Полушкина Олеся Олеговна

2(1)-755/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ясный 29 июля 2014 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Сармасиной Ж.С.,

при секретаре Ильиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Банк" к П.О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л:

"Банк" обратилось в суд с иском к П.О.А., указав, что /дата/ между "Банк" и П.О.А. был заключен кредитный договор №.

В соответствии с п. № указанного договора П.О.А. был выдан кредит в сумме "..." руб. на срок по /дата/ на цели личного потребления под "***" % годовых.

В соответствии с п. № кредитного договора от /дата/ П.О.А. приняла на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно).

Начиная с /дата/ П.О.А. неоднократно допускала нарушение условий кредитного договора, при этом последний платеж был внесен /дата/

/дата/ в адрес П.О.А. было направлено требование о досрочном погашении долга по кредитному договору в срок не позднее /дата/. В указанные сроки требование кр...

...едитора не было исполнено.

Согласно п.№ кредитного договора № от /дата/ Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Заёмщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом. В результате неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору № от /дата/. банк лишен возможности получить причитающиеся ему платежи (сумму основного долга и проценты), на получение которых банк рассчитывал при заключении договора с П.О.А.

Неоднократное информирование Банком о необходимости уплаты задолженности по кредитному договору путем выставления требований, Заемщиком оставлено без внимания.

Истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по кредитному договору № от /дата/ в размере "..." руб. 28 копеек, из которых: "..." руб. 15 копеек - неустойка за просроченные проценты; "..." руб. 49 копеек - неустойка за просроченный основной долг; "..." руб. 56 копеек - просроченные проценты; "..." руб. 08 копеек - просроченный основной долг, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере "..." руб. 18 копеек и расторгнуть кредитный договор № от /дата/

Истец "Банк", извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Ответчица П.О.А. извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что /дата/ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №, в соответствии с п. № указанного договора П.О.А. был выдан кредит в сумме "..." руб. сроком по /дата/, на цели личного потребления с уплатой за пользование кредитными ресурсами под "***" % годовых.

Подписав указанный кредитный договор, П.О.А. согласилась с его условиями и приняла на себя обязательства, предусмотренные данным договором, в том числе по ежемесячному погашению начисленных процентов аннуитетными платежами и погашению кредитной задолженности согласно графику платежей.

Согласно п. № договора Заемщик обязан возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Согласно п № договора Банк имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора в случае неисполнения или ненадлежащем исполнения (в том числе однократном) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

Из материалов дела следует, что П.О.А. систематически не исполняет и нарушает условия договора о сроках внесения и размерах платежа. Последний платеж Заемщиком был совершен /дата/. Согласно расчету, представленному истцом, по состоянию на /дата/ общая сумма задолженности заёмщика по кредитному договору № от /дата/. составляет "..." руб. 28 копеек, из которых: "..." руб. 15 копеек - неустойка за просроченные проценты; "..." руб. 49 копеек - неустойка за просроченный основной долг; "..." руб. 56 копеек - просроченные проценты; "..." руб. 08 копеек - просроченный основной долг.

Истец /дата/ направлял требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении кредитного договора № от /дата/. Однако, до настоящего времени обязательства по кредитному договору заемщиком не исполнены. Ответ на предложение о расторжении договора кредитором не получен.

Механизм расчета взыскиваемых истцом сумм основного долга, процентов и неустойки по кредитному договору, правильность расчета ответчиком не опровергнуты, контррасчет им не представлен. У суда также не было оснований не доверять указанному расчету, поскольку он соответствует условиям договора, положениям действующего законодательства. Доказательств отсутствия долга или иного размера суммы основного долга и начисленных процентов за пользование кредитом ответчиком не представлено.

В этой связи суд берет за основу расчет, представленный истцом.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку заемщик не возвратил в срок, установленный кредитным договором, сумму займа и никаких соглашений, прекращающих начисление процентов за пользование суммой займа, прекращающих начисление неустойки не заключалось, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в заявленном размере.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором, а также по требованию одной из сторон по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

При этом существенным признается такое нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, срок и систематичность просрочки, а также то, что при продолжении действия договора истцу может быть нанесен существенный ущерб (убытки), который нельзя было предусмотреть заранее, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о расторжении кредитного договора с ответчицей П.О.А.., в связи с чем, данное требование также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что истцом уплачена госпошлина в размере "..." руб. 18 копеек, что подтверждается платежным поручением № от /дата/

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере "..." руб. 18 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования /адрес/ к П.О.А. о взыскании задолженности и расторжении кредитного договора удовлетворить.

