Пономарева Алеся Петровна

УИД03RS0005-01-2020-01514-97

Дело № 2-475/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Муллахметовой Л.А.,

при секретаре Шангуровой К.А.,

с участием помощника прокурора Гайсиной Г.Р., представителя истца ГБПОУ «Уфимский автотранспортный колледж» Чирковой Е.Н. (доверенность от 01 сентября 2020 года № 17/юр), ответчика Пономаревой А.П., ее представителя по устному ходатайству Пономарева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБПОУ Уфимский автотранспортный колледж к Пономаревой А. П., Пономареву Е. И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГБПОУ Уфимский автотранспортный колледж обратилось в суд с иском к Пономаревой А. П., Пономареву Е. И. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано на то, что Пономаревой А. П., членам ее семьи, была предоставлена комната № в студенческом общежитии ГБПОУ УАТК, расположенном по <адрес>, на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Договор найма заключен на период работы нанимателя в качестве дворника, однако ответчик не находился в трудовых отношениях с ГБПОУ Уфимский автотранспортный колледж.

Ответчикам было направлено уведомление о выселении, однако Ответчики добровольно не согласились освободить занимаемое помещение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Общежитие № общей площадью 5 918,1 кв.м., инв.№, лит Е., расположенное по <адрес> н...

...аходится в оперативном управлении ГБПОУ Уфимский автотранспортный колледж.

Согласно выписке из Реестра Государственного имущества Республики Башкортостан общежитие ГБПОУ УАТК, расположенное по <адрес> общей площадью 5 918,1 кв.м., является государственным имуществом.

На основании изложенного, с учетом уточнения к иску, просят выселить Пономареву А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пономарева Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты № общей площадью 17,5 кв.м., общежития ГБПОУ Уфимский автотранспортный колледж, расположенного по адресу: <адрес>, 9, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., почтовые расходы в размере 643 рубля.

Представитель истца ГБПОУ Уфимский автотранспортный колледж Чиркова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Уфы РБ Гайсина Г.Р. в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения иска.

Ответчик Пономарева А.П., ее представитель Пономарев И.В. в судебном заседании исковые требования признали, указали, что им необходимо время для выезда из комнаты.

Ответчик Пономарев Е. И., представитель Отдела опеки, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями Администрации Октябрьского района г. Уфы РБ, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. От представителя Отдела опеки, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями Администрации Октябрьского района г. Уфы РБ имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав в судебном заседании и оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения согласно пункту 1 статьи 683 Гражданского кодекса Российской Федерации заключается на срок, не превышающий пяти лет, а если срок в договоре не определен, договор считается заключенным на пять лет.

К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 Кодекса, если договором не предусмотрено иное (пункт 2).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что студенческое общежитие ГБПОУ Уфимского автотранспортного колледжа, расположенное по <адрес> находится в оперативном управлении Автотранспортного колледжа и является государственной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ между Автотранспортным колледжем и Пономаревой А.П. заключен договор № найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого колледж предоставил, а наниматель принял в пользование для временного проживания комнату №, общей площадью 17,5 кв. м, в общежитии № по <адрес> на период работы в качестве дворника.

Вселение Пономаревой А.П. и членов ее семьи в жилое помещение в общежитии произошло вследствие трудовых отношений с учреждением, предоставившим ему и членам его семьи спорного жилого помещения для проживания на период работы в качестве дворника., а на основании договора найма жилого помещения в общежитии, в связи с чем между сторонами возникли правоотношения по договору найма жилого помещения.

Срок договор найма № найма жилого помещения в общежитии на период работы в качестве дворника.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении жилого помещения в течение 30 дней и оплате коммунальной задолженности. Однако в установленный срок ответчики жилое помещение не освободили, продолжают им пользоваться.

При таком положении, поскольку спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено ответчикам по договору найма жилого помещения в общежитии, договор найма специализированного помещения прекращен, у ответчиков прекратилось право пользования спорным жилым помещением; к категории лиц, перечисленных в статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики не относятся, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма жилого помещения не состоят.

На основании изложенного исковые требования ГБПОУ Уфимский автотранспортный колледж к Пономаревой А. П., Пономареву Е. И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ч.1 ГПК РФ).

Поскольку исковые требования удовлетворены, с Пономаревой А. П. в пользу ГБПОУ Уфимский автотранспортный колледж подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей, почтовые расходы в сумме 643 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 12, 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГБПОУ Уфимский автотранспортный колледж к Пономаревой А. П., Пономареву Е. И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить Пономареву А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пономарева Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты № общей площадью 17,5 кв.м., общежития ГБПОУ Уфимский автотранспортный колледж, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Пономаревой А. П. в пользу ГБПОУ Уфимский автотранспортный колледж расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей, почтовые расходы в сумме 643 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Уфы.

Судья Л.А.Муллахметова