Полонский Николай Михайлович

УИН 16RS0047-01-2021-005529-04

Дело № 2-2644/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 07 октября 2021 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.Н.Шайхаттаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полонского Евгения Михайловича к Полонскому Николаю Михайловичу о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

Полонский Е.М. обратился в суд с иском к Полонскому Н.М. в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что они являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого <адрес> по 1/2 доле каждый. Дом представляет собой блокированную застройку, каждый блок расположен на отдельном земельном участке, имеет отдельный вход, эксплуатируются автономно, независимо друг от друга, имеют свое водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение, отдельные лицевые счета присвоены. Порядок пользования домом сложился с 1987 года и в пользовании истца находится блок №, состоящий из помещений в литере А № площадью 19,4 кв.м., №,5 кв.м., в литере А1 помещение №,1 кв.м., в литере А3 помещение № площадью 10,4 кв.м., №,3 кв.м. №,0 кв.м., всего общей площадью 58,7 кв.м., в пользовании ответчика находится блок №, состоящий из помещений в литере А1 № площадью 14,1 кв.м., №,0 кв.м., №,4 кв.м., №, 6кв.м., в литере А 2 помещения № площадью 15,2 кв.м., №,8 кв.м., всего общей площадью 52,1 кв.м. Истец обращается в суд и просит разделить указанный дом в нат...

...уре по сложившемуся порядку пользования.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец требования поддержал, ответчик –с иском согласился, поддержал его.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.35 данного кодекса в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании ст. 39 ГПК РФ, 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым признание иска принять и иск удовлетворить в заявленном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Полонского Евгения Михайловича удовлетворить.

Произвести раздел жилого <адрес> в натуре, выделив в собственность Полонского Евгения Михайловича блок №, состоящий из помещений в литере А: № площадью 19,4 кв.м., №,5 кв.м., в литере А1: помещение №,1 кв.м., в литере А3: помещение № площадью 10,4 кв.м., №,3 кв.м. №,0 кв.м., всего общей площадью 58,7 кв.м.; в собственность ФИО2 –блок №, состоящий из помещений в литере А1: № площадью 14,1 кв.м., №,0 кв.м., №,4 кв.м., №,6кв.м., в литере А2: помещения № площадью 15,2 кв.м., №,8 кв.м., всего общей площадью 52,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова