Полтавцева Светлана Михайловна

Дело № 2-382-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области. 11 апреля 2014 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Мошкина О.А.,

при секретаре Присталовой О.И.,

представителя ответчика Полтавцевой С.М. - адвоката Сасовской городской коллегии адвокатов Рязанской областиСидоровой Н.Г., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области дело по иску Открытого акционерного общества «Альфа-Банк» к Полтавцевой С. М. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Альфа-Банк» обратилось в суд с иском к Полтавцевой С.М., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по соглашению о кредитовании №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование предъявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ им в офертно-акцептной форме с Полтавцевой С.М. заключено соглашение № № о кредитовании на получение кредитной карты. Во исполнение соглашения истец перечислил ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. под <данные изъяты>% годовых. Ответчик обязался ежемесячно, не позднее 15-го числа каждого месяца, осуществлять платежи по возврату кредита в размере <данные изъяты> руб. Согласно Общим условиям предоставления персонального кредита (кредита с условием ежемесячного погашения задолженности равными частями) в ОАО «Альфа-Банк» от ДД.ММ.ГГГГ № в случае нарушения заемщиком сроков погашения кредита и начисленных процентов за каждый день просрочки до даты зачисления образовавшейся задолженности начисляется неустойка; кроме того, каждый раз при образовании задолженности начисляется штраф в соответствующими с действующими тарифами. Свои...

... обязательства по погашению кредита ответчик не исполняет, задолженность Полтавцевой С.М. составляет <данные изъяты>., в том числе: просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.; начисленные проценты - <данные изъяты> руб.; комиссия за обслуживание счета <данные изъяты> руб.; штрафы и неустойка - <данные изъяты> руб.

Истец ОАО «Альфа-Банк» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель ОАО «Альфабанк» в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Место жительства ответчика Полтавцевой С.М. не известно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен представитель - адвокат Сасовской городской коллегии адвокатов Рязанской области.

В судебном заседании представитель ответчика Полтавцевой С.М. - адвокат Сидорова Н.Г. заявила, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда, поскольку, не обладает в данном случае всеми правами стороны. Замечаний по процессуальным вопросам представитель ответчика не имеет, полагает, что иск предъявлен обоснованно.

Выслушав объяснения представителя ответчикаПолтавцевой С.М. - адвоката Сидоровой Н.Г., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (п.1). К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п.2).

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п.1). При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п.2).

В силу п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.330 ГК РФ договором может быть определена неустойка, то есть денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Статьей 428 ГК РФ предусмотрено, что договор может быть заключен посредством присоединения одной стороны к договору, условия которого определены другой стороной в формулярах или иных стандартных формах.

Статья 851 ГК РФ определяет, что в случаях, предусмотренных договором банковского счета, клиент оплачивает услуги банка по совершению операций с денежными средствами, находящимися на счете.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами ОАО «Альфа-Банк» и Полтавцевой С.М. заключен кредитный договор (соглашение о кредитовании) № № в соответствии с которым, истец предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на 36 месяцев под <данные изъяты> % годовых.

Ответчик обязался погашать кредит 15 числа каждого месяца в размере ежемесячного платежа- <данные изъяты> руб.

Общими условиями предоставления физическим лицам персонального кредита (далее - Условия) предусмотрено, что обязательств по погашению задолженности в части уплаты основного долга ответчик выплачивает банку неустойку в размере 2 % от суммы несвоевременно погашенной суммы основного долга (части основного долга) за каждый день просрочки (п.5.1. Условий); в случае нарушения обязательств по погашению задолженности в части уплаты процентов, ответчик выплачивает неустойку в размере 2 % от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки ( п.5.2. Условий); в случае нарушения обязательств в части уплаты комиссии за обслуживание текущего счета, ответчик выплачивает неустойку в размере 2 % от суммы неуплаченной в срок комиссии за обслуживание текущего счета или текущего кредитного счета за каждый день просрочки (п. 5.3.Условий); банк вправе досрочно взыскать задолженность по соглашению о кредитовании и в одностороннем порядке расторгнуть соглашении о кредитовании в случае нарушения ответчиком условий погашения задолженности по основному долгу и /или уплате процентов ( п.6.4. Условий).

