Пономарева Зоя Митрофановна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сизовой О.В.,

при секретаре Парчумян К.Г.,

с участием истца (ответчика по встречному исковому заявлению) Крупень В.П., ответчика (истца по встречному исковому заявлению) Пономарёвой З.М., ответчика Паршиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жуков в зале суда

25 декабря 2012 года

гражданское дело по иску Крупень В. П. к Пономарёвой Зое М., Паршиной Е. П. признании права собственности в порядке наследования и встречное исковое заявление Пономарёвой Зои М. к ГКУ Калужской области «Жуковское лесничество», Крупень В. П. установлении юридического факта, признании права собственности на долю дома и земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Крупень В.П. обратилась в суд с иском к Пономарёвой З.М., Паршиной Е.П. о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Пономарёв П.Г., которому на праве собственности принадлежала квартира №, <адрес> Жуковского района Калужской области и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1080 кв.м., находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. Она в течение 6 месяцев после смерти отца обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Наследниками по закону после смерти Пономарёва П.Г. являются: супруга умершего - Пономарёва З.М., которая также в течении 6 месяцев после его смерти обратилась к нотариусу с заявлением в соответствии со ст.1150 ГК РФ и дочь Паршина Е.П., которая на наследственное имущество после смерти отца не претендует. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом ей отказано, так как умершему квартира принадлежала на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что квартира передана в собственность на семью из 2 человек, а право собственности зарегистрировано только на Пономарёва П.Г. Кроме того, Пономарёву П.Г. на основании свидетельства о праве с...

...обственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,20 га., часть указанного земельного участка с согласия супруги была продана Пономарёвым П.Г. в 2008 году, площадь оставшейся части земельного участка составляет 1080 кв.м. Просит признать за ней в порядке наследования по завещанию право собственности на 1/2 долю квартиры, состоящей из кухни площадью 12 кв.м. (лит. А1), кухни- столовой площадью 20 кв.м., жилых комнат площадью 12,6 кв.м., 19,9 кв.м, 12,6 кв.м. (лит. А) и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1080 кв.м., находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

Пономарёва З.М. обратилась в суд со встречным иском к ГКУ КО «Жуковское лесничество», Крупень В.П. об установлении юридического факта, признании права собственности на долю дома и земельного участка, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж-Пономарёв П.Г., они находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1080 кв.м., находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. Все вышеуказанное имущество Пономарёв П.Г. завещал дочери Крупень В.П., однако нажито указанное имущество ими в период брака и она на основании ст.1150 ГК РФ имеет право на 1/2 долю этого имущества, как переживший супруг. В течение 6 месяцев после смерти мужа она обратилась к нотариусу и заявила о своих правах в соответствии со ст. 1150 ГКРФ. Право совместной собственности на квартиру возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако договор был оформлен неправильно, право собственности по нему зарегистрировано за Пономарёвым П.Г., а в тексте самого договора указано, что квартира передается в собственность на семью из 2 человек. В протоколе заседания комиссии по приватизации указано, что квартира передается в совместную собственность. Земельный участок площадью 2000 кв.м. был предоставлен Пономарёву П.Г. на основании решения Администрации Высокиничского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на основании акта местного самоуправления, в связи с чем, на него распространяется режим общей совместной собственности. Часть указанного земельного участка с ее согласия была продана Пономаревым П.Г. в 2008 году, площадь оставшейся части земельного участка составляет 1080 кв.м. Кроме того, ей необходимо установить, что Пономарёв Пётр Г. является ее супругом, поскольку в свидетельстве о его рождении, свидетельстве о заключении брака указано, что он Пономарев П. Г., а в свидетельстве о его смерти его фамилия имя и отчество указаны как Пономарёв Пётр Г.. Во внесении исправлений в запись акта гражданского состояния о заключении брака ей отказано. Установление данного факта необходимо ей для оформления своих прав на совместно нажитое имущество. Просит установить факт, что она - Пономарёва З.М. является супругой Пономарёва П.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Просит признать за ней как за пережившим супругом право собственности на 1/2 долю квартиры, состоящей из кухни площадью 12 кв.м., (лит. А1), кухни- столовой площадью 20 кв.м., жилых комнат площадью 12,6 кв.м., 19,9 кв.м., 12,6 кв.м. (лит. А) и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1080 кв.м., находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

В судебном заседании истица Крупень В.П. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнила, просит установить также юридический факт, что она является дочерью Пономарёва П.Г., поскольку в ее свидетельстве о рождении фамилия, имя отчество отца записано как Пономарев П. Г., а в свидетельстве о смерти его фамилия, имя и отчество указано как Пономарёв Пётр Г.. Встречные исковые требования признает в полном объеме.

