Подзолков Александр Алексеевич

Дело 2-3397/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Федоровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовых Н.А., Подзолкова А.А. к МКУ «Департамент строительства и городского развития города Новочеркасска», Администрации г. Новочеркасска, МИФНС РФ № 13 по Ростовской области о сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии жилого дома, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ефимовых Н.А., Подзолков А.А. обратились в суд к МКУ «Департамент строительства и городского развития города Новочеркасска», Администрации г. Новочеркасска, МИФНС РФ № 13 по Ростовской области с иском о сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии жилого дома, признании права собственности на наследственное имущество, в котором указали, что жилой дом литер «В» общей площадью 76 кв.м. в т.ч. жилой 44,9 кв.м., гараж литер «К» площадью 17,15 кв.м. и земельный участок площадью 479 кв.м. расположенные по <адрес> принадлежат на праве собственности П. на основании <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права серия <данные изъяты>, справкой МУП ЦТИ г. Новочеркасска от <дата> №. В целях улучшения жилищных условий в жилом доме по <адрес> были выполнены работы по переустройству и перепланировке жилого дома. После выполненных работ по переустройству, перепланировке общая площадь жилого дома, составляет 100,3 кв.м., в том числе жилая 44,9 кв.м. В соответствии с экспертным заключением, выполненным судебным экспертом ФИО выполненные переустройство и перепланировка в жилом доме, литер «В» по <адрес> соответствуют требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», -СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилы одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП31-02-2001. Выполненные работы по переустройству и перепланировке не ведут к нарушению в прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных сетей и/или/ установленного на них оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств(п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищног...

...о фонда»), не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают законных интересов и прав третьих лиц. <дата> в <адрес> умерла П.. В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследником первой очереди имущества оставшегося после смерти П. является <данные изъяты> Подзолкова Н.А., после <данные изъяты> Ефимовых, и <данные изъяты> Подзолков А.А., что подтверждается <данные изъяты> В состав наследственного имущества после смерти П. входит жилой дом литер «В» кадастровый № общей площадью 74,9 кв.м. в т.ч. жилой 60,3 кв.м., гараж литер «К» площадью 18,7 кв.м. и земельный участок кадастровый № площадью 479 кв.м. расположенные по <адрес>. В установленный срок Истцы обратились к нотариусу Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО с заявлением о вступлении в наследство после смерти <данные изъяты> П. умершей <дата> в г. Новочеркасске. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не имеют возможности в виду того, что П. в целях улучшения жилищных условий в жилом доме по <адрес> были выполнены работы по переустройству и перепланировке жилого дома.

Истцы Ефимовых Н.А. Подзолков А.А. в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

В судебном заседании представитель истцов – адвокат Барнев П.С. –действующий на основании ордера (л.д.11), поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МКУ «Департамент строительства и городского развития города Новочеркасска» Якобишвили Ю.С. действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, удовлетворение требований истцов оставила на усмотрение суда.

Представители Администрации г. Новочеркасска, МИФНС РФ № 13 по Ростовской области, в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом литер «В» общей площадью 76 кв.м. в т.ч. жилой 44,9 кв.м., гараж литер «К» площадью 17,15 кв.м. и земельный участок площадью 479 кв.м. расположенные по <адрес> принадлежат на праве собственности П. на основании <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права серия <данные изъяты>, справкой МУП ЦТИ г. Новочеркасска от <дата> №.(л.д. 12-14,19).

Собственником жилого дома Подзолковой Е.Ф. без получения соответствующего разрешения в жилом доме по <адрес> были выполнены работы по переустройству и перепланировке жилого дома. После выполненных работ по переустройству, перепланировке общая площадь жилого дома, составляет 100,3 кв.м., в том числе жилая 44,9 кв.м., что отражено в техническом паспорте жилого дома, выполненном по состоянию на <дата> (л.д. 20-27)

В соответствии с экспертным заключением, выполненным судебным экспертом ФИО выполненные переустройство и перепланировка в жилом доме, литер «В» по <адрес> соответствуют требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», -СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилы одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП31-02-2001. Выполненные работы по переустройству и перепланировке не ведут к нарушению в прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных сетей и/или/ установленного на них оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств(п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают законных интересов и прав третьих лиц.(л.д. 28-37)

Ефимовых Н.А. обратилась в МКУ «Департамент строительства и городского развития города Новочеркасска» с заявлением, по вопросу сохранения самовольной перепланировки, переустройства жилого дома.

МКУ «Департамент строительства и городского развития города Новочеркасска» в своем ответе исх. №.1.2.1/473 от <дата> пояснило, что согласно п. 4.ст. 29 ЖК РФ, необходимо обратиться в суд, для дальнейшего решения вопроса по сохранения самовольной перепланировки (л.д. 38)

Согласно п. 4ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

<дата> в г. Новочеркасске умерла П. (свидетельство о смерти л.д 42).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1141 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследником предшествующих очередей, т.е. если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании ч. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела, после умершей П. было заведено наследственное дело, с заявлением обратились <данные изъяты> Подзолков А.А. и <данные изъяты> Ефимовых Н.А. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно материалам дела, Подзолков А.А. является <данные изъяты> П. (л.д.46), Ефимовых Н.А. является <данные изъяты> П. (л.д.43-44) Иных наследников принявших либо претендующих на принятие наследство после смерти П. судом не установлено. Подзолков А.А., Ефимовых Н.А. являясь наследниками первой очереди по закону после смерти П. в установленные законом сроки обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты>– П. однако, наследственные права надлежащим образом не оформили, ввиду выполненной при жизни П. самовольной перепланировки, переустройства в жилом доме.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, с учетом того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, принимая во внимание, что одним из способов защиты нарушенного права является его признание (ст. 12 ГК РФ), поскольку по делу установлены все юридически значимые обстоятельства, сбор дополнительных доказательств не требуется, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованы, имеются правовые основания для удовлетворения требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефимовых Н.А., Подзолкова А.А. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилой дом литер «В» расположенный по <адрес> и считать его общей площадью 100,3 кв.м., в том числе жилой 44,9 кв.м.

Признать за Ефимовых Н.А. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «В» общей площадью 100,3 кв.м., в том числе жилой 44,9 кв.м. расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону, исключив из числа собственников указанной доли на жилой дом, умершую <дата> П..

Признать за Ефимовых Н.А. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж литер «К» площадью 17,15 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону исключив из числа собственников указанного доли на гараж, умершую <дата> П..

Признать за Ефимовых Н.А. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 479 кв.м. кадастровый № расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону исключив из числа собственников указанной доли на земельный участок умершую <дата> П..

Признать за Подзолковым А.А. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «В» общей площадью 100,3 кв.м., в том числе жилой 44,9 кв.м. расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону исключив из числа собственников указанной доли на жилой дом умершую <дата> П..;

Признать за Подзолковым А.А. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж литер «К» площадью 17,15 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону исключив из числа собственников указанного доли на гараж, умершую <дата> П.;

Признать за Подзолковым А.А. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 479 кв.м. кадастровый № расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону исключив из числа собственников указанной доли на земельный участок умершую <дата> П..

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательно форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2016 года

Судья: Е.Ю. Никитушкина