Преображенская Валентина Александровна

Дело НОМЕР

НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи ФИО19., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО7,

с участием представителя ответчика ФИО1 на основании ордера – ФИО8, представителя ответчика ФИО2 на основании доверенности - ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НБК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «НБК» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк ДОМ.РФ» и ФИО1 заключен кредитный договор НОМЕР. В соответствии с положениями данного кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 150000 рублей под 15,9% годовых, размер неустойки 0,5% за каждый день просрочки.

Согласно условиям кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, согласованном сторонами. Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей. Срок действия кредитного договора определен до даты полного исполнения сторонами своих обязательств по договору. Обязательства по договору включают в себя обязанность по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом и неустойки за просрочку уплаты основног...

...о долга и процентов по кредиту.

Согласно условиям кредитного договора, в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору, кредит выдается передачей в залог приобретаемого транспортного средства. ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано уведомление о рвении залога движимого имущества номер НОМЕР.

В связи с неисполнением заемщиком взятых на себя обязательств по кредитному договору АО «Банк ДОМ.РФ» передал свои права (требования) по просроченным кредитам физических лиц ООО «НБК», на основании договора уступки прав (требований) №НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1095632,21 руб., включая основной долг - 521616,6 руб., просроченные проценты - 265450,55 руб., задолженность (пени) - 308565,06 руб. Обратить взыскание на предмет залога - AUDI A7 2010 года выпуска, VIN: НОМЕР, цвет Белый, номер двигателя НОМЕР, в счет погашения задолженности НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ., определив способ путем продажи на публичных торгах. Взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в размере 19678 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Определением Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом путем направления извещения по последнему известному адресу места жительства.

Представитель ответчика ФИО1, привлеченная судом к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера – адвокат ФИО8, исковые требования истца не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий такого пропуска.

Ответчик ФИО2, извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом, предусмотренным ст.48 ГПК РФ представила в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2 на основании доверенности ФИО9 исковые требования истца не признала, просила в их удовлетворении отказать по причине пропуска истцом срока исковой давности.

Иные лица, участвующие в деле, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. В судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты необходимые меры для того, чтобы ответчица имела возможность реализовать свое право на судебную защиту лично, либо через представителя. Вместе с тем, предоставленными правами ответчица не воспользовалась, распорядившись по своему усмотрению своим правом на защиту. При таких данных судья находит ответчицу извещенной надлежащим образом.

В этой связи, суд, применительно к положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Выслушав представителей ответчиков, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом проценты выплачиваются до дня возврата суммы кредита (пункт 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пункт 1 части 1 ст.3 данного Федерального закона определяет потребительский кредит (заем) как денежные средства, предоставленные кредитором заемщику на основании кредитного договора, договора займа, в том числе с использованием электронных средств платежа, в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе с лимитом кредитования.

Как установлено ч.2 ст.14 Федерального закона от 21.11.2013 № 353-ФЗ, в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита с причитающимися процентами и (или) расторжения договора путем направления заемщику уведомления, установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита, который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления уведомления заемщику.

В соответствии со ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ АКБ «Российский Капитал» (ПАО) путем акцепта оферты, заключил кредитный договор НОМЕР с ФИО1 Неотъемлемыми частями кредитного договора являются заявление (оферта) на предоставление кредита в АКБ «Российский Капитал» (ПАО) по программе «Автокредит на подержанные транспортные средства (Первоначальный взнос от 20%)», Общие условия обслуживания физических лиц при открытии и совершении операций по текущему счету и предоставлении кредитов в АКБ «Российский Капитал» (ПАО), Базовые условия и Тарифы предоставления кредитов по программе «Автокредит на подержанные транспортные средства (Первоначальный взнос от 20%)» в АКБ «Российский Капитал» (ПАО).

Рассмотрев заявление ФИО1, банк принял решение о предоставлении заемщику кредита в размере 384 000 руб. для приобретения транспортного средства. Срок кредита – 60 месяцев.

За пользование кредитом установлена процентная ставка из расчета 20,9 % годовых.

