи Авериной О.А.,

при секретаре: Дамер Е.В.,

с участием: истца Петуховой В.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Петуховой В.Т к Трутневой В.И о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделении доли жилого дома в отдельную квартиру, выделении доли земельного участка в отдельный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделении доли жилого дома в отдельную квартиру, выделении доли земельного участка в отдельный земельный участок. В обоснование указала, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, фактически состоит из двух квартир. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный дом и <данные изъяты> доля земельного участка принадлежит истцу, проживающей в <адрес>, вторая половина (<данные изъяты> доли) на жилой дом и земельный участок, принадлежит на праве общей долевой собственности, проживающей в <адрес> Трутневой В.Т. Жилой дом изначально, при строительстве разделен капитальной перегородкой на две обособленные части (две квартиры), которые имеют отдельные входы, отдельные системы отопления, отдельные системы энергоснабжения с разделенными узлами приборов учета, отдельные иные инженерные коммуникации, отдельные надворные постройки бытового и подсобного назначения, отдельные почтовые адреса. Истец и ответчик имеют раздельные счета на оплату коммунальных услуг. Каждая сторона самостоятельно несет бремя сод...

...ержания фактически занимаемой части жилого дома, между истцом и ответчиком сложился порядок пользования домом. На основании межевого плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ образовано <данные изъяты> земельных участка путем раздела земельного участка по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.,

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

В связи с изложенным, истец просит: прекратить режим общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>; выделить <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного на земельном участке по вышеуказанному адресу в составе помещений: комната <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м.), комната <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м.), комната <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м.), комната <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м.), комната <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м.), общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности Петуховой В.Т. в отдельную <адрес>; прекратить режим общей долевой собственности истца и ответчика на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.; выделить <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу с площадью <данные изъяты>.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности Петуховой В.Т., в отдельный земельный участок №; внести изменения в техническую документацию <адрес> по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик не явилась, при этом заявила ходатайство о признании исковых требований истца о прекращении режима общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом, выделении <данные изъяты> доли жилого дома в отдельную <адрес>; прекращении режим общей долевой собственности истца и ответчика на земельный участок, выделении <данные изъяты> доли земельного участка, в отдельный земельный участок №. Указала, что признание иска сделано добровольно, без принуждения, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны.

В судебное заседание представитель третьего лица, не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании истец полагала возможным принятие признания иска ответчиком.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, полагает следующее:

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, так как принятие признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петуховой В.Т к Трутневой В.И, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Петуховой В.Т и Трутневой В.И на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выделить Петуховой В.Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> <адрес>, <данные изъяты> долю жилого дома в натуре и признать за ней право собственности на неё в виде изолированного жилого помещения с отдельным входом - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящей из: комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно поэтажного плана технического паспорта на домовладение), комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно поэтажного плана технического паспорта на домовладение), комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно поэтажного плана технического паспорта на домовладение), комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно поэтажного плана технического паспорта на домовладение), комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно поэтажного плана технического паспорта на домовладение) основного строения литер А поэтажного плана технического паспорта на домовладение, а также, сеней (литера а поэтажного плана технического паспорта на домовладение), площадью <данные изъяты> кв.м., надворных построек и сооружений: сарая, площадью <данные изъяты> кв.м., (литера <данные изъяты>, плана земельного участка технического паспорта на домовладение), сарая, площадью <данные изъяты> кв.м. (литера <данные изъяты> плана земельного участка технического паспорта на домовладение), бани, площадью <данные изъяты> кв.м. (литера <данные изъяты> плана земельного участка технического паспорта на домовладение), предбанника, площадью <данные изъяты> кв.м. (литера <данные изъяты> плана земельного участка технического паспорта на домовладение), гаража, площадью <данные изъяты> кв.м. (литера <данные изъяты> плана земельного участка технического паспорта на домовладение технического паспорта на домовладение), сарая, площадью <данные изъяты> кв. м. (литера Г плана земельного участка технического паспорта на домовладение).

Прекратить право общей долевой собственности между Петуховой В.Т и Трутневой В.И на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выделить Петуховой В.Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> <адрес>, <данные изъяты> долю земельного участка в натуре и признать за ней право собственности на неё в виде отдельного земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № (с описанием границ согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ).

Разъяснить, что решение суда является основанием для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним и для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Аверина О.А.