Примакова Анна Константиновна

24RS0У-42

Дело У

Р Е Ш Е Н И Е

ИА1

Х 5 мая 2022 года

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Чап О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Примаковой А10 к Примаковой А11, администрации Октябрьского района г. Красноярска о принудительном размене жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Примакова А.К. обратилась с иском к Примаковой Е.В., администрации Х о принудительном размене жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что Примакова А.К. родилась 00.00.0000 года в Х. Отец записан в свидетельстве рождении со слов матери, мать – А3 решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года лишена родительских прав в отношении истца. Распоряжением У-р от 00.00.0000 года над несовершеннолетней Примаковой А.К. установлена опека. 00.00.0000 года заключен договор социального найма жилого помещения между администрацией Х и Примаковой Е.В. на передачу жилого помещения в бессрочное владение или пользование жилым помещением. С учетом того, что в жилом помещении, которое закреплено за истцом, проживает мать, лишенная родительских прав в отношении Примаковой А.К., родительских прав, мать злоупотребляет спиртными напитками, проживание в таких условиях невозможно и явно ухудшает интересы истца. Истец обратился в устном порядке к ответчику с требованием о принудительном размене жилого помещения, однако согласия не получил.

Просит произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: г. Х Х, Х.

Истец Примакова А.К. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмот...

...рения дела извещена своевременно и надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Х А5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие, ранее исковые требования не признала, указав, что возможности размена жилого помещения у администрации нет, основания для принудительного размена жилого помещения отсутствует.

Ответчик Примакова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила.

Представители третьих лиц: администрации Х, КГКУ «Сосновоборский детский дом», КГБУ «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.1-3 ст. 72 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающиевниманиядоводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

Согласно ч. 4-5 ст. 74 ЖК РФ, отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке. Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящей части документов.

Как следует из материалов дела Примакова А.К. родилась 00.00.0000 года в Х, в свидетельстве о её рождении в качестве матери указана Примакова Е.В.

На основании распоряжения администрации Х от 00.00.0000 года У-р между администрацией Х и Примаковой Е.В. 00.00.0000 года заключен договор социального найма жилого помещения на передачу жилого помещения в бессрочное владение или пользование жилым помещением по адресу: г. Х, Х общей площадью 43, 2 кв.м, в том числе жилой площадью 27,1 кв.м.

Из п. 3 договора следует, что с нанимателем в жилое помещение вселяются: А2 – дочь, А7 – дочь, А8 – дочь, А6 – мать.

Примакова Е.В. решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года лишена родительских прав в отношении дочери Примаковой А.К. Отец записан в свидетельстве рождении со слов матери.

Распоряжением У-р от 00.00.0000 года над несовершеннолетней А2 установлена опека.

На основании распоряжения администрацией Х от 00.00.0000 года У р. за несовершеннолетней Примаковой А.К. закреплено жилое помещение по адресу: г. Красноярск прА14, Х.

Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении имеют регистрацию: Примакова Е.В., А7, 00.00.0000 года рождения, А8, 00.00.0000 года рождения. Примакова А.К. имела регистрацию в жилом помещении в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

Несовершеннолетние А7, А8, распоряжением администрации Х от 00.00.0000 года У были определены в детское учреждение социального обслуживания психоневрологического типа на полное государственное обеспечение. В настоящее время А8 находится под надзором КГБУ СО КГБУ «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух». Распоряжением администрации Х от 00.00.0000 года У-р А7 помещена под надзор КГКУ «Сосновоборский детский дом».

Распоряжением от 00.00.0000 года У-р установлен факт невозможности проживания А7, А8 в спорном жилом помещении.

По сообщению администрации Х в Х не имеется обменного муниципального жилищного фонда социального назначения, для решения данного вопроса граждане самостоятельно подбирают варианты размена квартиры, нанимателями которой они являются.

Разрешая исковые требования и отказывая в их удовлетворении суд исходит из того, что истцом Примаковой А.К. ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указаны. Не представлено и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма предлагались ответчикам с её стороны. На наймодателя не может быть возложена обязанность по поиску и подбору вариантов жилого помещения.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Примаковой А12 к Примаковой А13, администрации Х о принудительном размене жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года