Пинский Виталий Александрович

№ 2-3650/2021

24RS002-01-2021-006633-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заботиной О.Л.,

при секретаре Рудаковой А.В.,

с участием прокурора Малиновской Р.А.,

истца Пинской Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинской Т. К. к Третьякову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пинская Т.К. обратилась в суд с иском к Третьякову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Пинская Т.К. является ответственным нанимателем и состоит на регистрационном учете в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, ранее предоставленной ее семье на основании типового договора найма жилого помещения в доме местного совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации, заключенного с Ачинской ЖЭК 25.01.1989 г., а также на основании соглашения №16 от 15.06.2021 г. об изменении указанного типового договора найма жилого помещения. С момента предоставления вышеуказанного помещения истец постоянно проживает и состоит на регистрационном учете в данном жилье с 27.01.1989 года. Помимо истца в указанный договор социального найма были вписаны и ранее проживали: дочь – Я. (ранее Т.) О.В. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), сын – Пинский В.А. и бывший сожитель Третьяков В.В. С ответчиком Третьяковым В.В., истец в браке не состояла, в период совместного проживания у них родилась совместная дочь Третьякова О.В. В последующем семейная жизнь не сложилась, в 1993 году ответчик вступил в новые семейные отношения и выселился со спорной квартиры. С указного времени попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Вещей ответчика в помещении нет, общее хозя...

...йство с ответчиком не ведется, отсутствие ответчика в спорном помещении носит постоянный характер. В вопросах содержания спорного жилья ответчик не принимал участия. В настоящее время истец не может распоряжаться правами, предоставленными законом нанимателю жилого помещения, а именно не может оформить субсидию по оплате жилищно-коммунальных услуг и не может оформить приватизацию квартиры (л.д. 2-4).

В судебном заседании истец Пинская Т.К. настаивала на заявленных исковых требованиях и пояснила, что проживает в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 1989 года. Жилое помещение ей было предоставлено по месту работы. В договор найма ответчик был включен как сожитель и был зарегистрирован по данному адресу. В 1993 году Третьяков В.В. выехал из квартиры, ушел к другой женщине. Ответчик снялся с регистрационного учета в спорной квартире в 2003 году. Также истец пояснила, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для приватизации квартиры, т.к. ответчик включен в договор найма. С 1993 года ответчик Третьяков В.В. не несет расходы по содержанию жилого помещения, попыток вселения не предпринимал, его вещей в квартире нет.

Ответчик Третьяков В.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и дне слушания дела (л.д. 42), согласно телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 42).

Представители третьих лиц Администрации г. Ачинска, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, извещены о времени и дне слушания дела (л.д. 32), в суд не явились.

Представитель Администрации г. Ачинска Усков К.С., действующий на основании доверенности от 23.08.2021 года (л.д. 24), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 23).

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю Цыбульская М.Ю., действующая на основании доверенности от 23.12.2020 года, представила отзыв (л.д. 26), в котором указала, что основанием для снятия с регистрационного учета Третьякова В.В., в случае удовлетворения судом исковых требований истца, по указанному в исковом заявлении адресу будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Функции и полномочия Федеральной миграционной службы переданы Министерству внутренних дел РФ, на районном уровне переданные функции и представление интересов на территории г. Ачинска осуществляет МО МВД России «Ачинский», в составе которого имеется отдел по вопросам миграции отдела полиции, к компетенции которого относятся вопросы постановки и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства. В связи с чем, ГУ МВД России по Красноярскому краю является ненадлежащим третьим лицом по данному гражданскому делу. Требование истца прав и интересов ГУ МВД России по Красноярскому краю не затрагивает. Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю Цыбульская М.Ю. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (оборот л.д. 26).

Третье лицо Пинский В.А., извещен о времени и дне слушания дела (л.д. 32, 40-41), в судебное заседание не явился, отзыва и ходатайств не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Любина Е.В. пояснила о том, что с Третьяковым В.В. знакома, он был супругом Пинской Т.К. Они проживали совместно по адресу: <адрес> до достижения их дочери 10 лет. В 1993 году Третьяков В.В. ушел из семьи. Также свидетель пояснила, что Пинская Т.К. продолжает проживать в квартире по адресу <адрес> на условиях социального найма, кому была предоставлена данная квартира свидетель не знает. С 1993 года Третьяков В.В. в спорном жилом помещении не появлялся, вещей его в данной квартире нет. Третьяков В.В. снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, спустя 10 лет после выселения.

Выслушав истца, свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Пинской Т.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. п. 1 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела подтверждается, что на основании типового договора найма жилого помещения от 25.01.1989 года Пинской Т. К. было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> (л.д. 5-8). Вместе с Пинской Т.К. в типовой договор найма включены члены семьи: муж – Третьяков В.В., сын – Пинский В.А., дочь – Третьякова О.В.

15 июня 2021 г. между Администрацией г. Ачинска и Пинской Т.К. заключено соглашение № 16 к типовому договору найма жилого помещения от 25.01.1989 года, согласно которому Пинской Т.К. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу <адрес> (л.д. 8).

Выпиской из домовой книги по состоянию на 01.09.2021г. (л.д. 6) подтверждается, что в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы: наниматель Пинская Т. К., Пинский В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся нанимателю сыном. Также в период с 27.01.1989 г. по 12.11.2003 г. в данном жилом помещении был зарегистрирован Третьяков В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Янковская О. В., приходящаяся нанимателю дочерью, и выписанная ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно представленной в материалы дела по запросу суда справки формы 1П (л.д. 29), Третьяков В. В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению КГБУЗ «Ачинская МРБ» (л.д 28), Третьяков В.В. обращался за медицинской помощью в 2021 г., адрес фактического проживания указан в электронной базе <адрес>.

Согласно сообщению Государственного учреждения Отделения Пенсионного фонда РФ по Красноярскому краю (л.д. 37-38), Третьяков В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является получателем страховой пенсии по старости с 02.06.2011 года. Фактический адрес проживания и адрес доставки пенсии Третьякова В.В., указанный в базе данных: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Третьяков В.В. утратил право пользования жилым помещением, поскольку добровольно выселился из жилого помещения, предоставленного истцу по типовому договору социального найма, следовательно, расторг в отношении себя договор социального найма. Судом установлено, что ответчик Третьяков В.В. спорной квартирой не пользуется длительное время, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производятся, ответчик зарегистрирован по другому адресу.

На основании вышеизложенного, исковые требования о признании Третьякова В.В. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Третьякова В. В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ачинский городско суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Заботина О.Л.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2021 года.