Путилина Тамара Владимировна

№ 2-826/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2014 года с.Ташла

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Петайкиной О.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием истца Путилиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путилиной Т.В. к администрации муниципального образования ... сельсовет ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Путилина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации МО ... сельсовет о признании права собственности на квартиру ... общей площадью ... кв.м., расположенную в жилом доме <адрес> в порядке приватизации. В обосновании требований указала, что (дата) между Путилиным А.П. и совхозом ... был заключён договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Согласно тексту договора квартира передана в собственность двух человек, а в качестве покупателя договор подписан Путилиным А.П. и право собственности на квартиру в сельсовете зарегистрировано на его имя. По этой причине она и Путилин А.П. не могут произвести регистрацию прав на квартиру.

Просит признать за ней и Путилиным А.П. право собственности на квартиру ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... расположенную в жилом доме <адрес>

Определением суда от (дата) в качестве третьего лица в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечено ЗАО ....

В судебном заседании истец Путилина Т.В. исковые требования уточнила, просила суд признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от (дата) недействительным в части регистрации права собственности за одним Путилиным А.П., и п...

...ризнать право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> <адрес> за ней и Путилиным А.П. по ... доле за каждым. Просит иск удовлетворить.

Пояснила, что на земельном участке по <адрес> расположены <данные изъяты> Регистрация по месту проживания осуществлена в (дата) по <адрес>. Впоследствии в связи с оформлением прав на недвижимое имущество постановлением администрации ... сельсовет ... от (дата) почтовый адрес земельного участка с кадастровым номером ... определен по <адрес>.

Представитель ответчика администрации МО ... сельсовет ..., третьи лица - ЗАО ..., Путилин А.П., Путилин Ар. А. в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Представили в суд заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

По договору на передачу и продажу квартир, заключенному (дата) между совхозом ... и Путилиным А.П. в собственность передана квартира, общей площадью ... кв. м., адрес квартиры не указан. Количество лиц, участвующих в приватизации квартиры указано ...: Путилин А.П. и Путилина Т.В.. Однако в качестве покупателя квартиры указан один человек - Путилин А.П., который подписал договор, собственность квартиры зарегистрирована (дата) администрацией ... сельского совета на одного Путилина А.П., нарушив при этом права ... Путилиной Т.В., которая также участвовала и имела право на приватизацию квартиры. Поэтому договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный (дата) между Путилиным А.П. и совхозом ... недействителен в части регистрации права собственности на квартиру за одним Путилиным А.П.

Согласно ст. 1 закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно данным паспорта истцов, раздел - место жительства, свидетельствует о том, что истцы зарегистрированы по месту проживания в <адрес> (дата) года. Таким образом, по договору приватизации от (дата) Путилиным А.П. и Т.В. передана квартира <адрес>.

Распоряжением главы ... сельской администрации ... от (дата) в собственность Путилина А.П. передан земельный участок, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв. м. в <адрес>. В подтверждении передачи земли в собственность выдано свидетельство от (дата) ....

Кадастровая выписка на земельный участок, расположенный в <адрес> подтверждает принадлежность земельного участка Путилину А.П. на основании вышеуказанного свидетельства. Кадастровый номер земельного участка: ....

Постановлением администрации муниципального образования ... сельсовет ... от (дата) уточнено адресное хозяйства. Земельный участок с кадастровым номером: ... считать по <адрес>.

Согласно кадастровой выписки на жилое помещение жилой дом <адрес> имеет общую площадь ... кв.м., кадастровый номер ....

Согласно справке администрации МО ... сельсовет от (дата) по <адрес> зарегистрированы и проживают: Путилина Т.В., Путилин А.П., ФИО6 Ар.А., (дата) г.рождения, последний возражений по иску суду не представил.

Поскольку в приватизации квартиры участвовали два человека, доли участников договора в собственности жилого дома признаются равными, по ... доли по правилам ст. 245 ГК РФ.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 168, 218, 245 Гражданского кодекса, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Путилиной Т.В. удовлетворить.

Признать договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный (дата) недействительным в части регистрации права собственности за Путилиным А.П..

Зарегистрировать право собственности на жилой дом ... общей площадью ... кв.м., расположенный по <адрес> за Путилиной Т.В. и Путилиным А.П. по ... доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения суда, которое будет составлено 31.10.2014 года.

Судья Петайкина О.В.

Мотивированный текст решения суда составлен 31.10.2014 года.

Судья: