Потупикова Мария Евгеньевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аромашево 03 мая 2012 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.Н.

при секретаре Танян С.В.,

с участием истца Потупиковой М.Е.,

представителя ответчика – адвоката Горлова Ю.А.

представителя третьего лица ТО № 2 МРО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе начальника Рябининой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-118/2012 по иску Потупиковой Марии Евгеньевны к Трубину Игорю Викторовичу о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она имеет на праве личной собственности дом по адресу <адрес>. В данном доме она прописала по его просьбе ответчика. После регистрации, он в доме не проживал и не проживает в настоящее время. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, местонахождение его неизвестно.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик добровольно с учета не снимается, зарегистрировала его в доме, т.к. встречалась с ним, но после регистрации он в доме почти не проживал и постоянно он в доме не проживал, за год был в её <адрес> раза в качестве гостя. В настоящее время, где он проживает, она не знает. Как собственник дома просит снять его с регистрационного учета. Совместного хозяйства не вели, соглашения о пользовании её жилым п...

...омещением с ответчиком не заключалось.

Ответчик Трубин И.В. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. Судом предприняты меры к установлению местонахождения ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат Горлов Ю.А., который с иском не согласен.

Представитель третьего лица – ТП № 2 МО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе Рябинина В.А. не возражала против требований истца, без согласия Трубина И.В. снять его с регистрационного учета можно только по решению суда.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается договором приватизации от 02.12.1992года.

Земельный участок по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Потупиковой М.Е., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от 13.03.2012года.

Как следует из выписки из домой книги, в <адрес>, значится зарегистрированным Трубин Игорь Викторович с 17.06.2009года. Факт регистрации по данному адресу подтверждается и адресным листком прибытия, предоставленным ТО № 2 МРО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе.

Свидетели ФИО7, ФИО8 суду показали, что знакомы с истцом длительное время, общаются. Знают, что истец <адрес>ова М. зарегистрировала в своем доме Трубина И.В., с которым встречалась, но Трубин И.В. в её доме как член семьи не проживал, общее хозяйство они не вели, он лишь приезжал в гости.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 12, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в <адрес>, членом семьи собственника не является и не являлся, в доме не проживал, а лишь приходил в гости. Его регистрация по указанному адресу нарушает права истца как собственника.

Согласно требованиям Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Поскольку судом установлено, что ответчик Трубин И.В. по адресу <адрес> не проживает, и не проживал, соглашения между собственником и им о пользовании жилым помещением не заключалось, он был лишь зарегистрирован в данном доме, суд считает исковые требования о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу законны.

Требования истца о признании утратившим право на проживание не основаны на законе. В судебном заседании достоверно установлено, что, несмотря на регистрацию в спорной квартире, ответчик в нее не вселялся, не проживал и не приобрел права пользования данной квартирой.

Любое постороннее для собственника лицо имеет право пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, но только в объеме и в пределах, которые оговорены в соответствующем соглашении (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ). Иными словами, в каких пределах собственник разрешит постороннему лицу пользоваться своим жилым помещением, таковы и будут права у этого лица на пользование помещением. Соглашения между истцом – собственником жилья и ответчиком, не заключалось.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично в части снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потупиковой М.Е. удовлетворить частично.

Обязать территориальный пункт № 2 МРО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе снять с регистрационного учета Трубина Игоря Викторовича по адресу <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Голышмановский рай оный суд.

Судья О.Н.Калинина