Прокопенко Каринэ Альбертовна

Дело №2-3770/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года г.Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Голованя Р.М.,

при секретаре судебного заседания Куровской Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону к Прокопенко К.А., Поланикян Л.А., Прокопенко Е.Н., третье лицо: Администрация города Ростова-на-Дону, о выселении из аварийного жилья,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Кировского района г. Ростова-на-Дону обратилась с исковым заявлением к Прокопенко К.А., Поланикян Л.А., Прокопенко Е.Н. указав, что Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.В Постановлении собственникам помещений в течение 5 месяцев со дня принятия настоящего постановления поручено осуществить снос дома по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации города Ростова-на-Дону проведено заседание, в ходе которого принят ряд решений, согласно которым Администрации Кировского района города Ростова-на-Дону поручено:оповестить граждан о необходимости исключения нахождения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>,организовать отселение граждан в жилые помещения маневренного фонда. Ответчикамна праве собственности принадлежат <данные изъяты> по адресу: <адр...

...ес>.

Во исполнение Распоряжения Администрации города Ростова-на-Дону администрацией района в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 указанного Распоряжения, собственникам жилого помещения в письменном виде доведена информация об опасности проживания в указанном МКД, и для устранения наступления неблагоприятных последствий предложено отселение в помещения маневренного жилищного фонда.Указанный дом имеет деформации разрушающего характера с угрозой самообрушения, что установлено ООО «АГ «Северная Пальмира» и отражено в письме № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку добровольно отселиться из аварийного жилого помещения ответчик отказывается, орган местного самоуправления предоставляет ответчикам жилое помещение маневренного фонда.

На основании вышеизложенного истец просит суд выселить Прокопенко К.А., Поланикян Л.А., Прокопенко Е.Н. из ж<данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в жилое помещение муниципального маневренного фонда, расположенное по адресу <адрес>

Протокольным определением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица Администрацию города Ростова-на-Дону.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ присутствовал представитель истца, который поддерживал исковые требования и просил их удовлетворить.Представитель Прокуратуры Кировского района г. Ростова-на-Дону Калугина Е.Б. полагала, что требования Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону удовлетворению не подлежат.Ответчики, третьи лица уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Исходя из материалов гражданского дела, суд установил, что Прокопенко К.А., Поланикян Л.А., Прокопенко Е.Н. принадлежит на праве общедолевой собственности <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

На основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление ЖКХ Кировского района г.Ростова-на-Дону» в адрес ответчика Прокопенко К.А. направлено уведомление № необходимости отселения из аварийного МКД по адресу: <адрес>, указано о наличии права на переселение в жилое помещение маневренного фонда. На уведомлении стоит отметка ответчика об отказе от маневренного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление ЖКХ Кировского района г.Ростова-на-Дону» в адрес ответчика Прокопенко Н.Н. направлено уведомление № необходимости отселения из аварийного МКД по адресу: <адрес>, указано о наличии права на переселение в жилое помещение маневренного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление ЖКХ Кировского района г.Ростова-на-Дону» в адрес ответчика Поланикян Л.А. направлено уведомление № необходимости отселения из аварийного МКД по адресу: <адрес>, указано о наличии права на переселение в жилое помещение маневренного фонда.

Согласно исковым требованиям ответчиков предполагается выселить в жилое помещение муниципального маневренного фонда по адресу <адрес>, при этом без указаний характеристик и данных о предоставляемом помещении.

Истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств соответствия жилого помещения всем требованиям, отвечающим критериям благоустроенности жилого помещения, не представлено, отсутствуют экспертные заключения, в связи с чем, суд не может признать соответствие представляемых жилых комнат требованиям благоустроенности.

На основании изложенного,суд приходит к выводу о том, что выселение ответчиковнарушает права, установленные гражданским и жилищным законодательством РФ.Администрацией Кировского района г. Ростова-на-Дону не представлено безусловных доказательствопасности проживания в указанном многоквартирном доме, опасности причинения вреда жизни и здоровью ответчикам в связи с угрозой возникновения чрезвычайной ситуации (разрушение жилого дома).

Таким образом, исковые требования Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону к Прокопенко К.А., Поланикян Л.А., Прокопенко Е.Н., третье лицо: Администрация города Ростова-на-Дону, о выселении из аварийного жилья- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Р.М. Головань

В окончательной форме решение изготовлено 20 ноября 2024 года.