Взыскать в пользу "Банк" с П.О.А. сумму задолженности по кредитному договору № от /дата/ в размере "..." руб. 28 копеек, из которых: "..." руб. 15 копеек - неустойка за просроченные проценты; "..." руб. 49 копеек - неустойка за просроченный основной долг; "..." руб. 56 копеек - просроченные проценты; "..." руб. 08 копеек - просроченный основной долг.

Взыскать с П.О.А. в пользу "Банк" расходы по оплате государственной пошлины в "..." руб. 18 копеек.

Расторгнуть кредитный договор № от /дата/, заключенный между "Банк" и П.О.А..

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ясненский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

судья/подпись/Решение вступило в законную силу 30.08.2014 г.

Дело № 2(1)-857/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ясный 22 сентября 2014 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составепредседательствующего судьи Чижова Д.А.,

при секретаре Липатовой А.С.,

с участием ответчика Полушкиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» к Полушкиной О.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Городское коммунальное управление» (далее - ООО «ГКУ») обратилось в суд с иском к Полушкиной О.О., указав, что ответчик проживает по адресу: ....

Ответчику по указанному адресу ежемесячно начислялась плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей. За период с ... было начислено ... рублей. За указанный период ответчик оплатила коммунальные услуги в размере ... рублей, таким образом, за ним числится задолженность на дд.мм.гг. в размере ... рублей.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчику неоднократно направлялись уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, ежемесячно ответчикам направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг. Однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

Истец просил суд взыскать с Полушкиной О.О. сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рублей за период с ..., а также взыскать расходы по оплате госу...

...дарственной пошлины в размере ... рублей.

Представитель истца Купревич А.В. в судебное заседание не явился, просил в письменном заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Полушкина О.О. в судебном заседании исковые требования ООО «ГКУ» признала в полном объеме, представила суду письменное заявление о признании иска.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения соответствующего договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него.

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить и коммунальные платежи.

Согласно справки МКУ «ТехноГрад» МО г. Ясный Оренбургской области в квартире ... зарегистрирован ответчик Полушкина О.О. с несовершеннолетними детьми П.Е.А. и П.В.С.

Управление жилым домом осуществляет ООО «ЖЭУ-1», обеспечение населения коммунальными услугами осуществляется ООО «ГКУ».

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справки о начисленных и оплаченных коммунальных услугах за периоды с 01.07.2011г. по 30.06.2014г. задолженность по оплате ответчиков за указанный период составляет 80 240,05 рублей.

Оценивая представленные истцом доказательства задолженности ответчиков суд приходит к выводу, что выписки из финансового лицевого счета и справка о начисленных и оплаченных коммунальных услугах содержат в себе всю детализированную информацию о потребленных услугах, размерах начисления, оплаты ответчиками, в том числе по горячему водоснабжению, водоотведению горячего водоснабжения, холодному водоснабжению, водоотведению холодного водоснабжения, содержанию общего имущества, найму жилья, отоплению, сведения о расходах по содержанию общедомового имущества, вывозу твердых бытовых отходов.

Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения возложена на нанимателя помещения, а также членов его семьи в силу закона, требования ООО «ГКУ» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с с дд.мм.гг. в сумме ... рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что на момент рассмотрения спора задолженность погашена либо отсутствуют правовые основания для ее взыскания, в материалы дела не представлено.

В силу положений ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании ответчик Полушкина О.О. признала исковые требования ООО «ГКУ» о взыскании с него в пользу истца задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, образовавшейся за период с дд.мм.гг. года в сумме ... рублей.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с вышеназванной нормой закона признание иска ответчиками оформлено путем подачи письменных заявлений, которые приобщены к материалам дела. Признание ответчиком иска также видно из содержания протокола судебного заседания от дд.мм.гг.. Последствия признания иска судом ответчикам разъяснены, что подтверждается как заявлениями ответчика, так и протоколом судебного заседания.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание ответчиком обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает истца от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Ответчик признал исковые требования и обстоятельства, на которых основаны эти требования.

Суд, принимает признание иска ответчиками, поскольку в рассматриваемом случае признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что истцом уплачена госпошлина в размере ...руб. , что подтверждается платежным поручением № от дд.мм.гг.

Суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере 2 607 рублей 20 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с Полушкиной О.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в сумме ...руб..

Взыскать с Полушкиной О.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере ...руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Ясненский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение суда в окончательной форме принято 24 сентября 2014 года.

Судья: подпись. Решение вступило в законную силу 25.10.2014 г.