Плаксин Артем Анатоольевич

Дело №2-1492/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2022 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плаксина А. А. к Плаксину А. А. о выделении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Плаксин А.А. обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылаются на следующее. Плаксин А. А., является собственником Блока (номер обезличен) жилого дома (номер обезличен) и 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Вторым собственником 9/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен) Блока (номер обезличен) жилого дома (номер обезличен) является Плаксин А. А..

В настоящее время у истца с ответчиком возник спор по порядку пользования указанным жилым домом и земельным участком.

В досудебном порядке согласия по порядку пользования не достигнуто.

Просит суд:

1. Выделить Плаксину А. А., в натуре 1/10 доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), что соответствует ЗУ2 общей площадью 142 кв.м. на межевом плане от (дата об...

...езличена).

2. Выделить Плаксину А. А. в натуре 9/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен), что соответствует ЗУ1 общей площадью 1282 кв.м. на межевом плане от (дата обезличена).

3. Признать за Плаксиным А. А. право собственности на ЗУ2 общей площадью 142 кв. м. на межевом плане от (дата обезличена).

4. Признать за Плаксиным А. А. право собственности на ЗУ1 общей площадью 1282 кв. м. на межевом плане от (дата обезличена)

5. Право общей долевой собственности прекратить.

В судебное заседание участвующие по делу лица не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

От ответчика поступило заявление о согласии с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица – администрации Афонинского сельсовета просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

В соответствии со ст.11.2 Земельного Кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2 ст. 11.5 ЗК РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что Плаксин А. А., является собственником Блока (номер обезличен) жилого дома (номер обезличен) и 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Вторым собственником 9/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен) Блока (номер обезличен) жилого дома (номер обезличен) является Плаксин А. А..

Земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) поставлен на кадастровый учет с установлением границ, координаты поворотных точек внесены в ЕГРН, сведения о наличии спора со смежными землепользователями отсутствуют.

В настоящее время у истца с ответчиком возник спор по порядку пользования земельным участком.

В соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Некрасовой Д.В. (дата обезличена), имеется возможность раздела земельного участка с выделом в натуре сособственникам соответствующих земельных участков - ЗУ1 и ЗУ2. Раздел земельного участка производится по существующим границам, ранее уточненного земельного участка. Пересечение границ образуемых земельных участков с границами населенных пунктов отсутствует.

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков ЗУ1 - Для ведения личного подсобного хозяйства и ЗУ2 - Блокированная жилая застройка.

В соответствии со ст. 246, ст. 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Стороны согласны с предложенным кадастровым инженером вариантом выдела. Возражений от администрации не поступало.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плаксина А. А. к Плаксину А. А. о выделении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Выделить Плаксину А. А., (дата обезличена) г.рождения, и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 142 кв.м., условный номер земельного участка ЗУ:2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, по адресу: (адрес обезличен), с границами, обозначенными в межевом плане от (дата обезличена), подготовленном кадастровым инженером Некрасовой Д.В.

Выделить Плаксину А. А., (дата обезличена) г.рождения, и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1282 кв.м., условный номер земельного участка ЗУ:1, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (адрес обезличен), с границами, обозначенными в межевом плане от (дата обезличена), подготовленном кадастровым инженером Некрасовой Д.В.

Право общей долевой собственности Плаксина А. А. и Плаксина А. А. на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), прекратить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): К.Б.Тюгин