Банком заемщику открыт счет, сумма кредита перечислена заемщику ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской по счету.

В соответствии с п.3 заявления, заемщик ознакомлен с Общими условиями, Базовыми условиями и Тарифами предоставления кредитов по программе «Автокредит на подержанные транспортные средства (Первоначальный взнос от 20%)», действующими на момент заключения кредитного договора и договора банковского счета, о чем свидетельствует подпись заемщика на заявлении.

Согласно п.4.3.2 Общих условий, начиная с месяца, следующего за календарным месяцем предоставления автокредита, заемщик уплачивает банку ежемесячный платеж, который включает в себя платеж по возврату всей оставшейся суммы кредита и платеж по уплате начисленных процентов.

Проценты за пользование автокредитом, размер которых указан в заявлении, начисляются на остаток задолженности (в том числе просроченной), на начало операционного дня за фактическое количество календарных дней пользования кредитом, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, по день возврата кредита включительно (п.4.3.1 Общих условий).

Проценты уплачиваются из расчета пользования всей оставшейся суммой кредита за фактическое количество дней пользования (за период времени), начиная с даты, следующей за днем окончания предпоследнего полного процентного периода, до даты окончательного возврата автокредита (п.4.3.3. Общих условий кредитного договора).Согласно п.4.6.3 Общих условий, заемщик обязан возвратить автокредит в сроки, установленные Кредитным договором (Графиком), уплачивать банку проценты за пользование кредитом, в размере и сроки, предусмотренные кредитным договором (Графиком).

Банк вправе досрочно взыскать с заемщика задолженность по кредитному договору в случае несвоевременного внесения любого платежа по кредитному договору, при этом банк направляет клиенту письменное требование о досрочном возврате кредита. Заемщик обязан в указанный в требовании срок вернуть кредит банку до окончания срока возврата кредита, указанного в заявлении, уплатить проценты за пользование кредитом, исполнить в полном объеме иные денежные обязательства по Кредитному договору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, в том числе в случае просрочки платежа по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, просрочки в исполнении обязательств по внесения ежемесячных платежей, даже если каждая просрочка незначительна (п.4.5.1 Общих условий).

Согласно п.4.5.3 Общих условий, в любое время, после неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, банк вправе направить заемщику соответствующее требование о досрочном полном или частичном возврате задолженности по кредиту и назначить срок для устранения последствий его наступления.

Судом установлено, что Банком в адрес ФИО1 было выставлено требование о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика ФИО1 по кредитному договору составила 1190650 рублей 74 копейки. Предложение о досрочном погашении задолженности содержало условие о добровольном погашении задолженности в течение 15 дней с даты отправки настоящего требования. Согласно почтовой описи данное требование в адрес ФИО1 отправлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что заложенное транспортное средство выбыло из владения заемщика, согласно карточки учета транспортного средства владельцем на настоящий момент является ФИО2, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений ГИБДД о регистрационных действиях в отношении данного автомобиля ДД.ММ.ГГГГ в связи со сменой собственника (владельца) регистрация произведена на ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ регистрация транспортного средства произведена на ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ – на ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ – на ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ – на ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ – на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - на ФИО2.

Судом установлено, что АО «Банк ДОМ.РФ» передал свои права (требования) по просроченным кредитам физических лиц ООО «НБК», на основании договора уступки прав (требований) №НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В силу ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) согласно п.1 ст.330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.1 ст.14 Федерального закона от 21.12.2013 №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет ответственность, установленную федеральным законом, договором потребительского кредита (займа), а также возникновение у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа) в случае, предусмотренном настоящей статьей.

Истцом представлен расчет задолженности, из которого следует, что задолженность ответчика составляет 1095632, 21 руб. из которых: 521616, 60 руб. – просроченный основной долг, 265450, 55 – просроченные проценты, 308565, 06 руб. – пени.