Взятые на себя обязательства по погашению предоставленных кредитных средств и уплате процентов за пользование кредитом Полтавцева С.М., надлежащим образом не исполняет. Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., в том числе: просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.; начисленные проценты - <данные изъяты> руб.; комиссия за обслуживание счета <данные изъяты> руб.; штрафы и неустойка - <данные изъяты> руб.

Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком и его представителем и подтверждаются следующими доказательствами: анкетой - заявлением Полтавцевой С.М. от ДД.ММ.ГГГГ на получение персонального кредита; справкой по кредиту на ДД.ММ.ГГГГ года, выписками по счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; общими условиями предоставления физическим лицам персонального кредита в ОАО «Альфа-Банк» от ДД.ММ.ГГГГ № 213; представленным истцом расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, который судом проверен и признан обоснованным.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, с учетом вышеприведенных норм прав, суд считает, что исковые требования ОАО «Альфа-Банк» подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Альфа-Банк» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Альфа-Банк» удовлетворить.

Взыскать с Полтавцевой С. М. в пользу открытого акционерного общества «Альфа-Банк» задолженность по кредитному договору (соглашению о кредитовании) №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: судья О.А. Мошкин

07RS0№-32

№ 2-­­­­­­­­­­­­­­­­­6964/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2023 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего судьи Блохиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кубаловой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полтавцевой ФИО11 к Акционерному обществу «ДОМ.РФ» и Акционерному обществу «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» о признании незаконным отказа в выплате средств государственной поддержки, обязании перечислить денежные средства, прекращении начислении процентов за пользование займом и их сторнировании,

У С Т А Н О В И Л:

Полтавцева ФИО12 обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «ДОМ.РФ» (далее - АО «ДОМ.РФ») и Акционерному обществу «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» (далее - АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация»), котором просит признать незаконным решение АО "ДОМ.РФ" от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворения заявления №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ на выплату средств государственной поддержки, сформированного АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» по заявлению ФИО5, и обязать АО «ДОМ.РФ» перечислить денежные средства в сумме 450000 рублей 00 копеек на расчетный счет АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» в счет погашения обязательств ФИО5 по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ; обязать АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» прекратить начисление процентов за пользование за...

...ймом по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и сторнировать проценты за пользование займом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указанно, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» и истцом Полтавцевой ФИО13 заключен договор займа № по условиям которого истцу были предоставлены денежные средства в размере 500000 рублей на приобретение объекта недвижимости: жилого дома, назначение: жилое, общая площадь 26,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> Указанная сумма была предоставлена истцу в полном объеме путем перечисления кредитором денежных средств на банковский счет продавца объекта недвижимости. Истец вступил в права собственности на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающий документ – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец имеет троих детей, не лишен в отношении детей родительских прав и отвечает всем требованиям к лицу, имеющему право на меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния». Пользуясь своим правом на получение мер государственной поддержки на выплату субсидий, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кредитору с заявлением о погашении задолженности по договору займа, предоставив необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ кредитор посредством личного кабинета участника информационного обмена направил в АО «ДОМ.РФ» заявление на выплату средств государственной поддержки с приложениям документов, представленных истцом. Заявлению был присвоен №ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ заявление было одобрено АО «ДОМ.РФ», ему был присвоен статус «внесено в реестр, включено в заявку на выплату». Однако уже ДД.ММ.ГГГГ АО «ДОМ.РФ» произвольно изменил статус заявления на «отклонено» по причине «в связи с выявлением с отношении ряда организаций признаков совершения противоправных действий, направленных на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), посредством проведения сомнительных (притворных) сделок по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств, в том числе на основании сведений, представленных органами внутренних дел, выплата средств государственной поддержке по заявлениям указанных организаций приостановлена до получения компетентной правовой оценки указанной деятельности со стороны соответствующих ведомств». Истец указывает, что подобного основания для отказа в удовлетворении заявления Федеральный закон №157-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № не содержат, что, по его мнению, свидетельствует о незаконном отклонении АО «ДОМ.РФ» заявления № В результате не поступления из АО «ДОМ.РФ» денежных средств на истца легли дополнительные расходы в виду процентов за пользование займом, начисляемых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Сумма процентов за пользование займом является значительной для истца, в связи с чем истец на основании ст.451 ГК РФ считает необходимым прекратить начисление процентов за пользование займом.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» просит в удовлетворении исковых требований к АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» отказать. Исковые требования в части признания незаконным отказ АО «ДОМ.РФ» в предоставлении средств господдержки и возложении обязанности перечислить денежные средства в счет погашения обязательств по договору займа на расчетный счет АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» просит удовлетворить.

