Пуляевская Дарья Андреевна

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Богдевич Н.В.

при секретаре Назаровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фенского Андрея Леонидовича, Фенской Нины Юрьевны, Курнавкиной Елены Андреевны, Пуляевской Дарьи Андреевны, Болотиной Валерии Андреевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Фенский А.Л., Фенская Н.Ю., Курнавкина Е.А., Пуляевская Д.А., Болотина В.А, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО5 о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Фенскому А.Л. и членам его семьи на основании постановления администрации Свердловского района г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право занятия четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истцы постоянно проживают в вышеуказанном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги. Другого жилья они не имеют, ранее участия в приватизации жилья не принимали. По сообщению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является служебным, в связи с чем в приватизации вышеуказанного жилого помещении им было отказано. Считают, что в силу ст.7 ФЗ №189-ФЗ от 29.12.2004 года они имеют право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поско...

...льку спорное жилое помещение было предоставлено им до введения в действие ЖК РФ, на постоянной основе, без указания на временный характер проживания, а также в связи с отсутствием в ордере указания на служебный статус спорного жилого помещения.

Просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/6 доли за каждым.

В судебном заседании истцы Фенский А.Л., Фенская Н.Ю., Курнавкина Е.А., Пуляевская Д.А., Болотина В.А, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО5 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – администрации Свердловского района г.Красноярска Клименко Е.С. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований истцов.

Представитель третьего лица - ФИО8 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - ФИО9 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.

Суд, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-1 (в редакции от 16.10.2012г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст.62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Фенскому А.Л. на основании постановления администрации Свердловского района г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право занятия четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В ордер в качестве членов семьи Фенского А.Л. были включены: Фенская Н.Ю. (жена), Курнавкина Е.А. (дочь), Фенская Д.А. (дочь), Фенская В.А. (дочь) (л.д. 6,7,8).

Также в судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорном жилом состоят на регистрационном учете: Фенский А.Л. (квартиросъемщик), Фенская Н.Ю. (жена), Курнавкина Е.А. (дочь), Болотина В.А. (дочь), Пуляевская Д.А. (дочь), Болотин В.К. (внук). На регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении также состояла ФИО10 (племянница). Однако ДД.ММ.ГГГГ она была снята с регистрационного учета по заявлению, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

Таким образом, Фенский А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, Фенская Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Курнавкина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Болотина В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Пуляевская Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживают и состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

В настоящее время, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального жилищного фонда не числится, что подтверждается справками Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из технического паспорта помещения – <адрес> усматривается, что помещение является изолированным, имеет общую площадь 79,1 кв.м., жилую – 54,5 кв.м. (л.д.13-17).

Ранее Фенский А.Л., Фенская Н.Ю., Курнавкина Е.А., Пуляевская Д.А., Болотина В.А, Болотин В.К., участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается справкой МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости», из которых усматривается, что истцы право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года в г.Красноярске не реализовали.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, вместе с членами своей семьи на законном основании, постоянно проживают там, доказательств того, что спорное жилое помещение в настоящее время имеет статус служебного суду не представлено, указанное жилое помещение соответствует требованиям, установленным законодательством, является изолированным, с отдельным входом, общая площадь составляет 48,5 кв.м., жилая – 23,6 кв.м., пригодно для постоянного проживания, истец, проживая в указанном жилом помещении, вместе с членами своей семьи, является нанимателем занимаемого ими помещения по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что они приобрели право на приватизацию жилого помещения.

В связи с чем суд считает, что за Фенским А.Л., Фенской Н.Ю., Курнавкиной Е.А., Пуляевской Д.А., Болотиной В.А, ФИО3, может быть признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в судебном порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования Фенского Андрея Леонидовича, Фенской Нины Юрьевны, Курнавкиной Елены Андреевны, Пуляевской Дарьи Андреевны, Болотиной Валерии Андреевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.ст.17,28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленного решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фенского Андрея Леонидовича, Фенской Нины Юрьевны, Курнавкиной Елены Андреевны, Пуляевской Дарьи Андреевны, Болотиной Валерии Андреевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Фенским Андреем Леонидовичем, Фенской Ниной Юрьевной, Курнавкиной Еленой Андреевной, Пуляевской Дарьей Андреевной, Болотиной Валерией Андреевной, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 79,1 кв.м., в том числе жилой – 54,5 кв.м., по 1/6 доли за каждым

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Богдевич