Понихидкина Вера Васильевна

УИД 67RS0№-17

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Рославльский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шаровой С.Е.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на гараж общей площадью № м?, расположенный по адресу: <адрес>, в районе телевышки, ГСК «Строитель», ряд №, участок №, обосновав свои требования тем, что ей на основании Решения Исполнительного Комитета Рославльского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок в натуре площадью № м? для строительства индивидуального гаража по указанному адресу и выдан акт об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ. На отведенном участке ФИО1 своими силами и средствами возвела гараж, с момента постройки которого владеет, пользуется, считает его своей собственностью. В настоящее время ФИО1 решила зарегистрировать право собственности на упомянутый гараж, однако при оформлении документов выяснилось, что у нее отсутствуют необходимые согласно действующему законодательству правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, истец вынуждена обратиться с заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила удов...

...летворить заявленные ею требования и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении данного дела в его отсутствие, в удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно акту об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отведен в натуре земельный участок площадью №? для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес>, в районе телевышки, ГСК «Строитель», ряд №, участок № (л.д. 10).

Согласно Справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Комитетом по строительству и архитектуре администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, ФИО1 отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес>, в районе телевышки, ГСК «Строитель», ряд №, участок № (л.д. 16).

Из Плана основного строения, выданного Рославльским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, видно, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе телевышки, ГСК «Строитель», ряд №, участок №, имеет общую площадь № м? (в том числе 1-й этаж № м?, подвал № м?) (л.д. 18).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в районе телевышки, ГСК «Строитель», ряд №, участок №, отсутствуют (л.д. 20).

Из заключения Комитета образования администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе телевышки, ГСК «Строитель», ряд №, участок №, не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Сохранением гаража не нарушаются права смежных землепользователей (л.д. 22).

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования и признает за ФИО1 право собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью № м?, расположенный по адресу: <адрес>, в районе телевышки, ГСК «Строитель», ряд №, участок №.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Е.Шарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.