Попондыев Игорь Васильевич

Дело №

УИД 02RS0007-01-2020-000227-31

Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан 02 июля 2020 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Таджибаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попондыева И.В. к Суминой К.Я. о признании квартиры в жилом доме и земельного участка совместно нажитым имуществом супругов,

установил:

Попондыев И.В. в лице представителя по доверенности Еркемеевой Ф.С. обратился в суд с иском к Суминой К.Я. о признании квартиры в жилом доме и земельного участка с кадастровым номером № , расположенных по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов Попондыева И.В. и Суминой О.Н.

Требования мотивированы тем, что Попондыев И.В. с ******* находился в зарегистрированном браке с Суминой О.Н. по день ее смерти *******. За время совместного проживания супруги приобрели, в последующем продали в 2013 году жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за (данные изьяты) рублей.

Денежные средства от продажи дома в сумме (данные изьяты) рублей и (данные изьяты) рублей, заработанные истцом, потратили на приобретение квартиры и земельного участка в <адрес>, и с 2014 года проживали там по день смерти Суминой О.Н., вели совместное хозяйство, открыто пользовались указанными объектами недвижимости. За время проживания в квартире сделан капитальный евроремонт на общую сумму (данные изьяты) рублей, супруга не работала, следила за домом, вела домашнее хозяйство, зарабатывал истец. О том, что правообладателем спорной квартиры и земельного участка является ответчик Сумина К.Я., мать супруги, истцу стало известно только после смерти супруги. Приобретая спорную квартиру, истец полностью доверил сделку по купле-продаже супруге, с ее слов она купила квартиру и оформила на себя. Данную информацию он не проверял, не просил правоустанавливающие документы, п...

...оскольку доверял супруге. Ответчик на просьбу истца переоформить спорные объекты недвижимого имущества на истца не реагирует, игнорирует. После смерти жены родственники Суминой О.Н. выгнали истца из спорной квартиры, поменяли замки, ограничили доступ, распорядились по своему усмотрению всем имуществом супругов. У истца нарушены права владения, пользования своим имуществом, невозможно включить спорные объекты недвижимости, приобретенные совместно, в наследственную массу.

Определением суда от 16.06.2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Елтоков Д.П., Елтокова Р.Г.

В судебном заседании истец Попондыев И.В. и его представитель Еркемеева Ф.С. исковые требования поддержали.

В судебное заседание ответчик Сумина К.Я. не явилась. Ее представитель Бахрамаева С.В. исковые требования не признавала.

Третьи лица Елтоков Д.П., Елтокова Р.Г. с иском не согласились.

Как усматривается из материалов дела, Попондыев И.В. с ******* состоял в зарегистрированном браке с Суминой О.Н.

Согласно свидетельству о смерти Сумина О.Н. умерла *******.

******* между Елтоковым Д.П., Елтоковой Р.Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ЕВД, ЕСД, КУД (продавцы) и Суминой К.Я. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка.

Из условий договора следует, что Сумина К.Я. купила у продавцов квартиру и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие продавцам на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка с рассрочкой платежа от *******. Расчет Суминой К.Я. за квартиру и земельный участок в сумме (данные изьяты) рублей произведен в полном объеме до подписания договора. Договор купли-продажи имеет силу акта приема-передачи.

Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № и квартира, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат по праву собственности Суминой К.Я., о чем ******* в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 558 ГК РФ).

Суд, заслушав лиц, участвовавших в деле, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик, возражая против иска, указывала на то, что она является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку приобрела их на основании договора купли-продажи от ******* у Елтоковых Д.П., Елтоковой Р.Г. на свои денежные средства. Истца и ее дочь Сумина О.Н., она пустила на проживание по указанному адресу безвозмездно с 2014 года.

Между тем, истцом доказательств, свидетельствующих о том, что земельный участок и квартира, расположенные по адресу: <адрес>, являются совместно нажитым имуществом супругов, приобретались им совместно с супругой на денежные средства, полученные от продажи дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в том числе, на его денежные средства, не представлено, и не нашли своего подтверждения при рассмотрении настоящего дела. Договор купли- продажи от *******, на основании которого возникло право собственности Суминой К.Я. не оспорен. Елтоковы, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, суду поясняли, что переговоров о продаже квартиры Попондыеву И.В. и его супруге, они не вели. Денежные средства в размере (данные изьяты) рублей были переданы Суминой К.Я. по месту жительства последней.

Доводы истца о вложении его денежных средств на благоустройство спорной квартиры, которые подтверждает свидетель БВМ, не позволяют считать данную квартиру имуществом супругов Попондыева И.В. и Суминой О.Н., поскольку ни одному из супругов данные объекты недвижимости не принадлежали.

В связи с изложенным суд отказывает в удовлетворении исковых требований Попондыева И.В., поскольку оснований для признания квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов Попондыева И.В. и Суминой О.Н. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Попондыева И.В. к Суминой К.Я. о признании квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов Попондыева И.В. и Суминой О.Н., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Усть-Канский районный суд.

Судья С.А. Шадеева

Мотивированное решение суда принято 03 июля 2020 года.

Судья С.А. Шадеева.