Ответчица (истица по встречному исковому заявлению) Пономарёва З.М. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнила, уточнила, просит установить также юридический факт, что договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на праве собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ на имя Пономарева П. Г. принадлежат Пономарёву П. Г., кроме того, просит признать недействительным договор передачи квартиры в собственность граждан в части не включения ее в число собственников квартиры. Дополнительно суду пояснила, что писала заявление о приватизации квартиры в 1993 году, о том, что договор приватизации квартиры оформлен неправильно, узнала только в сентябре 2012 года от нотариуса. На обязательную долю после смерти мужа не претендует. Встречные исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Паршина Е.П. исковые требования Крупень В.П. признала в полном объеме, суду пояснила, что на наследство после смерти отца не претендует.

Представитель ответчика - ГКУ Калужской области «Жуковское лесничество» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Пономарёв Пётр Г. (л.д.13).

Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, которое не отменено и не изменено, из принадлежащего ему имущества земельный участок и квартиру, находящиеся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. Пономарёв П.Г. завещал Крупень В.П.

Пономарёву П.Г. квартира №, <адрес> Жуковского района Калужской области принадлежит на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жуковским лесокомбинатом в лице его директора Степочкина В.М. и Пономарёвым П.Г., земельный участок площадью 0,20 га-на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1080 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что Пономарев П.Г. с согласия супруги продал часть принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, после чего у него в собственности остался земельный участок площадью 1080 кв.м.

Судом установлено, что на момент приватизации в квартире №, <адрес> Жуковского района Калужской области проживали Пономарёв П.Г. и его супруга Пономарёва З.М., что подтверждается данными жилищно-эксплуатационной организации (л.д.26).

Заявление Пономарёва П.Г. о передаче квартиры в собственность не сохранилось, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ГКУ Калужской области «Жуковское лесничество» от ДД.ММ.ГГГГ. Из протокола заседания комиссии по приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира №, <адрес> Жуковского района Калужской области передана в совместную собственность Пономарёву П.Г.

Из договора передачи квартиры в собственность граждан (п.1.1.) следует, что квартира № <адрес> Жуковского района Калужской области передается в собственность Пономарёва П.Г., за ним же регистрируется право собственности на квартиру. Из текста договора следует, что квартира передается в собственность на семью их двух человек.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» N 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РСФСР.

На момент заключения договора приватизации в квартире проживали Пономарёв П.Г. и Пономарёва З.М. Из пояснений Пономарёвой З.М. следует, что она писала заявление о передаче квартиры ей в собственность, о том, что договор приватизации квартиры оформлен неправильно, она узнала в сентябре 2012 года от нотариуса.

В соответствии с п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993 г. №8 в редакции Постановления Пленума Верховного Суда от 06.02.2007 г. №6 в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным в части не включения в число собственников истицы по встречному исковому заявлению Пономарёвой З.М. в соответствии со ст.168 ГК РФ.

В силу ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей. Следовательно, признание указанного договора недействительным в части не влечет недействительность остальных его частей.

Суд считает необходимым признать недействительным договор передачи в собственность квартиры № дома № по <адрес> Жуковского района Калужской области, заключенный между Жуковским лесокомбинатом (ныне ГКУ «Жуковское лесничество») и Пономарёвым П.Г. от ДД.ММ.ГГГГ в части не включения в число собственников указанной квартиры Пономарёвой З.М., признать за ней право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на спорную квартиру.

Судом установлено, что Пономарёв П.Г. и Пономарёва З.М. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного, постоянного пользования землей, выданного главой администрации Высокиничского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, Пономарёву П.Г. бесплатно предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,20 га, расположенный в <адрес>. Суд считает установленным, что спорный земельный участок был нажит сторонами в период брака.

