Плахотник Валентин Александрович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Каменской М.Г.,

При секретаре Смирновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-548/15 по иску Плахотник ФИО7, Плахотник ФИО8 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Плахотник ФИО9, Плахотник ФИО10 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в обоснование своих исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Плахотник А.П. После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Они являются наследниками по закону после смерти Плахотника А.П. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, получили свидетельства на наследство по закону на квартиру. Однако нотариус отказывает им в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку он не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Плахотник А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Плахотник ФИО14 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Согласно пояснений его представителя Плахотник ФИО12 он извещен о дате судебного заседания. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд полагает возмож...

...ным рассмотреть заявление в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Плахотник ФИО15, действующий от себя и по доверенности от Плахотник ФИО13, в судебном заседании поддержал исковые требования, по изложенным в иске основаниям и доводам.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Плахотник А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13)

Согласно информации, предоставленной нотариусом <адрес> Пономаревой Н.П., наследниками после смерти Плахотника А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются Плахотник В.А. и Плахотник В.А. (л.д. 33)

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В частности, право собственности на гараж в гаражном кооперативе закон связывает с наличием членства в гаражном кооперативе и полной выплатой паевого взноса.

Согласно пояснений истца, право собственности за их отцом на спорный гараж зарегистрировано не было. Таким образом, судом установлено, что спорный гараж наследодателю на законных основаниях не принадлежал.

Судом также установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов РО от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> Нефтебазе в районе поселка Наливная было разрешено строительство 12-ти гаражей для личного транспорта. (л.д. 12) Каких-либо документов, подтверждающих предоставление Нефтебазе земельного участка для строительства данных гаражей суду предоставлено не было.

Кроме того, суду не было предоставлено и доказательств того, что наследодателю был выделен участок для возведения гаража. Наличие в материалах дела протокола совместного заседания Местного комитета профсоюза и Администрации от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу о распределении участков под строительство индивидуальных гаражей, без предоставления списка работников, которым данные участки были выделены, не может свидетельствовать о выделении участка именно наследодателю.

В судебном заседании также установлено, что гаражно-строительный кооператив владельцами возведенных гаражей создан не был, в связи с чем наследодатель членом гаражно-строительного кооператива не являлся, паевой взнос не оплачивал.

В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, в постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Каких-либо документов, подтверждающих, наличие у наследодателя прав на земельный участок, на котором возведен гараж, являющийся самовольной постройкой, суду предоставлено не было.

Таким образом, поскольку у наследодателя отсутствовало право собственности на гараж, а также учитывая, что прав на земельный участок у наследодателя также не имелось, суд полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Плахотник ФИО16, Плахотник ФИО17 к Администрации г. <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2015 года.

Судья Каменская М.Г.