Полосихин Анатолий Сергеевич

Дело № 2-266/2023

УИД 56RS0033-01-2023-000112-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года г.Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Васильева А.И.,

при секретаре Кичигиной Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Орска Оренбургской области Толстошеева Ивана Сергеевича, истца Полосихиной Евгении Сергеевны, ответчика Полосихиной Ирины Петровны, третьего лица Полосихина Ивана Сергеевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полосихиной Евгении Сергеевны, Полосихина Анатолия Сергеевича к Полосихиной Ирине Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Полосихина Е.С., Полосихин А.С. обратились с вышеназванным иском, указав, что они, а также Полосихин И.С., Полосихин А.С. и Полосихина Е.С. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Бывшая супруга их брата Полосихина А.С. отказывается добровольно выезжать из жилого помещения, продолжает проживать в нем в отсутствие законных оснований. Поскольку они намерены продать дом, просят суд признать Полосихину И.П. не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Полосихину И.П. с регистрационного учета и выселить из дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от 20 января 2023 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Советского района г. Орска Оренбургской области.

Определением суда от 20 января 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятель...

...ных требований относительно предмета спора, привлечены Полосихин Е.В., Полосихина К.А., Полосихин А.О., Полосихина А.А.

В судебном заседании истец Полосихина Е.С. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что дочь ответчика Полосихина А.А. с матерью не проживает, именно она занимается воспитанием племянницы, которая фактически проживает с ней по адресу: <адрес>.

Истец Полосихин А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Полосихина И.П. в судебном заседании заявленные требования признала. Показала, что действительно проживает в спорном жилом помещении без предусмотренных законом оснований.

В судебном заседании третье лицо Полосихин И.С. полагал требования истцов подлежащими удовлетворению.

Третье лица Полосихин А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве полагал требования истцов подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Полосихин Е.В. Полосихина К.А., Полосихина А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав пояснения истца, ответчика, третьего лица, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Орска Оренбургской области Толстошеева И.С., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Полосихин Иван Сергеевич (1/5 доля), Полосихина Евгения Сергеевна (1/5 доля), Полосихин Анатолий Сергеевич (1/5 доля), Полосихин Александр Сергеевич (2/5 доли).

Справкой о регистрации от 20 октября 2022 года, выданной Отделом коммунального хозяйства, а также домовой книгой подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована Полосихина И.П.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Свидетельством о расторжении брака I-PA № подтверждается, что брак между Полосихиным А.С. и Полосихиной И.П. расторгнут 13 сентября 2022 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственниками не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратила.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, требования Полосихиной Е.С., Полосихина А.С. о признании Полосихиной И.П. утратившей право пользования жилым помещением и выселении из дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Полосихина И.П. утратила право пользования спорным жилым помещением. В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Полосихиной Евгении Сергеевны, Полосихина Анатолия Сергеевича – удовлетворить.

Признать Полосихину Ирину Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Полосихину Ирину Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Полосихиной Ирины Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Васильев А.И.

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2023 года.

Судья: Васильев А.И.