Прусов Виктор Анатольевич

Дело № 2-2865/16 м.р.28.09.2016 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2016 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прусова В.А. к Арстамяну А.В. об обязании снести забор,

У С Т А Н О В И Л:

Прусов В.А. 18.08.2016 г. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик по границе земельных участков возвел сплошной забор высотой более 1,5 м, что привело к затенению территории участка истца.

В судебном заседании истец требования поддержал, пояснил, что забор возведен с нарушением СНиП, затеняет участок, что приводит к плохому урожаю, вдоль спорного забора на его земельном участке стоит стационарная теплица, возведенная в соответствии с установленными требованиями, а именно с отступом от забора 90 см, промежуток между забором и теплицей используется для выращивания картофеля, также вдоль забора имеются ягодные насаждения, цветы, из-за затенения земельного участка урожай плохой.

Ответчик Арстамян А.В. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о его надлежащем извещении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. При этом суд руководствуется следующим. Определением от 22.08.2016 г. /л.д.1/, извещениями /л.д.15,34/ ответчик, в соответствии со ст.12 ГПК РФ, был предупрежден судом о последствиях невыполнения определенных судом процессуальных действий - в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, в случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерж...

...ивает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны \ст.68 ГПК РФ\, а не предоставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судом срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам \ст.150 ч.2 ГПК РФ\.

В нарушение требований ч.1 ст.35 ГПК РФ - лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, ответчик не проявил должной заботы для реализации своих процессуальных прав и обязанностей по предоставлению возражений по заявленным требованиям, фактически уклонился от представления надлежащих доказательств своих возражений.

Учитывая, что ответчик не предоставил суду мотивированного отзыва на иск, никакими своими действиями не обозначил свою позицию по заявленным требованиям, то дальнейшее отложение дела суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» требования истца поддержала.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец Прусов В.А. является собственником участка № площадью 500 кв.м в СНТ <данные изъяты> /л.д.31/, ответчик Арстамян А.В. - собственником участка № /л.д.24/. По границе земельных участков ответчиком установлен забор. Из представленных истцом фотографий, пояснений истца, представителя третьего лица следует, что установленный забор сплошной высотой 2 м, в значительной степени затеняет участок истца.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ч.2 ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: не нарушать права членов такого объединения; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии с положениями Устава СНТ <данные изъяты> члены СНТ имеют право осуществлять на земельном участке строительство и перестройку жилого строения (для сезонного проживания) и других хозяйственно-бытовых объектов, в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными правилами и нормами /п.5.1.4/, не нарушать прав членов СНТ /п.5.2.3/, выполнять решения общих собраний (собраний уполномоченных) и решения правления товарищества /п.5.2.9/, соблюдать градостроительные, строительные, санитарные, экологические, противопожарные и иные установленные нормы и правила /п.5.2.10/.

В соответствии с п.6.2* «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51) (ред. от 12.03.2001) индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Согласно «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*», утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 № 849: - п.1.1. - настоящий свод правил распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан, находящихся на них зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации, - п.6.2. - по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 45 и 46 Постановления Пленума ВС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Предписанием СНТ «<данные изъяты>» от 01.06.2016 г. постановлено Арстамяну А.В. заменить сплошной забор на сетчатый или решетчатый в срок до 07.06.2016 г. /л.д.9/, предписанием от 15.06.2015 г. – демонтировать забор в срок до 26.06.2016 г. /л.д.12/. До настоящего времени требования СНТ ответчиком не выполнены.

Согласно акту проверки использования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному членами правления СНТ, спорный забор сплошной, высотой 2 метра, на участке № вдоль границы с участком № построена стеклянная теплица на расстоянии 90 см от границы-межи с участком №, в теплице растут помидоры, баклажаны, перцы, между теплицей и забором – картофельная грядка, урожай плохой, на кустах смородины и крыжовника вдоль забора ягоды мелкие, забор затеняет теплицу и другие посадки вдоль забора с юго-западной стороны.

Учитывая изложенное, отсутствие согласия Прусова В.А. на возведение ответчиком сплошного забора высотой 2 м по общей границе участков, изучив представленные истцом документы фотофиксации, суд считает, что установленный ответчиком забор в значительной части затеняет земельный участок истца, чем снижает возможность Прусову В.А. использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением - для размещения садового участка. Возражений, что возведенный забор не нарушает инсоляцию земельного участка истца, не приводит к негативным последствиям для истца ответчиком суду не представлено, ходатайств об истребовании доказательств суду не заявлялось.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований. Ответчик не предоставил суду возражений по заявленным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Арстамяна А.В. демонтировать забор, расположенный по общей границе участков № и № в СНТ «<данные изъяты>».

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительных причин неявки на судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить своевременно в суд, и документов, которые могут повлиять на принятое решение, обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Воронова