Пристава Татьяна Николаевна

10 декабря 2010 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кодоловой Е.С.,

при секретаре Герасименко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску

ЗАО «Серовэнерго» к

Пристовой Татьяне Николаевне, Новичкову Михаилу Николаевичу,

о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Серовэнерго» обратилось в суд с исковыми требованиями к Пристовой Т.Н., Новичкову М.Н. о взыскании с последних солидарно суммы задолженности за тепловую энергию в размере 52328 руб. 24 коп., кроме того судебных расходов, состоящих из уплаченной государственной пошлины в размере 1 769,85 руб.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ЗАО «Серовэнерго» является поставщиком тепловой энергии на основании договора аренды тепловых сетей с ООМС КУМИ СГО и договора с ОАО «ОГК-2». В соответствии с жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики данного обязательства не выполняют, в результате чего, задолженность за отопление и горячее водоснабжение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 52328,24 руб. Ответчики неоднократно предупреждались о сумме задолженности, до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ЗАО «Серовэнерго» - Шмаков Д.С., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Суду пояснил, что ЗАО «Серовэнерго» предоставляет услуги по поставке тепловой энергии на <адрес>. На основании договора аренды тепловых сетей с ООМС КУМИ СГО и договора с ОАО «ОГК-2» они производят подачу тепловой энергии в жилые дома, в частности в <адрес> указанного дома является Пристова Т.Н. (ответчик), совместно с ней зарегистрирован и проживает Новичков М.Н. Граждане обязаны своевреме...

...нно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики данную обязанность не выполняют, поэтому образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2007г. по октябрь 2010г. в размере 52328,24 руб. Наниматель неоднократно предупреждался о погашении задолженности, задолженность не погашена. Просит взыскать указанную сумму задолженности с ответчиков, а также судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1769,85 руб.

Ответчик Пристова Т.Н. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна в полном объеме. Суду дополнила, что на протяжении нескольких лет в спорной квартире нет отопления, поэтому она не вносила плату за тепловую энергию. Кроме того, она имеет небольшую пенсию, значительную часть которой расходует на лекарственные препараты. Местонахождение ответчика Новичкова М.Н. ей не известно.

Ответчик Новичков М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, ответчика Пристову Т.Н., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

В силу ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира под № 3 расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры является ответчик Пристова Т.Н.

Согласно договора аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ тепловых сетей с ООМС СГО «КУМИ» и договора купли-продажи тепловой энергии в горячей воде № с ОАО «ОГК-2» от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Серовэнерго» является поставщиком тепловой энергии в жилой <адрес> в <адрес>.

Согласно справке ООО «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>3 зарегистрировано 2 человека: ответчики – Пристова Татьяна Николаевна ДД.ММ.ГГГГр. (наниматель), Новичков Михаил Николаевич ДД.ММ.ГГГГ. (брат нанимателя).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) перед ЗАО «Серовэнерго» не выполняют, задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет 52328,24 руб. Наниматель неоднократно предупреждался о погашении задолженности, задолженность не погашена. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ЗАО «Серовэнерго» о начислениях по адресу: <адрес>

В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 769,85 руб. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Серовэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Пристовой Татьяны Николаевны, Новичкова Михаила Николаевича солидарно в пользу ЗАО «Серовэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 52328 руб. 24 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1 769 руб. 85 коп., всего 54098 руб. 09 коп. (Пятьдесят четыре тысячи девяносто восемь рублей 09 коп.)

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский облсуд в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского районного суда Е.С.Кодолова

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области 13 июля 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Илюшиной Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1005/2015 по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Серовэнерго» к Пристава Татьяне Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

заслушав представителя истца действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Абрамову С.О.,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Серовэнерго» обратилось в суд с иском к Пристава Т.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), сформировавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 459,15 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 373 руб. 77 коп.