Представителем ответчика ФИО1 и представителем ответчика ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (часть 1 статьи 197 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 20 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ», течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В соответствии с пунктом 26 указанного Постановления Пленума ВС РФ - согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Кредитный договор заключался на срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно), согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, последняя выплата по договору ответчиком ФИО10 была совершена ДД.ММ.ГГГГ (Л.Д.103).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога истекал ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее исковое заявление отправлено в Нижегородский районный суд г. Нижний Новгород ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Соответственно истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

О наличии каких-либо уважительных причин пропуска срока исковой давности истец не указал. В то же время, представители ответчиков заявили, что срок исковой давности пропущен, заявили о применении последствий пропуска такого срока.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований ООО «НБК» следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «НБК» (ИНН НОМЕР) к ФИО1 (паспорт НОМЕР), ФИО2 (паспорт НОМЕР) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд города Нижний Новгород.

Судья ФИО19

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД52RS0003-01-2021-002235-66

Именем Российской Федерации

16 июня 2021г. г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Частухиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «№3» к Преображенской В.А. о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества,

у с т а н о в и л:

Истец ТСЖ «№3» обратилось в суд с иском к ответчику Преображенской В.А. с исковыми требованиями о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества. В обоснование исковых требований указали, что ответчик Преображенская В.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сумма долга за ЖКУ перед ТСЖ «№ по квартире № за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 179 руб. 90 коп.

Ежемесячно в период с ДД.ММ.ГГГГ г. должнику приходили квитанции на оплату коммунальных услуг. Должник также продолжает не оплачивать текущие ежемесячные платежи, тем самым нарушая ст.30, ст. 153, ст. 155 ЖК РФ.

Просят суд:

Взыскать с Преображенской В.А. в пользу ТСЖ «№» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, квартира №, в сумме 60 179,90 руб. 42 коп., а так же затраты на уплату государственной пошлины в сумме 2005,40 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб.

В судебное заседание представитель ТСЖ №3 не яви...

...лся, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Преображенская В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании - право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Преображенская В.А. проживает в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ создано товарищество собственников жилья ТСЖ №, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и уставом ТСЖ №.

Преображенская В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартира № что подтверждается сведениями из Росеестра.

Ответчик оплату коммунальных услуг своевременно не производит, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. у нее образовалась задолженность в сумме 60 179руб.90 коп.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчика от оплаты коммунальных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение представленный истцом расчет, который соответствует действующему законодательству.

Поскольку ответчик размер задолженности не оспорил, то в силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Ст. 100 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11).

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 12, 13).

Истцом заявлены требования о взыскании затрат, понесенных на оплату услуг представителя в сумме 8 000 руб. согласно представленному договору об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. и платежному поручению о перечислении денежных средств на сумму 8000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ.

В стоимость услуг входит подготовка и направление искового материала в суд и сторонам, представительство в суде первой инстанции.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере 8000 руб.

Признавая разумными расходы на оплату юридических услуг в сумме 8000 руб., суд исходит из фактического объема оказанных представителем юридических услуг, в частности степени сложности дела, в рамках которого представителем оказывалась юридическая помощь.

Из исследованных судом платежных поручений следует, что судебные расходы оплачены в сумме 2005,40 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства пропорционально размера удовлетворенных исковых требований в сумме 2005,40 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Преображенской В.А. в пользу ТСЖ «№» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 60 179,90 руб. 42 коп., а так же затраты на уплату государственной пошлины в сумме 2005,40 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Васенькина

Судья Алёшина ЕЭ Дело 2- 553/2011 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об оставлении искового заявления без рассмотрения

ДД.ММ.ГГГГ город Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Алёшиной ЕЭ,

при секретаре Абрамовой ОВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Преображенской ВА к Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

установил:

Преображенская ВА обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что она является собственником <адрес> в <адрес>.

Постановлением мэра г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № изменен статус квартиры № в доме № по <адрес> квартира переведена из жилого помещения в нежилое.

Постановлением главы Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № Преображенской ВА разрешено переоборудование помещения и устройство входного узла согласно утвержденному проекту, выполненному ООО «Мастерская Архитектора ЮП Никулинского»

В соответствии с разрешительными документами квартира была переоборудована, однако после проведенных работ право собственности на нежилое помещение в учреждении юстиции зарегистрировано не было.

Через некоторое время истица произвела в квартире новое переоборудование. Разрешение на момент производимых работ для данного вида работ не требовалось.

Однако Управление Росреестра по Ростовской области отказало в регистрации права на квартиру, мотивировав отказ отсутствием акта ввода в эксплуатацию нежилого помещения, рекомендовало обратиться в орган ...

...местного самоуправления.

Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону отказала в выдаче акта ввода в эксплуатацию, сославшись на то, что выдача данного документа не входит в компетенцию органа местного самоуправления, а также на устаревшую документацию.

Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, истица просила суд: сохранить нежилое помещение (бывшую квартиру №), расположенное по адресу: <адрес>, на 1-ом этаже литер А, принадлежащее Преображенской ВА в перепланированном состоянии, общей площадью 84,3 кв. м., в том числе основной – 77,6 кв. м., подсобной – 6,7 кв. м..

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными, в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 30 минут и ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 00 минут не явились, доказательства уважительности неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с п. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Суд по ходатайству сторон отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если суду будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание участников процесса и невозможности сообщения их суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-223 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Преображенской ВА к Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - оставить без рассмотрения.

Судья Алёшина ЕЭ

Дело № 2а-15951/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 08 ноября 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Ширяевской Е.С., рассмотрев в порядке упрощённого (письменного) производства административное дело по административному исковому заявлению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Вологодской области к Преображенской В. А. о взыскании налога на имущество и пени, земельного налога и пени,

установил:

Межрайонная ИФНС № 11 по Вологодской области обратилась в суд с иском, в котором просила взыскать с Преображенской В.А. налог на имущество за 2012-2014 года в размере 1690 рублей 56 копеек, пени по налогу на имущество в размере 66 рублей 89 копеек, земельный налог за 2011 год в размере 140 рублей 29 копеек, пени по земельному налогу в размере 42 рубля 46 копеек, восстановить срок подачи административного искового заявления.

В судебном заседании представитель административного истца не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении заявления в его отсутствие.

В судебное заседание административный ответчик Преображенская В.А. не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом судебной повесткой. Заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям ответчик не представила, об уважительных причинах неявки суд не проинформировала.

При изложенных обстоятельствах, на основании части 7 статьи 150 Кодекса административного судо...

...производства Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощённого (письменного) производства.

Исследовав материалы дела, и оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

В соответствии со статьей 95 Кодекса административного судопроизводства лицам, пропустившим установленный процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, пропущенный процессуальный срок не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При этом каких-либо критериев для определения уважительности причин в тех или иных случаях законодатель не установил, в связи с чем, данный вопрос решается по усмотрению суда с учётом обстоятельств дела.

Одновременно с административным исковым заявлением Межрайонная ИФНС России № 11 по Вологодской области представила ходатайство о восстановлении срока на подачу административного искового заявления, указав, что в связи с внедрением ФБ-2 в АИС «Налог-3» с декабря 2015 года была приостановлена работа по взысканию задолженности в части формирования документов по ст. 48 НК РФ, ограничение по формированию снято письмом ФНС России от 19.02.2016 № 12-3-02/0060@ «О работе в АИС «Налог-3». УЗ «Снятие ограничений», доведено 26.02.2016. Согласно указанному письму, рекомендовано вручную начинать запуск бизнес-процессов. Срок, предусмотренный законодательством, продолжал исчисляться, вместе с тем техническая возможность по формированию отсутствовала.

Исходя из обстоятельств дела, суд признает причины пропуска срока уважительными, полагает возможным восстановить Межрайонной ИФНС № 11 по Вологодской области срок для подачи административного искового заявления.

Статьёй 57 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Обязанность налогоплательщика самостоятельно уплачивать установленные законом налоги, закреплена подпунктом 1 пункта 1 статьи 23 и статьёй 45 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона РФ от 09 декабря 1991 года № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», действовавшего в период возникновения правоотношений сторон по уплате налога на имущество, плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

В статье 2 приведённого закона указано, что объектами налогообложения признаются следующие виды имущества: жилой дом; квартира; комната; дача; гараж; иное строение, помещение и сооружение; доля в праве общей собственности на имущество, указанное в пунктах 1 - 6 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 5 указанного закона налог исчисляется ежегодно на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года, с учётом коэффициента-дефлятора.