Из материалов наследственного дела после смерти Пономарёва П.Г. № следует, что истица Крупень В.П. и истица по встречному исковому заявлению Пономарёва З.М. своевременно в течение 6 месяцев после смерти Пономарёва П.Г. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии со ст.ст. 1152, 1150, 1153 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов в силу ст.39 Семейного кодекса РФ признаются равными.

Учитывая, что по общему правилу, закрепленному в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, включение принадлежащей пережившему супругу доли в праве общей собственности на имущество в наследственную массу после смерти другого супруга является незаконным.

В ст.1150 ГК РФ определяющей права супруга при наследовании, определено, что в состав наследства входит только доля умершего супруга в совместно нажитом имуществе супругов, а принадлежащее пережившему супругу право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Из изложенного следует, что часть имущества пережившего супруга, являющаяся его долей в общей собственности супругов, в наследство не входит, а становится собственностью только пережившего супруга. При этом переживший супруг вправе наравне с другими наследниками наследовать долю имущества умершего супруга или отказаться от наследства (статья 1157 ГК РФ).

Пономарёва З.М. на момент смерти мужа являлась пенсионеркой и имела право на обязательную долю в наследстве, согласно ст.1149 ГК РФ. В судебном заседании Пономарёва З.М. пояснила, что на обязательную долю в наследстве после смерти мужа не претендует.

Право собственности на квартиру за Пономарёвым П.Г. не зарегистрировано.

В силу ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие регистрации не лишает заинтересованных лиц права доказывать и устанавливать в судебном порядке право собственности на это имущество.

Срок, в течение которого должна быть проведена регистрация права собственности на недвижимое имущество, законом не установлен.

Собственник имущества по правоустанавливающему документу не может быть лишен права собственности помимо его воли, если для этого нет предусмотренных законом оснований.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании вышеизложенного за Пономарёвой З.М. и Крупень В.П. за каждой следует признать право собственности на 1/2 долю квартиры, состоящей из кухни площадью 12 кв.м., (лит. А1), кухни-столовой площадью 20 кв.м., жилых комнат площадью 13,9 кв.м., 19,9 кв.м., 12,6 кв.м. (лит. А), кладовой площадью 12,6 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1080 кв.м., находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

Факт принадлежности Пономарёву П. Г. договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ на имя Пономарева П. Г. подтверждается показаниями сторон в судебном заседании, наличием у них указанных документов, тем, что стороны проживают и зарегистрированы в спорной квартире, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1080 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> за Пономарёвым П. Г..

В соответствии со ст. 264 ч.1, ч.2 п.1,5,10 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений, установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, других имеющих юридическое значение фактов.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умер Пономарёв Пётр Г..

Из свидетельства о рождении Пономаревой (Крупень) В.П. следует, что ее родителями являлись Пономарев П.Г. и Пономарева З.М. Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Пономарева В.П. вступила в брак с Крупень О.И. и ей присвоена фамилия Крупень. Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в брак вступили Пономарев П. Г. и Костюкова З. М., которой присвоена фамилия Пономарева. В паспорте истицы указана фамилия Пономарёва.

Пономарёвой З.М. во внесении исправлений в запись гражданского состояния о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Тот факт, что Пономарёва З.М. является супругой, а Крупень В.П. дочерью Пономарёва П. Г., подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании, показаниями ответчицы Паршиной Е.П., тем, что отчество, место рождения Пономарева П.Г., как указано в свидетельстве о браке, рождении, совпадает с местом и датой рождения Пономарёва П. Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего в <адрес> Жуковского района, Калужской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пономарёвой Зоей М. право собственности на 1/2 долю квартиры, состоящей из кухни площадью 12 кв.м., (лит. А1), кухни-столовой площадью 20 кв.м., жилых комнат площадью 13,9 кв.м., 19,9 кв.м., 12,6 кв.м. (лит. А), кладовой площадью 12,6 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1080 кв.м., находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

Признать за Крупень В. П. право собственности на 1/2 долю квартиры, состоящей из кухни площадью 12 кв.м., (лит. А1), кухни-столовой площадью 20 кв.м., жилых комнат площадью 12,6 кв.м., 19,9 кв.м, 12,6 кв.м. (лит. А), кладовой площадью 12,6 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1080 кв.м., находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение 1 месяца.

Судья: = подпись = О.В. Сизова