В обоснование исковых требований истцом указано о том, что ООО «Серовэнерго» является поставщиком тепловой энергии на <адрес> на основании договора аренды тепловых сетей с ООА СГО КУМИ, договора купли-продажи тепловой энергии в горячей воде с ОАО «ОГК-2» и публичного договора с населением. В соответствии с жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, данное обязательство не выполняется ответчиком Пристава Т.Н. В результате не исполнения обязательства ответчик имеет задолженность за отопление и горячее водоснабжение, согласно расшифровке начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, сумма задолженности составляет 72 459,15 руб. без учета пеней. Ответчику неоднократно направлялись уведомления с требованием об исполнении обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждения о принятии мер воздейст...

...вия, однако положительного результата в уменьшении долга не достигнуто, своим бездействием ответчики подтверждают свое нежелание и отказ от оплаты тепловой энергии. Подача тепловой энергии оказана ООО «Серовэнерго» надлежащим образом и в полном объеме, отказ ответчиков от оплаты тепловой энергии считают неправомерным. Ответчик постоянно зарегистрирован по адресу: ФИО2 <адрес>3.

Определением Серовского районного суда ФИО2 области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «ДомСервис».

В судебном заседании представитель истца ООО «Серовэнерго» Абрамова С.О. на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пристава Т.Н. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена направлением судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «ДомСервис» не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представителем Субботиной К.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № представлен отзыв. В представленном отзыве указано о том, что полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. ООО «ДомСервис» начисления и сбор денежных средств за услуги – отопление и горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу Пристанционная 2-3 не производило. Поставщиком указанных услуг в указанный период являлось ООО «Серовэнерго» Оплата услуг населением производилась напрямую ООО «Серовэнерго». ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений мкд, расположенного по адресу: г.ФИО4, <адрес> было принято решение об избрании способа управления – непосредственное управление и заключении договоров на техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества жилого дома с ООО «ДомСервис». С указанного времени ООО «ДомСервис» не является управляющей организацией данного дома. Кроме того указана просьба о рассмотрении дела без участия представителя ООО «ДомСервис».

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Также на основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (п. 11 ст. 155, ЖК РФ).

Ответчик Пристава Т.Н. является нанимателем жилого помещения по <адрес>3. Зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении одна. Что подтверждено справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «УКС».

ООО «Серовэнерго» является поставщиком услуг отопления и горячего водоснабжения ответчикам.

Согласно договору аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Серовэнерго» передано в аренду (владение и пользование), принадлежащие МО СГО, в лице ООА СГО КУМИ, объекты недвижимого имущества, а также все оборудование и иное движимое имущество, необходимое для последующего самостоятельного использования в соответствии с ее техническим назначением.

На основании договора купли-продажи тепловой энергии в горячей воде № ОГК-08/12-000091 от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ОАО «ОГК-2» и ЗАО «Серовэнерго», истец принимает и оплачивает поставляемую тепловую энергию и теплоноситель в сроки предусмотренные договором. Обязательства по поставке тепловой энергии и ее оплате между ОАО «ОГК-2» и ЗАО «Серовэнерго» выполнены надлежащим образом.

При этом, как установлено в судебном заседании, подтверждается представленной суду расшифровкой начислений ГВС и отопления по лицевому счету (л.д.5) по адресу <адрес>3, в г.ФИО4, ответчик допускала просрочку исполнения обязательств по оплате поставляемых услуг, обязательства по оплате предоставленных истцом услуг не исполняет с октября 2013 года, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 72 459,15 руб.

Доказательств того, что в настоящее время сумма задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками погашена, либо услуги оказаны не в полном объеме, ненадлежащего качества суду не представлено.

При таких установленных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 2 373 руб. 77 коп., подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Серовэнерго» к Пристава Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Пристава Татьяны Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Серовэнерго» задолженность за отопление и горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 459 руб. 15 коп. (Семьдесят две тысячи четыреста пятьдесят девять рублей 15 копеек).

Взыскать с Пристава Татьяны Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Серовэнерго» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 373 руб. 77 коп. (Две тысячи триста семьдесят три рубля 77 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья Серовского районного суда

ФИО2 <адрес> Н.А. Холоденко