Порхун Лариса Анатольевна

Дело № 2-66/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Мелеуз. 27 января 2011 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Хакимова А.Р.

при секретаре Резновой А.В.

с участием истицы - Филиной С.Б.

ответчиков - представителя Администрации сельского поселения Партизанский сельсовет Мелеузовского района Псянчина И.У.,

представителя администрации муниципального района Мелеузовский район Паньковой Л.В.,

представителя Мелеузовского филиала - отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ - Романниковой О.В.,

представителя отдела по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по РБ - Абдрашитова А.Ш.

третьих лиц - Чернышовой О.В. и Порхун Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиной ... к Мелеузовскому филиалу - отделу «Земельная кадастровая палата» по РБ, Администрации муниципального района Мелеузовский район, Администрации сельского поселения Партизанский сельсовет Мелеузовского района РБ, Управлению РОСРЕЕСТРА по РБ в г. Мелеуз о внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права, Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановления Васильевской сельской администрации г. Мелеуз и Мелеузовского района,

У С Т А Н О В И Л:

Филина обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 07.06.2010 года она приобрела у ФИО10 жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. Перед покупкой бывший собственник пояснил, что площадь земельного участка составляет около 2 000 кв. м. Согласно земельным документам, которые имеются у администрации сельского поселения Партизанский сельсовет, площадь земельного участка по <адрес обезличен>, составляет ...., землепользователем указана ФИО7, которая является бабушкой ФИО10, последний приобрел право собственности на жилой дом с земельным участком на основании договора дарения. Из свидетельства <№> от <дата обезличена> на право собственности на землю, бессрочного, временного (постоянного) пользования землей следует, что данный земельный участок был предоставлен ФИО8 (супругу ФИО7) для в...

...едения подсобного хозяйства на основании постановления администрации Васильевского сельсовета <№> от <дата обезличена>, где площадь участка указана .... После получения свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ она обнаружила, что площадь приобретенного ею земельного участка составляет ... адрес объекта недвижимости тот же, однако кадастровый номер земельного участка - <№>. Впоследствии стало известно, что участок с указанным кадастровым номером расположен по <адрес обезличен>, принадлежащий Порхун Л.А. Ее неоднократные обращения в Мелеузовский филиал - отдел «Земельная кадастровая палата» по РБ, Управление Росреестра по РБ в г. Мелеуз с просьбой исправить возникшую ситуацию ни к чему не привели.

Истица просит обязать ответчиков внести изменения в кадастровые номера, площади земельных участков и регистрационные записи.

В судебном заседании истица Филина уточнила свои исковые требования: просит обязать Управление Росреестра по РБ внести изменения в Единый Государственный реестр прав на земельные участки - изменить сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, вместо кадастрового № <№> считать правильным кадастровый номер № <№> вместо площади ... кв. м считать правильной площадь ... кв. м.

Истица Филина также просит исключить из числа ответчиков Мелеузовский филиал - отдел «Земельная кадастровая палата» по РБ в г. Мелеуз и Управление Росреестра по РБ в г. Мелеуз.

Заявление истицы подлежит удовлетворению, поскольку в силу п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Если иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения, предъявлен к государственному регистратору, суд осуществляет замену ненадлежащего ответчика в соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ.

Представитель Администрации сельского поселения Партизанский сельсовет Мелеузовского района Псянчин И.У. исковые требования признал, пояснив, что сельской администрацией первоначально были даны неверные сведения в земельно-кадастровую палату об адресах и площадях земельных участков.

Представитель администрации муниципального района Мелеузовский район пояснила, что администрация муниципального района является ненадлежащим ответчиком, права и обязанности администрации исковыми требованиями Филиной не затрагиваются.

Представители Мелеузовского филиала - отдела «Земельная кадастровая палата» по РБ и Управления РОСРЕЕСТРА по РБ в г. Мелеуз не возражают измененным исковым требованиям.

Третье лицо Порхун Л.А. не возражает в удовлетворении измененных исковых требований истицы.

Третье лицо Чернышова О.В. поддержала измененные исковые требования Филиной, просит внести изменения и исправить допущенные ошибки.

Выслушав истицу, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком - Администрацией сельского поселения Партизанский сельсовет МР Мелеузовский район - иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска.

При этом судом разъяснено ответчику, что в случае признания иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. После данного разъяснения, ответчик не отказался от признания иска.

Учитывая, что ответчик признает исковые требования Филиной ... о внесении изменений в кадастровые номера, площади земельных участков и регистрационные записи, а третьи лица, чьи права и интересы затрагиваются требованиями Филиной, не возражают и согласны с требованиями Филиной, суд находит исковые требования Филиной С.Б. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филиной ..., удовлетворить.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан внести изменения в Единый Государственный реестр прав на земельные участки:

- изменить сведения о земельном участке, принадлежащем на праве собственности Филиной ..., расположенном по адресу: <адрес обезличен>, вместо кадастрового номера <№> считать кадастровый номер <№>, вместо площади ... кв. м. считать площадь ... кв.м.;

- изменить сведения о земельном участке, принадлежащий на праве собственности Чернышовой ..., расположенном по адресу: <адрес обезличен>, вместо кадастрового номера <№> считать кадастровый номер <№>, площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Хакимов