Пинчукова Екатерина Алексеевна

Дело № 2-2392/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 30 сентября 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к Пинчукову А.А. , Пинчукова Е.А. о взыскании задолженности по жилищно –коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Пинчуков А.А. Также по указанному адресу зарегистрированы Пинчукова Е.А., Пинчуков В.А., Пинчуков Д.А. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год за ответчиками числиться задолженность по оплате за жилищно –коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. На основании изложенного истец просит взыскать с Пинчукова А.А. в пользу ООО УК «Заречье» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Пинчукова А.А., Пинчуковой Е.А.. в пользу ООО УК «Заречье» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ был объявлен перерыв по ходатайству представителя ответчика А.А.Пинчукова с учетом мнения представителя истца до 14 часов 15 минут ДД.ММ.ГГГГ.

В 14 часов 15 минут ДД.ММ.ГГГГ судебное заседание объявлено судом продолженным в том же составе.

После перерыва на судебное заседание явился представитель истца, который ранее заявленные требования под...

...держал, пояснив, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики на судебное заседание не явились, представитель ответчика был надлежаще уведомлен.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что Пинчуков А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.9-11). Кроме него, по указанному адресу зарегистрированы Пинчукова Е.А., Пинчуков В.А., 2009 года рождения, Пинчуков Д.А., 2013 года рождения.

Согласно расчету ООО «УК «Заречье» за указанной квартирой числиться задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг вследствие ненадлежащего исполнения собственником своих обязанностей.

Ответчиками в нарушении требований ст. 56ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности либо частичного ее погашения не представлено. Согласно расчету истца, который ответной стороной не оспорен, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 136 954,11 рублей.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и считает их подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Согласно положениям статей 98, 103 ГПК РФ, учитывая, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, расходы по ней подлежат отнесению на ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать с Пинчуков А.А. в пользу ООО УК «Заречье» задолженность по жилищно –коммунальным услугам за период с 01.11.2015г. по 31.08.2018г. в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Пинчуков А.А. , Пинчукова Е.А. в пользу ООО УК «Заречье» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Пинчуков А.А. <данные изъяты> государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования города Казани.

Взыскать с Пинчукова Е.А. <данные изъяты> государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования города Казани.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова

УИД 16RS0№-15

Дело № 2-753/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 20 февраля 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинчукова А.А. к Пинчуковой Е.А. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пинчуков А.А. обратилась в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование требований указав, что он является собственником квартиры № в доме № по улице <адрес>, в которой зарегистрирована ответчица, однако с декабря 2019 года не проживает, выехала, ключи отдала истцу, вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные услуги не оплачивала. В связи с этим, истец обращается в суд и просит снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном осн...

...овании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу статьи 2 Закона РФ от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что Пинчуков А.А. является собственником квартиры № в доме № по улице <адрес>. По указанному адресу зарегистрированаПинчукова Е.А., однако с декабря 2019 года в жилом помещении не проживает. Как указывает истец, личных вещей в квартире ответчица не имеет, при выезде ключи отдала, имеет в собственности иное благоустроенное жилое помещение.

Из вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехав из жилого помещения, утратил право на него, а его регистрация по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер, в связи с чем, подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленное истцом требование основано на законе и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194- 198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Снять Пинчукову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пинчуковой Е.А. в пользу Пинчукова А.А. 300 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р. Хамитова