Проценко Алина Олеговна

№ 2-3239/2017

25 сентября 2017 года г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

с участием прокурора Тайдаковой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Выборгского городского прокурора в защиту прав и законных интересов П.А.О к П.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Выборгский городской прокурор, действуя в интересах П.А.О, обратился в Выборгский городской суд с иском к П.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Выборгский городской прокурор в обоснование иска указал, что Выборгской городской прокуратурой проведена проверка по обращению П.А.О по вопросу нарушения ее жилищных прав.

Статьей 7 Конституции Российской Федерации регламентировано, что Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека; в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.

Согласно статье 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Принцип особой государственной защиты прав ребенка закреплен в преамбуле Федерального закона от 24 июля 1998 N 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», согласно которой государство признает детство важн...

...ым этапом жизни человека и исходит из принципов приоритетности подготовки детей к полноценной жизни в обществе.

Национальной стратегией действий в интересах детей на 2012-2017 годы, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 1 июня 2012 N 761, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, отнесены к категории детей, нуждающихся в особой заботе государства, а также определены основные задачи и меры, направленные на защиту их прав и интересов.

Надзорными мероприятиями установлено, что П.А.О, Дата года рождения, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» относится к категории лиц из числа детей - сирот, или детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании постановления администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от Дата №, П.А.О, Дата года рождения, признана нуждающейся в государственной защите и над ней установлено попечительство.

Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» определяет общие принципы, содержание и меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области П.А.О включена в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 24.10.2016 заключен муниципальный контракт № на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность.

Постановлением администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от 08.11.2016 N 4839 «О включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением его к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от Дата № «О предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения лицам из числа детей-сирот» П.А.О по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от Дата № предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На момент обеспечения П.А.О указанным жилым помещением, в данной квартире, согласно справке о регистрации Ф.9, выданной Территориальным управлением <адрес> АО «ЕИРЦ ЛО», зарегистрирован П.С.С., Дата года рождения.

Пунктом 1.4 муниципального контракта N № от Дата на поставку жилого помещения, заключенного между администрацией МО «Выборгский район» <адрес> и К.Ю.В, действующей от имени и в интересах К.В.А, предусмотрено условие на момент заключения данного контракта, квартиру освободить от обременений, в том числе зарегистрированных третьих лиц.

Согласно справке о регистрации Ф.9 от Дата, выданной Территориальным управлением Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по-прежнему, зарегистрирован П.С.С., Дата года рождения.

К.В.А фактически выехал из указанного жилого помещения и вывез, принадлежащие ему вещи, однако П.С.С. с регистрационного учета по настоящее время не снят, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с П.С.С. администрацией МО «Выборгский район» <адрес> и П.А.О не заключалось. П.С.С. не являлся и не является членом семьи П.А.О

Таким образом, жилое помещение, предоставленное П.А.О администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договору найма, обременено правами третьих лиц.

Истец, действуя в интересах П.А.О, просит признать ответчика П.С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Старший помощник Выборгского городского прокурора Т.И.Н в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец П.А.О, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не просила. В предварительном судебном заседании пояснила, что в настоящее время вселилась в спорное жилое помещение, оно свободно от третьих лиц, проживает в нем одна, никто не пытался вселиться в жилое помещение. Чужих вещей в квартире не имеется. Просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области Ч.Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо управление опеки и попечительства администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направило, об отложении слушания дела не просило.

Ответчик, уведомлялся по известному месту жительства, в судебное заседание не явился, судебные извещения по месту регистрации не получает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке.

Суд, заслушав прокурора, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

установлено, что П.А.О, Дата года рождения, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» относится к категории лиц из числа детей - сирот, или детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании постановления администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от Дата №, П.А.О, Дата года рождения, признана нуждающейся в государственной защите и над ней установлено попечительство.

Постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области П.А.О включена в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 24.10.2016 заключен муниципальный контракт № на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность.

Постановлением администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от 08.11.2016 N 4839 «О включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением его к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 06.12.2016 № 5365 «О предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения лицам из числа детей-сирот» П.А.О по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от Дата № предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На момент обеспечения П.А.О указанным жилым помещением, в данной квартире, согласно справке о регистрации Ф.9, выданной Территориальным управлением Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО», зарегистрирован П.С.С., Дата года рождения.

Пунктом 1.4 муниципального контракта N 544309 от 24.10.2016 на поставку жилого помещения, заключенного между администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области и К.Ю.В, действующей от имени и в интересах К.В.А, предусмотрено условие на момент заключения данного контракта, квартиру освободить от обременений, в том числе зарегистрированных третьих лиц.

Согласно справке о регистрации Ф.9 от Дата, выданной Территориальным управлением Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по-прежнему, зарегистрирован П.С.С., Дата года рождения.

К.В.А фактически выехал из указанного жилого помещения и вывез, принадлежащие ему вещи, однако П.С.С. с регистрационного учета по настоящее время не снят, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с П.С.С. администрацией МО «Выборгский район» <адрес> и П.А.О не заключалось. П.С.С. не являлся и не является членом семьи П.А.О

Таким образом, жилое помещение, предоставленное П.А.О администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договору найма, обременено правами третьих лиц.

Таким образом, установлено, что в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью МО «Выборгский район» Ленинградской области на основании муниципального контракта № от Дата.

Как следует из п. 6.3 муниципального контракта, в случае, если продавец или иные лица зарегистрированы по месту жительства (месту пребывания) в квартире, продавец обязуется сняться с регистрационного учета сам, а также снять с регистрационного учета указанных лиц, в течение 10 дней с момента регистрации контракта.

Согласно данным справки ф9, в жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован П.С.С.

Вместе с тем, его вещей нет в квартире, выезд его носил добровольный характер.

В настоящее время на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от Дата жилое помещение передано П.А.О, которая вселена в жилое помещение, зарегистрирована в нем по месту жительства.

Таким образом, продавец, после заключение договора и регистрации его в уполномоченном органе, не исполнил в полном объеме условий договора, и не обеспечил освобождение квартиры от прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время установлено, что П.С.С. в жилом помещении не проживает, его вещей вы квартире нет, ответчик добровольно выехал их жилого помещения.

Сведений о наличии договора пользования жилым помещением с настоящим собственником не имеется.

Учитывая, что жилое помещение является специализированным, передано в пользование лицу, отнесенному к отдельной категории граждан, суд приходит к выводу о том, что регистрация П.С.С. в спорном адресе нарушает права П.А.О, как нанимателя жилого помещения, так как предусматривает возможность пользования П.С.С. спорного жилого помещения, что недопустимо.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании П.С.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Выборгского городского прокурора в защиту прав и законных интересов П.А.О к П.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать П.С.С. Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия П.С.С. Дата года рождения с регистрационного учета.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 25.09.2017 года.