Привалов Сергей Генадьевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Яр Астраханской области 25 февраля 2014 года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.

при секретаре Копаненко А.А.,

а также с участием истца ФИО12 представителя ответчика ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО14, ФИО12 к ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО16. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, №, №, № истцы и их несовершеннолетние дети являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Однако с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении был зарегистрирован ответчик ФИО16., но с момента регистрации фактически по указанному адрес не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Просят признать ответчика ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО16

В судебном заседании истец ФИО12 свои исковые требования подержала, просила признать ФИО16. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО23. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ суд назначает адвоката в...

... качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Интересы ответчика по назначению суда представляет адвокат ФИО13

Суд, выслушав истца ФИО12., представителя ответчика ФИО13., изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ указывает на то, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №, на основании договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, а также от ДД.ММ.ГГГГ № №, №, № на основании договора купли-продажи доли земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцы зарегистрированы и проживают в собственном жилом доме. Ответчик зарегистрирован в <адрес>, что подтверждается домовой книгой, но при этом по месту регистрации не проживал, общее хозяйство с истцами не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме не имеет и не несет бремя по уходу за жилым домом, в настоящее время место проживания его неизвестно, что подтверждается рапортом УУП ОМВД России по <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, является собственностью истцов.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик с момента перехода права собственности к истцам, а именно с 2011 года в указанном жилом доме, по месту регистрации не проживает, договоров на проживание с собственниками жилого помещения и на оказание коммунальных услуг не имеет, не является членом семьи собственников, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Одним из требований истцов было снятие ФИО16. с регистрационного учета.

Суд считает, что данное требование заявлено излишне, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства является решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО14, ФИО12 к ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца с момента его вынесения.

Решение вынесено и изготовлено на компьютере в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ

Судья: <> Е.В. Черкасова

<>

<>

<>