Истец Полтавцева ФИО14 ответчики АО «ДОМ.РФ» и АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация», надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Истец при подаче иска просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В письменном отзыве на иск представитель АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие истца, представителей ответчиков АО «ДОМ.РФ» и АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация».

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям п. 1 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" и "Положением о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)", утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1170, (далее - Федеральный закон N 157-ФЗ) настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В соответствии с п. 4 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450000 руб. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше сумма, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Право на меры поддержки имеют мать или отец (граждане РФ), являющиеся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ родились третий или последующие дети. При этом не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых отменено усыновление либо родитель лишен родительских прав. Господдержка реализуется однократно и предоставляется в размере задолженности по основному долгу, но не более 450000 руб. Если задолженность меньше указанной суммы, то оставшаяся ее часть идет на погашение процентов. При этом полученные от господдержки доходы освобождаются от НДФЛ.

Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

АО "ДОМ.РФ" создано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1010 "Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию", и являясь Единым институтом развития в жилищной сфере (в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), реализует задачи и функции, возложенные Правительством Российской Федерации, а также Федеральными законами.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:

приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части;

полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1170 утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)" (далее - Положение).

Настоящие Правила устанавливают цели, условия и порядок предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" (далее - общество, субсидии) на возмещение недополученных доходов и затрат общества в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее соответственно - недополученные доходы, затраты, меры государственной поддержки).

Общество осуществляет выплаты в соответствии с Положением о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)" (далее - выплаты), за счет собственных средств с последующим возмещением ему недополученных доходов и затрат за счет средств субсидии.

Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам) граждан Российской Федерации, имеющих право на меры государственной поддержки, в размере задолженности указанных граждан по ипотечным жилищным кредитам (займам), но не более 450000 руб., и направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше сумма, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

В соответствии с п. 20 Положения обмен информацией между кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, которые определяются обществом. Указанные порядок и условия информационного обмена публикуются обществом на его официальном сайте в сети "Интернет".

Порядок взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО "ДОМ.РФ" по вопросам мер государственной поддержки семей, имеющих детей утвержден Правлением АО "ДОМ.РФ" (протокол от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Порядок).

Согласно п. 8 Порядка взаимодействие между АО "ДОМ.РФ" и кредитором (заимодавцем) при реализации программы поддержки осуществляется в порядке, установленном заключаемым между АО "ДОМ.РФ" и кредитором (заимодавцем) соглашением о сотрудничестве в форме договора присоединения в порядке, установленном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма договора о присоединении публикуется в открытом доступе на официальном сайте АО "ДОМ.РФ" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Форма Соглашения о сотрудничестве в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) приказом и.о. генерального директора АО "ДОМ.РФ" от "№ N 387-од и опубликована на официальном сайте АО "ДОМ.РФ" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В соответствии с п. 3.4.4 Соглашения в случае отсутствия документального подтверждения соответствия требованиям по результатам проведения проверки согласно пункту 3.4.3 настоящего соглашения направить в адрес кредитора способом, установленным пунктом 2.2 настоящего соглашения, информацию о перечне недостающих документов.