Ставки налога на имущество в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона РФ от 09 декабря 1991 года № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» установлены решением Совета самоуправления города Вологды «Об установлении ставок по налогу на имущество физических лиц» от 25 ноября 1999 года № 261.

Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом (пункт 1 статьи 409 Налогового кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьёй 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

На основании пункта 1 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введён налог.

В соответствии со статьёй 390 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьёй 389 настоящего Кодекса. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В силу пункта 4 той же статьи для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учёт, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Налоговым периодом для уплаты земельного налога признаётся календарный год (пункт 1 статьи 393 Налогового кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать пределов, установленных указанной статьёй.

Положением о земельном налоге, утверждённым Решением Вологодской городской Думы от 06 октября 2005 года № 309, (в ред. от 30 сентября 2011 года № 771) установлены ставки земельного налога на территории муниципального образования г. Вологда.

В силу статьи 397 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 02.12.2013 № 334-ФЗ) налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Преображенская В.А. в 2011 году являлась собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, являлась собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, являлась собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый №), Преображенская В.А. в 2012-2014 годах являлась собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, следовательно, с учётом приведённых норм закона обязана уплачивать налог на имущество, земельный налог.

Согласно налоговому уведомлению № земельный налог за 2011 год начислен в размере 140 рублей 29 копеек. Срок уплаты налога – 06 ноября 2012 года.

Согласно налоговому уведомлению № налог на указанное недвижимое имущество за 2012 год начислен в размере 288 рублей 56 копеек. Срок уплаты налога – 01 ноября 2013 года.

Согласно налоговому уведомлению № налог на указанное недвижимое имущество за 2013 год начислен в размере 376 рублей. Срок уплаты налога – 05 ноября 2014 года.

Согласно налоговому уведомлению № налог на указанное недвижимое имущество за 2014 год начислен в размере 1026 рублей.

Суммы налогов рассчитаны исходя из налоговой базы и в соответствии с нормами налогового законодательства.

Поскольку плательщик обязанность по уплате налогов в установленный законом срок не выполнил, ему в соответствии со статьёй 75 Налогового кодекса Российской Федерации начислены пени по налогу на имущество – 66 рублей 89 копеек, пени по земельному налогу в размере 42 рубля 46 копеек.

Спорные суммы предложены к уплате требованиями № (срок уплаты по требованию – до 29 декабря 2012 года), № (срок уплаты по требованию – до 10 сентября 2014 года), № (срок уплаты по требованию – до 24 декабря 2014 года); № (срок уплаты по требованию – до 25 января 2016 года).

Ответчиком задолженность не уплачена. доказательств обратного суду не представлено.

Наличие объектов налогообложения, расчёт налогов и пени ответчик не оспорил, но и обязанность по их уплате не выполнил.

При таких обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Учитывая, что судом удовлетворены требования истца материального характера в размере 1940 рублей 20 копеек, на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины от указанной суммы составит 400 рублей.

В связи с тем, что в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины, с ответчика на основании части 1 статьи 114 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, 290 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

восстановить Межрайонной ИФНС № 11 по Вологодской области срок для подачи административного искового заявления.

Административные исковые требования Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Вологодской области удовлетворить.

Взыскать с Преображенской В. А., зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Межрайонной ИФНС № 11 по <адрес> налог на имущество за 2012-2014 года в размере 1690 рублей 56 копеек, пени по налогу на имущество в размере 66 рублей 89 копеек, земельный налог за 2011 год в размере 140 рублей 29 копеек, пени по земельному налогу в размере 42 рубля 46 копеек, а всего 1940 (одна тысяча девятьсот сорок) рублей 20 копеек.

Взыскать с Преображенской В. А. в доход федерального бюджета госпошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Судья Е.С. Ширяевская