Потытнякова Лариса Анатольевна

ДЕЛО № 2- 4155/2017г.

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Колосковой О.Р.

при секретаре Малаховой Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рамазановой Т. М. к Администрации г. Шахты, 3-и лица: Белова П. М., Алиева Н. М., Рамазанов К. М., Рамазанов Б. М. о признании права собственности в порядке наследования на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований ссылается на то, что по данным БТИ г. Шахты жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> владеет ее отец Рамазанов М.Д. на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 21.09.1971г. удостоверенного нотариусом конторы № г. Шахты.

Рамазанов М.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.

В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом не получила, в связи с тем, что он не был принят в эксплуатацию.

Истец обратилась в администрацию <адрес>, но получил отказ, с предложением признать право собственности на спорный объект в судебном порядке.

Согласно заключению ДАГиТР, литер «А,п/А,а1» - объект незавершенный строительством, общей площадью 126,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в пределах границ земельного участка, площадью 511,50 кв. м. соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Феде...

...рации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее отца Рамазанова М.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом литер «А,п/А,а1», площадью 126,9 кв. м по адресу: <адрес>.

Признать за Рамазановой Т. М. право собственности на жилой дом литер «А,п/А,а1», площадью 126,9 кв. м по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

3-е лицо Белова П.М., Алиева Н.М., Рамазанов К.М., Рамазанов Б.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и нотариально заверенные заявления о том, что на наследственное имущество не претендуют, с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства обращаться не будут, не возражают на удовлетворение исковых требований.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Плотникова Л.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, заявленные требования уточнила.

Просила признать за Рамазановой Т. М. право собственности на жилой дом литер «А,п/А,а1», площадью 126,9 кв. м по адресу: <адрес> в порядке наследования. В остальной части заявленные требования не поддержала.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно справки БТИ г. Шахты, домовладением, находящимся по адресу: <адрес> владеет Рамазанов М.Д. на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 21.09.1971г. удостоверенного нотариусом конторы № г. Шахты, литер А,п/А,а1- 100 % готовности (л.д. – 9, 20-21).

Согласно архивной выписке решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов № от 02.06.1971г. Ромазанову М.Д. отведен земельный участок, площадью 511,5 кв. м по <адрес> в поселке шахты «Южная» № под строительства дома жилой площадью 34,11 кв. м по типовому проекту 994-8-В (л.д. - 37).

Рамазанову М.Д. выдано разрешение на производство работ по строительству жилого дома (л.д. – 42).

Согласно технического паспорта жилой дом литер А,п/А,а1, общей площадью 126,9 кв. м, жилой площадью 52,6 кв. м, год постройки 1970 г.(л.д. – 10-19).

Таким образом, судом установлено, что Рамазанов М.Д. на основании разрешения на строительство и Генплана построил жилой дом, который согласно справки БТИ г. Шахты имеет степень готовности – 100 %, однако не ввел построенный объект в эксплуатацию.

Рамазанов М.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.-29).

Согласно ответу нотариуса Таран О.Н. после смерти Рамазанова М.Д. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились дочери Рамазанова Т.М. и Белова П.М. На день смерти Рамазанова М.Д.с ним по одному адресу были зарегистрированы Рамазанов Б.М. и Рамазанов К.М. (л.д. - 56).

Наследниками после его смерти являются дети: Рамазанова Т.М., Белова П.М. Рамазанов Б.М., Рамазанов К.М. и Алиева Н.М.

Поскольку, Белова П.М., Рамазанов Б.М., Рамазанов К.М. и Алиева Н.М. предоставили нотариально удостоверенные заявления, в которых указали, что им известно об открытии наследства после смерти их отца Рамазанова М.Д., в суд о восстановлении срока для принятия наследства обращаться не будут, то единственным наследником является истец Рамазанова Т.М.

Истец обратилась в администрацию г. Шахты, но получила отказ, с предложением признать право собственности на спорный объект в судебном порядке (л.д. – 30).

Согласно заключению ДАГиТР, литер «А,п/А,а1» - объект незавершенный строительством, общей площадью 126,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в пределах границ земельного участка, площадью 511,50 кв. м. соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (л.д. – 28).

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом, общей площадью 108,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, 1970 года постройки с кадастровым номером 61:59:0010504:738.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает, что к истцу перешло по наследству право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Рамазановой Т. М. право собственности на жилой дом литер «А,п/А,а1», общей площадью 126,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течении месяца, начиная с 28.11.2017 года.

Судья: О.Р. Колоскова