Плахотный Анатолий Фёдорович

№ 2-53/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Анучино 01 февраля 2018 года

Анучинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Юрченко Л.П., при секретаре судебного заседания А.В. Потаниной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53/2018 по исковому заявлению Плахотного Анатолия Федоровича к администрации Анучинского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Плахотный А.Ф. обратился в суд с иском к администрации Анучинского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, указав, что 13 июля 1994 году, он, как работник <данные изъяты> получил жилой дом с земельным участком, площадью 0,20 га., расположенные по адресу: <адрес>

С указанного времени и до настоящего времени Плахотный А.Ф. открыто и непрерывно проживает в указанном доме, владеет домом и земельным участком как своим собственным, имеет регистрацию по указанному адресу, оплачивает налоги, счета за электроэнергию, ухаживает за домом, ремонтирует его, около дома на земельном участке выращивает сельхозпродукцию.

Плахотный А.Ф. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 0,20 га., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Плахотный А.Ф. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основания, излож...

...енным в исковом заявлении.

Представитель администрации Анучинского муниципального района Приморского края, А.А. Примачев иск признал в полном объёме.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежаще. В деле имеется уведомление о вручении повестки. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца Плахотного А.Ф., представителя ответчика А.А. Примачева, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Добросовестность владения, в соответствии с абзацем третьим пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение. Добросовестное давностное владение предполагает, что лицо, владеющее имуществом, должно считать себя не только собственником имущества, но и не знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.

В судебном заседании установлено, что Плахотный А.Ф. владеет жилым домом и земельным участком, площадью 0,20 га., расположенными по адресу: <адрес> с 13 июля 1994 года и по настоящее время.

Согласно копии трудовой книжки, Плахотный А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в <данные изъяты>

Согласно архивной справки, <данные изъяты> реорганизовано в <данные изъяты> на основании постановления главы муниципального образования Анучинский район № от ДД.ММ.ГГГГ. Определением арбитражного суда Приморского края от 18.04.2003 года по делу № <данные изъяты> признано банкротом и ликвидировано. Документов, подтверждающих факт нахождения на балансе совхоза <данные изъяты> дома № по <адрес>, в архивном отделе нет (л.д. 7).

Согласно копии поквартирной карточки Плахотный А.Ф. с 06.09.1994 года имеет регистрацию по адресу: <адрес>

Согласно копиям справок Анучинского сельского поселения Анучинского муниципального района Приморского края от 20.03.2017 № и №, Плахотный А.Ф. проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>, имеет в наличии земельный участок, на котором выращивает сельхозпродукцию (л.д. 9, 12).

При указанных выше обстоятельствах, суд считает возможным признать, что Плахотный А.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своей собственностью в течение срока приобретательной давности, жилым домом и земельным участком, площадью 0,20 га., расположенными по адресу: <адрес>, с 13 июля 1994 года по настоящее время.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Плахотным Анатолием Федоровичем право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, площадью 0,20 га., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия с подачей жалобы через Анучинский районный суд Приморского края.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 февраля 2018 года.

Судья Л.П. Юрченко