Подустова Светлана Юрьевна

УИД 61RS0020-01-2020-003297-06

Дело №2-1715/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска к Курдановой Г.Ю., Курданову К.В., Подустову М.А., Подустовой С.Ю., Чернавину Р.С. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Курдановой Г.Ю. (3/7 доли в праве), Курданова К.В. (1/7 доля в праве), Подустова М.А. (1/7 доля в праве), Подустовой С.Ю. (1/7 доля в праве), Чернавина Р.С. (1/7 доля в праве) на вышеуказанную квартиру. В обоснование своих требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим. Согласно сведениям Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» г. Новошахтинска (далее - МП «БТИ»), по отмеченному выше адресу право собственности на спорную квартиру ранее зарегистрировано в реестре прав за Курдановым К.В., Подустовым М.А., Подустовой С.Ю., Чернавиным Р.С. по 1/7 доли за каждым, что подтверждается справкой МП « БТИ г. Новошахтинска» от 29.05.2020. В Росреестре ветхая квартира оформлена за Курдановой Г.Ю. и за Чернавиной З.Е. за каждой по 3/14 доли в праве. Ч.Ю.Н. умер ххххх, а Ч.З.Е. умерла ххххх. Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел имеется информация об открытии наследства нотариусами нотариального округа г. Новошахтинска Жидковой М.К. и Захаровой В.З. По данным Комитета наследниками умерших Ч.Ю.Н. и Ч.З.Е. является их дочь Курданова Г.Ю. В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» ответчики и члены их семьи, приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. В рамках предусмотренной программы 12.10.2016 между ответчиками и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор ....... на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности». Согласно данному договору ответчики в месячный срок после регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств предоставленной социальной выплаты, обязаны были безвозмездно передать Администрации города в ветхое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Также ответчиками были подписаны нотариально удостоверенные обязательства в 2014 и 2016 годах о том, что они обязуются в месячный срок после государственной регистрации права на жилое помещение, приобретаемое ими посредством заключения договора купли-продажи (договора об участии в долевом строительстве) безвозмездно передать жилое помещение по адресу: <адрес>, в собственность муниципальному образованию «Город Новошахтинск». В связи с тем, что ответчики участвовали в программе переселения из ветхого ж...

...илого фонда, им и членам их семьи были предоставлены жилые помещения, а именно: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, корпус 2, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором купли-продажи жилой квартиры с отсрочкой платежа и выписками из ЕГРН. Ответчик Подустова С.Ю. является собственником 1/7 доли <адрес> в г. Новошахтинске и не возражает передать Муниципальному образованию «Город Новошахтинск» свою 1/ 7 долю вышеуказанной квартиры, но не имеет средств для оформления сделки у нотариуса, о чем имеется её заявление от 27.07.2020. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, с учетом вышеизложенного, в силу принятых обязательств ответчики, как собственники и как наследники жилого помещения обязаны передать ветхое жилье муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ответчики до настоящего времени не зарегистрировали переход права к муниципальному образованию «Город Новошахтинск». В соответствии с подпунктом 2.11. раздела 2 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска (далее КУИ г. Новошахтинска) утвержденного решением Новошахтинской городской Думы от 04.10.2010 № 202 Комитет принимает участие в решении вопросов передачи в установленном порядке объектов из федеральной, областной и частной собственности в муниципальную и из муниципальной в федеральную, областную и частную собственность. Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 16 вышеназванного закона права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации на основании заявлений сторон договора. Неоднократные обращения КУИ г. Новошахтинска в адрес ответчиков о необходимости регистрации перехода права, положительных результатов не дали. Согласно ст. 17 вышеназванного закона вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании вышеизложенного, истец вынужден подтверждать наличие у него права собственности на указанную квартиру в судебном порядке. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, указали, что исковые требования признают в полном объеме, не возражают против вынесения решения об удовлетворении исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку указанные сторонами обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 103, 98, 93 ГПК РФ, п.п.3 п.1 ст. 333.40, п.п.10 п.1 ст. 333.20 НК РФ, учитывая, что ответчиками исковые признаны в полном объеме, суд полагает взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину с каждого в размере 30%, исходя из цены иска, определенной согласно справке МП БТИ г. Новошахтинска от 24.09.2020 ....... в размере 77349,00 руб. в сумме 756,14 руб., соответственно пропорционально их долям: с ответчика Курдановой Г.Ю. – 324 руб. 06 коп., с ответчиков Курданова К.В., Подустова М.А., Подустовой С.Ю., Чернавина Р.С. соответственно по 108 руб. 02 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Курдановой Г.Ю., Курданова К.В., Подустова М.А., Подустовой С.Ю., Чернавина Р.С. на вышеуказанную квартиру.

Взыскать с Курдановой Г.Ю. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 324 руб. 06 коп.

Взыскать с Курданова К.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 108 руб. 02 коп.

Взыскать с Подустова М.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 108 руб. 02 коп.

Взыскать с Подустовой С.Ю. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 108 руб. 02 коп.

Взыскать с Чернавина Р.С. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 108 руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья