Попелковский Александр Александрович

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 мая 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре судебного заседания Прокопченко М. А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попелковским А.А. к Васьковскому А. С., Боуш О. И. о возмещении материального вреда, об устранении нарушенного права и о запрещении деятельности создающей опасность, влекущую причинение вреда в будущем

У С Т А Н О В И Л:

В производстве ... районного суда находится гражданское дело по иску Попелковским А.А. к Васьковскому А. С., Боуш О. И. о возмещении материального вреда, об устранении нарушенного права и о запрещении деятельности создающей опасность, влекущую причинение вреда в будущем.

В судебном заседании до рассмотрения дела по существу представитель истца заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Руководствуясь ст. ст. 173, абз. 4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Попелковским А.А. к Васьковскому А. С., Боуш О. И. по условиям которого:

1. Васьковский А.С. и Боуш О.И. обязуются подготовить проектную документацию для дальнейшего проведения работ по предотвращению схода насыпи и подпорной стены и получить разрешение на строительство и ордер на земляные работы за свой счет. Начало проектных работ – дата заключения мирового соглашения. До получения разрешительной документации работы на склоне земельных участков с кадастровыми номерами: № и № Васьковским А.С. и Боуш О.И. проводиться не будут. Техническое задание на проектирование подпорной стены и благоустройство склона, а так же проект будут согласованы с Попелковским А.А. Если проектом, согла...

...сованным с Попелковским А.А. будут предусмотрены работы на земельном участке Попелковским А.А., то он обязуется не препятствовать их проведению. Все согласования осуществляются письменно.

2. Васьковский А.С. и Боуш О.И. выплачивают Попелковским А.А. в счет произведенных затрат на установку дамбы, дренажа и в счет оплаты за проведенную судебную экспертизу ... Данную сумму Васьковский А.С. и Боуш О.А. обязуются передать Попелковским А.А. наличными денежными средствами в срок не позднее (дата).

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих

материально-правовых требований к Ответчикам, составляющих предметвышеуказанного иска, в полном объеме.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иныерасходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанномуиску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на тойстороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами при полном понимании его сути и предмета.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в 15-дневный срок через Рузский районный суд.

Судья О.Г.Филимонова

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попелковского А. А.ича к Администрации (адрес) муниципального района (адрес) об обязании произвести перерасчет арендной платы, обязании зачислить в счет будущих платежей излишне уплаченные денежные средства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Попелковский А.А. просит суд обязать ответчика Администрацию (адрес) муниципального района (адрес) произвести перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка от (дата) №, применив значения коэффициентов Кд, Пкд, Км равными «1»; обязать ответчика зачислить в счет будущих платежей излишне уплаченные денежные средства по договору аренды земельного участка от (дата) № в размере ... рублей ... копеек,

мотивируя свою просьбу тем, что на основании постановления Администрации (адрес) муниципального района (адрес) № от (дата) ему был предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым № под питомник растений без проведения торгов, расположенный в (адрес).

(дата) между Администрацией (адрес) муниципального района (адрес) и истцом был заключен договор аренды земельного участка участка № земельного площадью ... кв.м., с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под питомник растений, местоположение: (адрес). В данном договоре была допущена техническая ошибка в расчете размера арендной платы, что повлекло значительное завышение размера арендной платы, которая составляет ... рублей в год. В применяемой форме при расчете был пропущен один из коэффициентов и неправильно применен коэффициент, учитывающ...

...ий вид разрешенного использования земельного участка (Кд). В момент подписания договора истец указал на неправильный расчет арендной платы, но его заверили, что расчет исправят после подписания договора путем подписания дополнительного соглашения. Однако, перерасчет произведен не был, изменения в договор не внесены.

В соответствии со ст.14 Закона Московской области от 07.06.1996 г. №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», размер арендной платы рассчитывается по следующей формуле: Ап = Аб х Кд х Пкд х Км х S, где: Ап – арендная плата, Аб – базовый размер, Кд – коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, Пкд – коррекиирующий коэффициент, Км – коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования, S – площадь арендуемого земельного участка. Ответчик при расчете арендной платы необоснованно применил коэффициент Кд равный «3». Истец обращался к ответчику по вопросу внесения изменений в договор аренды в части расчета арендной платы, на что получил отказ. Попелковский А.А. считает данный отказ неправомерным, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец Попелковский А.А., представитель истца в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации (адрес) муниципального района (адрес) в судебное заседание явился, с иском не согласен, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По делу установлено, что (дата) в Администрацию (адрес) муниципального района М. (адрес) обратился глава КФХ «...» Попелковский А.А. с заявлением о предоставлении КФХ «...» в аренду сроком на (дата) земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым № под питомник растений, расположенный по адресу: (адрес).

На основании постановления Администрации (адрес) муниципального района М. (адрес) № от (дата) истцу Попелковскому А.А. был предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым № под питомник растений с местоположением: (адрес).

(дата) между Администрацией (адрес) муниципального района (адрес) и Попелковским А.А. был заключен договор аренды № земельного участка общей площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под питомник растений, местоположение: (адрес) Согласно п.2.1 договора, срок аренды устанавливается с (дата) по (дата)). Договор аренды надлежащим образом зарегистрирован в УФСГРК и К по (адрес). Земельный участок был передан арендатору по акту приема-передачи.

В соответствии с п.3.1 договора аренды от (дата), размер арендной платы за участок на дату подписания договора определен сторонами в приложении № (расчет арендной платы) к договору, которое является его неотъемлемой частью. Согласно п.п.3.2, 3.5 договора, арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. Размер арендной платы изменяется без согласования с арендатором и подлежит обязательной уплате последним в случае изменения административно-территориального устройства (адрес), изменения базового размера арендной платы и коэффициентов к ним, перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка в установленном порядке.

При расчете арендной платы применяется формула: Ап = Аб x Кд x Пкд x Км x S, где: Аб – базовый размер арендной платы; Кд – коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке; Пкд – повышающий коэффициент; Км – коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования; S – площадь арендуемого земельного участка.

Согласно расчету арендной платы к договору аренды №, размер годовой арендной платы на (дата) г. составляет ... рублей (Ап = 1,83 х 3 х 1 х 40 000), размер ежемесячной арендной платы за участок на (дата) г. составил ... рублей.

Вышеуказанное существенное условие договора о размере арендной платы в Приложении № к договору (расчет арендной платы) было согласовано сторонами.

Попелковский А.А. обратился с вышеуказанным иском, поскольку считает, что ответчик при расчете арендной платы необоснованно применил коэффициент Кд равный «3».

В соответствии с п.4 ст.22 ЗК РФ, размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии с ч.3 ст.65 ЗК РФ, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности (адрес), а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установлен ст.14 Закона Московской области от 07.06.1996 г. №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в (адрес)». Размер арендной платы определяется по формуле: Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S, где: Аб – базовый размер арендной платы; Кд – коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка; Пкд – корректирующий коэффициент; Км – коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования; S – площадь арендуемого земельного участка.

Значения коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка, (Кд) устанавливаются в соответствии с приложением к настоящему Закону.

Если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случае, если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее.

Корректирующие коэффициенты (Пкд) применяются только к коэффициентам, учитывающим вид разрешенного использования земельного участка, установленным приложением к настоящему З. и частью 3.1 настоящей статьи. В случаях, когда Кд = 1; 1,1 корректирующий коэффициент равен 1. Пкд устанавливается в пределах от 1 до 3.

Коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования, (Км) - коэффициент, учитывающий: 1) близость к административным центрам поселений, к объектам производственной деятельности и объектам транспортной инфраструктуры, к коммунальным, инженерным, электрическим и другим линиям и сетям; 2) историческую и ландшафтную ценность территории; 3) состояние окружающей среды; 4) инженерно-геологические условия; 5) рекреационную ценность территории. Км устанавливается в пределах от 1 до 10.

Коэффициенты Пкд и Км устанавливаются представительным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования, обладающего правом предоставления земельных участков.

В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, размещения индивидуальных и кооперативных гаражей, включая земли общего пользования, коэффициенты Кд, Пкд и Км равны 1.

Значения коэффициентов, учитывающих местоположение (Км), на территории (адрес) муниципального района установлены решением Совета депутатов (адрес) муниципального района (адрес) от (дата) № «О принятии нормативного правового акта «О повышающих коэффициентах, применяемых при определении арендной платы за земельные участки на территории Рузского муниципального района».

Согласно условиям договора аренды земельного участка от (дата) №, арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под питомник растений, местоположение: (адрес). Таким образом, на указанном земельном участке истец осуществляет предпринимательскую деятельность, связанную с извлечением прибыли. Учитывая коммерческую деятельность и невозможность использования земельного участка для личных и бытовых нужд, при расчете арендной платы подлежит применению коэффициент Кд для предпринимательской деятельности.

Приложением №1 к Закону Московской области от 07.06.1996 г. №23/96-ОЗ установлены значения Кд в зависимости от вида разрешенного использования. В перечисленных в законе видах разрешенного использования такого вида как «под питомник растений» не имеется. Таким образом, при расчете арендной платы за земельный участок, учитывая, что заявление о предоставлении земельного участка было подано в Администрацию (адрес) муниципального района Попелковским А.А. как главой КФК «...», а также то обстоятельство, что земельный участок невозможно использовать для личных и бытовых нужд, Администрацией (адрес) муниципального района (адрес) обоснованно применен коэффициент Кд в размере 3 – для размещения иных объектов коммерческого назначения. Доказательств предоставления земельного участка для целей сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом суду не представлено.

Решением Совета депутатов (адрес) муниципального района М. (адрес) от (дата) № «О повышающих коэффициентах, применяемых при определении арендной платы за земельные участки на территории Рузского муниципального района» установлено, что при виде разрешенного использования земельного участка «для размещения иных объектов коммерческого назначения» коэффициент Пкд составляет 1, значение коэффициента, учитывающего местоположение земельных участков, Км, в д(адрес) района составляет 5.

Доводы истца о том, что арендная плата должна рассчитываться в соответствии с постановлением Правительства РФ №582 от 16.07.2009 г., суд считает несостоятельными в связи со следующим.

Пунктом 3 статьи 65 ЗК РФ предусмотрено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу абзаца 5 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Правительством РФ принято постановление №582 от 16.07.2009 г. «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся с собственности Российской Федерации».

Законом Московской области 07.06.1996 г. №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» установлен порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Порядок расчета арендной платы, установленный Законом Московской области, учитывает местоположение, инвестиционную привлекательность и доходность земельного участка на территории соответствующего публично-правового образования.

В соответствии с п.п.10 п.1 ст.10 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: дифференцированный подход к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы.

Из вышеуказанного следует, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельный участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъекта РФ. Субъект РФ (М. (адрес)) вправе в пределах своих полномочий установить способ определения арендной платы. Противоречий З. М. (адрес) законодательству, имеющему большую юридическую силу, не имеется. Таким образом, суд приходит к выводу, что арендная плата по договору должна уплачиваться в соответствии с расчетом, выполненным в соответствии с нормами З. М. (адрес) от (дата) №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в М. (адрес)».

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеперечисленные нормы права, считает требования Попелковского А.А. не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Попелковскому А. А.ичу к Администрации (адрес) муниципального района (адрес) об обязании произвести перерасчет арендной платы, обязании зачислить в счет будущих платежей излишне уплаченные денежные средства, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Власовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попелковского А.А. к Чурекову А. А., Арутюнян Д. Р., Жамкарян А. Л., Севрюкову В. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свою просьбу он мотивирует тем, что истец является собственником вышеуказанного спорного жилого помещения (доля в праве ...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата).. Истец и члены его семьи постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: (адрес). Несовершеннолетний сын истца является сособственником ... доли в праве на вышеуказанный дом. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с (дата).. Ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Ответчики не проживают в доме с (дата) местонахождение ответчиков неизвестно. В течение всего времени регистрации в жилом помещении ответчики никаких обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несут, вещей ответчиков в доме нет. Реги...

...страция ответчиков в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника истцом.

Представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Материалами дела подтверждено направление судебных извещений по адресу регистрации, которые возвращены по истечении срока хранения.

Ответчики о слушании дела были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения.

Проверив материалы дела, выслушав истца, свидетелей ... ... пояснивших, что ответчики в спорном доме длительное время не проживают, вещей ответчиков в доме не имеется, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (доля в праве ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата).. Истец и члены его семьи постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: (адрес). Несовершеннолетний сын истца является сособственником ... доли в праве на вышеуказанный дом. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с (дата)..

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая обстоятельства дела, вышеперечисленные нормы права, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку в ходе судебного разбирательства было бесспорно установлено, что ответчики зарегистрированные по адресу: (адрес)по данному адресу не проживают длительное время (с (дата)), вещей ответчиков в спорном доме нет, оплату жилья и коммунальных услуг ответчики не осуществляют, соглашения о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось, членами семьи истца ответчики не являются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника истцом. Доказательств обратного ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Попелковского А.А. удовлетворить.

Признать Чурекова А. А., Арутюнян Д. Р., Жамкарян А. Л., Севрюкова В. И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять Чурекова А. А., Арутюнян Д. Р., Жамкарян А. Л., Севрюкова В. И. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 января 2018 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 марта 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Морозовой Е.С., при секретаре Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство о прекращении производства,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Рузского районного суда Московской области находится гражданское дело по иску Попелковского А. А.ича к ЗАО «ЗО «Раисино» об установлении сервитута.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку данный спор подведомственен арбитражному суду.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведени...

...ю арбитражных судов.

В соответствии с нормами ст. ст. 27, 28 ППК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предприятиями, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Таким образом, основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав, а также экономический характер спора.

Суд исходит из того, что истец Попелковский А.А. имеет статус главы крестьянского фермерского хозяйства, при обращении с требованиями просил установить сервитут в отношении земельного участка с назначением "для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" для вспашки земельного участка и использовании его в соответствии с разрешенным использованием.

Таким образом, настоящей спор возник между главой крестьянского фермерского хозяйства и юридическим лицом, связан, согласно фактическим обстоятельствам дела, с осуществлением экономической деятельности истца и ответчика, следовательно, учитывая субъектный состав участников спорных правоотношений, характер заявленных требований и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о подведомственности спора арбитражному суду и наличии оснований, предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, ст. 220 ГПК РФ, для прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Попелковского А. А.ича к ЗАО «ЗО «Раисино» об установлении сервитута прекратить.

Разъяснить истцу право на обращение в Арбитражный суд Московской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд в 15-дневный срок через Рузский районный суд.

Судья: Е.С. Морозова