Согласно п. 3.2.6 Соглашения Кредитор при получении от АО "ДОМ.РФ" в порядке, установленном пунктом 3.4.4 настоящего соглашения, информации об отсутствии документального подтверждения любых представленных в заявке заемщика сведений в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующей информации, предоставить в АО "ДОМ.РФ" надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и предоставленных документов установленным требованиям.

Также в соответствии с п. 13 Порядка в случае невозможности документального подтверждения любых представленных в обращении заемщика сведений АО "ДОМ.РФ" вправе потребовать, а кредитор (заимодавец) обязан в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующего требования, предоставить в АО "ДОМ.РФ" надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и представленных документов требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка. При этом срок рассмотрения АО "ДОМ.РФ" заявления кредитора (заимодавца) определяется в соответствии с пунктом 10 Положения.

Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

В силу п. 5 Положения предоставляются следующие документы:

документ, удостоверяющий личность и гражданство заемщика;

документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика;

документы, подтверждающие материнство заемщика в отношении детей;

документы, подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита;

документы, подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

АО "ДОМ.РФ" осуществляет перечисление средств на погашение кредита (займа), если предоставленные документы (информация, содержащаяся в указанных документах) подтверждают соответствие всем условиям, указанным в пункте 8 основных условий. кредитор несет ответственность за достоверность и полноту предоставляемой информации, сведений и документов (их электронных образцов) в АО "ДОМ.РФ" на основании которой определяется соответствие условиям настоящей программы.

На основе полученных от кредитора, являющегося кредитной организацией или ипотечным агентом, или организацией, к которой перешли права требования по жилищному (ипотечному) кредиту (займу), полученных от заемщика документов АО "ДОМ.РФ" определяет соответствие предоставленных документов указанных в Основных условиях требованиям, а также соблюдение иных необходимых для направления средств на погашение кредита (займа) и принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа).

Пунктом 4 Правила предоставления субсидий установлено, что направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (заимодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком (далее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является заимодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

В соответствии с п. 3.4.4 Соглашения в случае отсутствия документального подтверждения соответствия требованиям по результатам проведения проверки согласно пункту 3.4.3 настоящего соглашения направить в адрес кредитора способом, установленным пунктом 2.2 настоящего соглашения, информацию о перечне недостающих документов.

Согласно п. 3.2.6 Соглашения Кредитор при получении от АО "ДОМ.РФ" в порядке, установленном пунктом 3.4.4 настоящего соглашения, информации об отсутствии документального подтверждения любых представленных в заявке заемщика сведений в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующей информации, предоставить в АО "ДОМ.РФ" надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и предоставленных документов установленным требованиям.

Также в соответствии с п. 13 Порядка в случае невозможности документального подтверждения любых представленных в обращении заемщика сведений АО "ДОМ.РФ" вправе потребовать, а кредитор (заимодавец) обязан в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующего требования, предоставить в АО "ДОМ.РФ" надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и представленных документов требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка. При этом срок рассмотрения АО "ДОМ.РФ" заявления кредитора (заимодавца) определяется в соответствии с пунктом 10 Положения.

В соответствии с пунктом 4 Положения направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (заимодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком ее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является заимодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Как следует из материалов гражданского, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» (далее – кредитоор) и Полтавцевой ФИО15 и ФИО9 (далее –заемщики), был заключен договор займа № по условиям которого заемщикам были предоставлены денежные средства в размере 500 000,00 рублей на приобретение объекта недвижимости: жилого дома, общей площадью 26,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 800000 рублей.

