Прудкая Надежда Александровна

УИД 22RS0005-01-2020-000380-51

Дело № 2-13/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 28 января 2021г.

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Портновой М.С.,

при секретаре Ворониной Р.В.,

с участием истца Прудкой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прудкого Ивана Николаевича и Прудкой Надежды Александровны к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Прудкой И.Н. и Прудкая Н.А. обратились в Бурлинский районный суд Алтайского края с иском о признании права собственности в порядке наследования и приватизации.

В обоснование иска истцы отразили, что 16 июня 1992 года на основании договора купли-продажи (передачи) жилого дома с надворными постройками, совхозом Асямовским Прудкому И.Н. был передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с Асямовка, <адрес> на условиях приватизации. В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить право собственности на указанное жилое помещение, однако, сделать это невозможно по той причине, что на дату передачи жилья, в нем было зарегистрировано три человека. ФИО6 (сын истцов) умер в 1999 году.

Ссылаясь на вышеизложенное, истцы, с учетом уточнения, просят определить доли участников приватизации равными: по 1/3 доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, каждому участнику приватизации: ФИО1, ФИО2, ФИО3. Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 в размере 2/3 доли квартиры (1/3...

... в порядке приватизации и 1/3 доли - в порядке наследования).

Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО3 в размере 1/3 доли квартиры в порядке приватизации.

Истец Прудкая Н.А. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме.

Истец Прудкой И.Н., представитель ответчика администрации Бурлинского района Алтайского края, третьи лица Конради Н.В. и Конради В.А., надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явились. В адресованных суду заявлениях просили рассматривать гражданское дело в свое отсутствие, при этом, представитель ответчика и третье лицо в своих заявлениях указали об отсутствии возражений против удовлетворении иска.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы как в отдельности, так и в совокупности, по правилам ст.167 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Суд установил, что 16 июня 1992 года на основании договора купли-продажи (передачи) жилого дома с надворными постройками, совхозом Асямовским Прудкому И.Н. был передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с Асямовка, <адрес> на условиях приватизации.

Согласно справке администрации Партизанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, были зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из ответа сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № Ф/22-4 от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что по данным архива БТИ 1/2 доля домовладения (почтовый адрес - <адрес>), расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах сведения о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Право на приватизацию указанного жилого помещения имеют все совместно проживающие лица, которые от участия в приватизации не отказывались. На момент приватизации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживали в данной квартире, никто из членов семьи участвовать в приватизации не отказывался.

ФИО6 (сын истцов), ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем администрацией Асямовского сельсовета <адрес> составлена запись акта о смерти №.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в договор передачи жилого помещения не включены, и сын истцов умер, а истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности, суд считает возможным удовлетворить иск по заявленным истцами требованиям.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО9, 1973 г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, является сыном соистцов.

Иная доля жилого дома и земельного участка в размере 1/2, расположенных в <адрес> числится за ФИО11 и ФИО12, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что истец ФИО5 является участником приватизации и одновременно наследницей своего сына наряду с супругом, и супруг ФИО4 не возражает относительно указанного в иске порядка распределения долей в спорной квартире, суд определяет за ФИО1 2/3 доли <адрес>, расположенной в <адрес>, из которых: 1/3 доли квартиры - в порядке приватизации и 1/3 доли квартиры - в порядке наследования после сына, признав за ней право собственности на 2/3 доли в <адрес>, расположенной в <адрес>. За истцом ФИО3 суд определяет 1/3 доли <адрес>, расположенной в <адрес>, в порядке приватизации и признает за ним право собственности на 2/3 доли указанной квартиры.

Учитывая, что спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес>, не состоит и иного спора не имеется, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что истцы просили оставить судебные расходы за собой, оснований для разрешения вопроса о судебных расходах не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Прудкого Ивана Николаевича и Прудкой Надежды Александровны к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Определить доли участников приватизации равными: по 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, каждому участнику приватизации: Прудкой Надежде Александровне, Прудкому Сергею Ивановичу, Прудкому Ивану Николаевичу.

Признать право собственности в порядке приватизации и наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за Прудкой Надеждой Александровной в размере 2/3 доли квартиры (1/3 доли- в порядке приватизации и 1/3 доли - в порядке наследования).

Признать право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за Прудким Иваном Николаевичем в размере 1/3 доли квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного

суда Алтайского края М.С.Портнова

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2021 года.