Подрезов Никита Владимирович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 07 ноября 2013 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Левицкой Ю.В.,

при секретаре Киприяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Подрезовой Л.С., Подрезову Н.В., о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Подрезовой Л.С., Подрезову Н.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Подрезовой Л.С, и Подрезову Н.В. Кроме собственников в указанной квартире зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи Подрезов А.В., Подрезов И.В. В нарушение требований жилищного законодательства ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем за период с 01.03.2011 по 01.02.2013 образовалась задолженность в размере 103645, 78 руб.

С учетом уточнения исковых требований, представленных в заявлении от 26.09.2013 истец просит взыскать в долевом порядке с Подрезовой Л.С. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 27787 руб. 37 коп., пени в сумме 3628 руб. 19 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 335 руб. 25 коп.; с Подрезова Н.В. – задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 27787 руб. 37 коп., пени в сумме 3628 руб. 19 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 335 руб. 25 коп.; с Подрезова А.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 35 руб. 49 коп., пени в сумм...

...е 395 руб. 25 коп., госпошлину в размере 1073 руб. 98 коп.; с Подрезова И.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 35 руб. 49 коп., пени в сумме 395 руб. 25 коп., госпошлину в размере 1073 руб. 98 коп.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в соответствии с нормами ГПК

Ответчики Подрезова Л.С., Подрезов Н.В., Подрезов И.В., Подрезов Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству соглашались с исковыми требованиями, просили учесть уплаченные в ходе судебного разбирательства денежные средства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.02.2004 являются Подрезова Л.С. и Подрезов Н.В. по ? доле в праве собственности у каждого.

Кроме собственников в квартире зарегистрированы и проживают члены семьи собственников Подрезов А.В. и Подрезов И.В.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УККомфортбытсервис» от 14.08.2006 дом <адрес> передан в управление вышеуказанной управляющей организации.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 103645 руб. 78 коп., образовавшуюся за период с 01.03.2011 по 01.02.2013.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что в марте 2013 г. ответчиками внесено 4 000 руб., в июне 2013 г. – 40 000 руб., в июле 2013 г. – 4 000 руб., а также в октябре 2013 г. – 3 000 руб.

Таким образом, на момент вынесения решения размер задолженности составил 52 645 руб. 78 коп.

Принимая во внимание, что в судебном заседании ответчики не опровергали факта образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности в полном объеме, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования с учетом их уточнения.

При этом суд принимает во внимание, что представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с решением Городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.

Поскольку Подрезова Л.С. и Подрезов Н.В. являются сособственниками жилого помещения, задолженность подлежит взысканию в долевом порядке соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение. А члены семьи собственника – Подрезов А.В. и Подрезов И.В. на основании ст. 31 ЖК РФ отвечают солидарно с собственниками по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, подлежащая взысканию задолженность с ответчиков рассчитана истцом верно.

Кроме того, в пользу истца подлежит взысканию пени в сумме 9404, 33 руб., которую суд на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить до 400 руб.

Учитывая изложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно платежному поручению № 2932 от 04.07.2013., истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 3461 руб., в связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 865, 25 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК – Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Подрезовой Л.С., Подрезова А.В. в сумме 26322 руб. 89 коп., пени в размере 200 руб.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Подрезова Н.В., Подрезова И.В. в сумме 26322 руб. 89 коп., пени в размере 200 руб.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» с Подрезовой Л.С., Подрезова А.В., Подрезова И.В., Подрезова Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 865 руб. 25 коп.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Ю.В. Левицкая