Заемные денежные средства в размере 500000 рублей предоставлены заемщикам в полном объеме путём перечисления кредитором денежных средств на банковский счёт продавца объекта недвижимости, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ гола между ФИО7 (продавец), в чьих интересах действовал ФИО16 и Полтавцевой ФИО17 и ФИО9 (покупатели) заключен договор купли-продажи - объекта недвижимости: жилого дома, общей площадью 26,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 800000 рублей. На момент подписания договора недвижимость, как предмет ипотеки в силу закона, оценивается в 852000 рублей.

Согласно п. 2.1 указанного договора купли-продажи недвижимость приобретается покупателями за счет заемных денежных средств в размере 500000 рублей, предоставляемых покупателям АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация», и за счет собственных средств в размере 300000 рублей.

Истец вступила в право собственности (в общую совместную собственность) на жилой дом, общей площадью 26,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. Правоустанавливающий документ - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец имеет троих детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении. Сведения о лишении истца родительских прав в отношении указанных детей отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» посредством личного кабинета участника информационного обмена направило в АО «ДОМ.РФ» заявление на выплату средств государственной поддержки с приложением документов, представленных Истцом. Заявлению был присвоен №ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ АО «ДОМ.РФ» отклонил заявление на перечисление денежных средств по причине: «В связи с выявлением в отношении ряда организаций признаков совершения противоправных действий, направленных на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам) посредством проведения сомнительных сделок (притворных) по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств, в том числе на основании сведений, предоставленных органами внутренних дел, выплата средств государственной поддержки по заявлениям указанных организаций приостановлена до получения компетентной правовой оценки указанной деятельности со стороны соответствующих ведомств».

Разрешая спор, суд, руководствуясь требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния", постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)", принимая во внимание, что отказ АО «ДОМ.РФ» в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу перед кредитором по реализации мер государственной поддержки, признан незаконным, исходит о наличии оснований для удовлетворения заявленного Полтавцевой ФИО18 иска к АО «ДОМ.РФ».

В свою очередь, ответчик АО «ДОМ.РФ» наличие предусмотренных законом обстоятельств, послуживших основанием для отказа в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу не доказал.

Исходя из этого, довод ответчика о том, что в ходе реализации мер государственной поддержки в отношении проводимых кредитными потребительскими кооперативами сделок по предоставлению гражданам Российской Федерации ипотечных жилищных займов, источником исполнения обязательств по которым выступают средства государственной поддержки, были выявлены признаки сомнительности, что и послужило основанием для отказа в выплате средств государственной поддержки, суд признает голословным и не подтвержденным.

Восстановление нарушенных прав истца возможно путем возложения обязанности на АО «ДОМ.РФ» перечислить денежные средства в сумме 450 000,00 руб. на расчётный счёт Акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» в счет погашения обязательств истца по договору займа.

Вместе с тем исковые требования истца обязать Акционерное общество «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» прекратить начисление процентов за пользование займом по договору займа подлежат отклонению в связи с тем, что истец вне зависимости от решения АО «ДОМ.РФ» обязан исполнять свои обязательства по договору займа.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 600 рублей 00 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично – в части требований к АО «ДОМ.РФ», с указанного ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полтавцевой ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты> паспорт серии № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № к Акционерному обществу «ДОМ.РФ» № и Акционерному обществу «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» № – удовлетворить частично.

Признать незаконным отказ Акционерного общества «ДОМ.РФ» от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления за №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ на выплату средств государственной поддержки, сформированного Акционерным обществом «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» по заявлению Полтавцевой ФИО20 и обязать Акционерное общество «ДОМ.РФ» перечислить денежные средства в сумме 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек на расчётный счёт Акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» в счёт погашения обязательств Полтавцевой <данные изъяты> договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Акционерного общества «ДОМ.РФ» в пользу Полтавцевой ФИО21 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований о возложении на Акционерное общество «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» обязанности прекратить начисление процентов за пользование займом по договору займа, сторнировании процентов за пользование займом и во взыскании с Акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» государственной пошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2023 года.

Судья Е.П. Блохина