Потапов Эдуард Леонидович

Дело 2-5471/2023 ~ М-4894/2023

В отношении Потапова Э.Л. рассматривалось судебное дело № 2-5471/2023 ~ М-4894/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Сергиево-Посадском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Сенаторовой И.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Потапова Э.Л. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 7 ноября 2023 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Потаповым Э.Л., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-5471/2023 ~ М-4894/2023 смотреть на сайте суда

Дата поступления

27.09.2023

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Московская область

Название суда

Сергиево-Посадский городской суд Московской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Сенаторова Ирина Викторовна

Результат рассмотрения

ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)

Дата решения

07.11.2023

Стороны по делу (третьи лица)

Министерство имущественных отношений Московской области

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

ИНН:: 7725131814
ОГРН:: 1025005245055

Потапов Эдуард Леонидович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Судебные акты

КОПИЯ Дело №2-5471/2023

УИД 50RS0042-01-2023-006406-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2023 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Потапову Э. Л. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с иском к Потапову Э.Л. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 11.05.2021 №15ВХ-19358 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Потапова Э.Л., с "строительство зоны отдыха" на "для индивидуального жилищного строительства".

Министерство имущественных отношений Московской области осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования и направило соответствующее уведомление от 25.06.2021 №15ИСХ-19539 на общую сумму 1 349 503,45 руб. в адрес Потапова Э.Л. Уведомление получено ответчиком 04.08.2021.

...и направило в адрес ответчика претензию от 24.11.2022 №15ИСХ-33105 на сумму 1 349 503,45 руб. Претензия ответчиком не получена, возвращена в адрес Минмособлимущество 24.01.2023.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с Потапова Э.Л. плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010301:318 в размере 1 349 503,45 руб.

В судебное заседание представитель истца Министерства имущественных отношений Московской области не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Потапова Э.Л. – Сафронова М.А. явилась, пояснила, что в настоящее время задолженность в указанном истцом размере погашена, что подтверждается письмом Минмособлимущество от 12.10.2023 15ИСХ-25432. Просит отказать в удовлетворении иска.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, правообладатель земельного участка свободен в выборе основных и вспомогательных видов разрешенного использования такого земельного участка в пределах, предусмотренных градостроительным регламентом (при условии соблюдения требований технических регламентов), и вправе осуществлять указанное правомочие самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, устанавливается Правительством Московской области.

В соответствии с ч.1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 №43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 №23/96-0З «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается» (Закон № 23/96-03).

В соответствии с законодательством Московской области плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования на основании:

1) решения Правительства Московской области о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (ч. 1 ст. 5.1 Закона № 23/96-03);

2) решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3 ст. 5.1 Закона № 23/69-03);

3) разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона № 23/96-03);

4) правил землепользования и застройки (ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/96-03).

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 №842/27 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области" органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений Московской области.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (истцу) заказного письма.

В соответствии с ч.16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Потапов Э.Л. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 11.05.2021 №15ВХ-19358 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Потапова Э.Л., с "строительство зоны отдыха" на "для индивидуального жилищного строительства".

В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Министерство имущественных отношений Московской области направило в адрес ответчика претензию от 24.11.2022 №15ИСХ-33105 на сумму 1 349 503,45 руб. Претензия ответчиком не получена, возвращена в адрес Минмособлимущество 24.01.2023.

В обоснование возражений, ответчиком в материалы дела представлен ответ Министерства имущественных отношений Московской области от 12.10.2023 № 15ИСХ-25432, из которого следует, что плата за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010301:318 на основании уведомления от 25.06.2021 №15ИСХ-19539 внесена Потаповым Э.Л. в полном объеме в бюджет Московской области.

Факт оплаты также подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № 206205 от 05.10.2023.

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчиком представлены бесспорные доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по внесению в бюджет Московской области платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в заявленном ко взысканию размере, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения настоящего иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Министерства имущественных отношений Московской области к Потапову Э. Л. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Сенаторова

Мотивированное решение принято в окончательной форме 8 ноября 2023 года.

Судья И.В. Сенаторова

Свернуть

Прочие