Полина Светлана Георгиевна

№ 2-1231/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.

при секретаре Пономаренко С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово,

04 октября 2011 г.

дело по иску

к Администрации Мокроольховского сельского поселения

о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

обратилась в суд с иском к Администрации Мокроольховского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Так как на момент совершения сделки ФИО1 было 86 лет, договор купли-продажи не был оформлен, в виду того, что явиться к нотариусу для его заключения не представлялось возможным, но деньги за жилой дом и земельный участок были переданы по расписке, в присутствии свидетелей.

На момент совершения сделки жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мокроольховского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Она оплачивает за указанные жилой дом и земельный участок налоги, проживает в жилом доме с ДД.ММ....

...ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мокроольховского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области.

Так как ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составила на неё завещание, в отношении указанных жилого дома и земельного участка, её наследник ФИО2 не претендует на указанное имущество.

В настоящее время, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанного жилого дома: 57,2 кв.м. площадь указанного земельного участка 500 кв.м., кадастровый номер №.

Просит признать за право собственности на жилой дом общей площадью: 57,2 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.

От ответчика администрации Мокроольховского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание поступило заявление, в котором просят рассматривать дело в отсутствие их представителя. Просят принять признание иска.

Третье лицо с иском согласен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Кроме того, в силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Требования истца подтверждаются: распиской данной , в том, что она купила дом у ФИО1 и выплатила сумму <данные изъяты>, где имеется подпись ФИО1, что она деньги получила, также имеются подписи свидетелей; свидетельством о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации Мокроольховского сельского поселения, где указано, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ действительно принадлежит жилой дом находящийся в <адрес>, дом расположен на земельном участке размером 0,05; свидетельством о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации Мокроольховского сельского поселения, в том, что и зарегистрированы по месту жительства и проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по адресу: <адрес>, в домовладении принадлежащем ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; завещанием ФИО1, по которому она завещала принадлежащий ей жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а также земельный участок, на котором он находится, расположенные в <адрес> ; техническим паспортом на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., инвентарный номер: №; кадастровой выпиской о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, мерою 500 кв.м. с кадастровым номером №.

Суд соглашается с доводами истца, и считает возможным удовлетворить её требования.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ,

СУД

Р Е Ш И Л:

Признать за право собственности на жилой дом общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., инвентарный номер № и земельный участок общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья : подпись Т.А. Карагодина