logo

Пузиков Константин Юрьевич

Дело 2-771/2024 ~ М-44/2024

В отношении Пузикова К.Ю. рассматривалось судебное дело № 2-771/2024 ~ М-44/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Октябрьском районном суде г. Омска в Омской области РФ судьей Диких О.М. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Пузикова К.Ю. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 21 февраля 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Пузиковым К.Ю., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-771/2024 ~ М-44/2024 смотреть на сайте суда
Дата поступления
10.01.2024
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
О признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Омская область
Название суда
Октябрьский районный суд г. Омска
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Диких Ольга Михайловна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
21.02.2024
Стороны по делу (третьи лица)
Пузиков Константин Юрьевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ИНН:
5503031117
ОГРН:
1025500761142
Машанов Илья Андреевич
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Голышева Ольга Сергеевна
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Департамент имущественных отношений Администрации г.Омска
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Председеталь НТС "Радуга-3" Халуев Григорий Андреевич
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело № 2-771/2024

55RS0004-01-2023-0000072-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года город Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Диких О.М., при секретаре судебного заседания Букаревой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пузикова К.Ю. к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пузиков К.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указав, что он является членом НТС «Радуга-3», расположенного на территории <адрес>) на основании протокола общего собрания членов НТС «Радуга-3» от ДД.ММ.ГГГГ. Ему был распределен земельный участок № в указанном СНТ, площадью 1042 кв. м. С указанного времени истец несет бремя содержания земельного участка.

Однако, при обращении ДД.ММ.ГГГГ с предоставленными ему документами от НТС «Радуга-3» в Администрацию города Омска за предоставлением земельного участка в собственность в рамках действующего законодательства, выяснилось, что его земельный участок с кадастровым № снят с кадастрового учета по причине отсутствия зарегистрированных прав.

ДД.ММ.ГГГГ Пузиков К.Ю. получил письмо от департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, в котором указано, что ранее земельные участки, расположенные на территории НТС «Радуга-3», были распределены согласно списку по организациям. В департаменте архитектуры и градостроительства Администрации города Омска приложение ...

Показать ещё

...№ Постановления № отсутствует, следовательно, подтвердить распределение земельных участков невозможно, что противоречит условию, указанному в пункте 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, на основании чего ему отказано.

Указывает, что НТС «Радуга-3» существует с ДД.ММ.ГГГГ согласно данным ЕГРЮЛ, а земельный участок с кадастровым №, из которого формируется выделенный истцу земельный участок с кадастровым №, с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее сведения о границах выделенного истцу земельного участка были внесены в ЕГРН и земельный участок имел присвоенный кадастровый №, но был снят с кадастрового учета по причине отсутствия зарегистрированных прав.

Согласно п.1 ст.4 Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Садоводческое товарищество на данной территории находится с ДД.ММ.ГГГГ.

Почти все земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым №, уже предоставлены с аналогичным видом разрешенного использования и находятся в собственности частных лиц. Граница указанной в письме территориальной зоны разработана без учета фактического землепользования, что является прямым нарушением прав и интересов членов садоводческого товарищества.

Истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством, что явилось основанием для обращения в суд за защитой своих прав и интересов.

На основании изложенного, просит суд признать право собственности Пузикова К.Ю. на формируемый земельный участок №, площадью 1042 кв. м., с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судом к участию в деле в порядке ст. 43 привлечены: департамент имущественных отношений Администрации г.Омска, Голышева О.С..

Истец Пузиков К.Ю. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Машанов И.А., действующий в судебном заседании на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что участок был предоставлен истцу ДД.ММ.ГГГГ, после снятия участка с кадастрового учета. Предыдущий член СНТ, которому был представлен данный участок, не ухаживал за участком и не оформлял его в собственность ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что права не были оформлены, Росреестр исключил сведения по границам из ЕГРН. Первоначально садовому товариществу была предоставлена земля под садоводство, затем, ДД.ММ.ГГГГ прирезка. Земельный участок истца находится в границах земельного участка №, однако, истец не располагает сведениями, кому он был представлен ранее.

Представитель ответчика по доверенности Брагина Е.И. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, в суд представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что порядок предоставления в собственность бесплатно земельных участков, предназначенных для ведения садоводства на территории садоводческих товариществ, из земель, находящихся в государственной или в муниципальной собственности, определен статьей 3 Федерального закона от 25.10.2010 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно информации, имеющейся в департаменте архитектуры, испрашиваемый земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного постановлением главы администрации поселка Крутая Горка Октябрьского района города Омска от ДД.ММ.ГГГГ № «О прирезке земельного участка к садовому обществу «Радуга-3» (далее - Постановление №). Приложением № Постановления № земельные участки распределены согласно списку по организациям. В департаменте архитектуры Приложение № отсутствует, также данной информации нет и в БУ Омской области «Исторический архив Омской области», а также в МКУ «Муниципальный архив Омского муниципального района Омской области». Следовательно, подтвердить распределение земельных участков невозможно, что противоречит условию, указанному в пункте 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ.

Приложенное к заявлению истца при обращении в департамент архитектуры приложение № не содержит информацию о номере и дате постановления, что не позволяет подтвердить, что приложение № является приложением к Постановлению №. Согласно Постановлению №-п приложением № является схема, а не список землепользователей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, департамент архитектуры отказал в утверждении схемы расположения и в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка №в НТС «Радуга-3» в Октябрьском административном округе города Омска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области по доверенности Поскотина А.А. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, в суд представила письменный отзыв на исковое заявление, где просила о рассмотрении дела без участия представителя Управления, а также указала, что кадастровый учет земельного участка возможно осуществить в соответствии с судебным актом, вступившим в законную силу (при условии соблюдения заявительного порядка и предоставления необходимых документов, в т.ч. межевого плана, подготовленного в соответствии со ст. 22 Закона о регистрации).

Представители департамента имущественных отношений Администрации города Омска, НТС «Радуга-3», Голышева О.С. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со статьей 242 Гражданского процессуального кодекса РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Выслушав истца, допросив свидетеля К., исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3).

Обращаясь с иском, истец указывает на отсутствие возможности разрешения требований во внесудебном порядке.

В соответствии частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино - местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных законом сведений об объектах недвижимости.

Как следует из материалов дела, в ЕГРН содержались сведения о земельном участке с кадастровым №. Земельный участок с кадастровым № был учтен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ с видом разрешенного использования: для садоводства. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ 05:56:09. В особых отметках указано, что граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровыми номерами №, №.

Вместе с тем, из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, учтенного в ГКН ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный земельный участок включен в кадастровые номера образованных объектов недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках указано, что граница земельного участка состоит из 5 контуров. Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельному участку (земельным участкам), в том числе с кадастровым номером №, сведения о которых носят временный характер.

В соответствии с ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации со дня вступления в силу Закона о регистрации (01.01.2017) сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) и сведения государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения.

Понятие временного статуса сведений о земельном участке было введено Законом № 221-ФЗ.

В соответствии с ч. 4 ст. 24 Закона № 221-ФЗ в редакции, действовавшей на дату постановки спорного земельного участка на кадастровый учет, внесенные в ГКН сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРП. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 статьи 24 Закона № 221-ФЗ случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из ГКН.

Согласно ч. 7 ст. 72 Закона о регистрации временный характер сведений ГКН об образованных объектах недвижимости, предусмотренный ст. 24 Закона № 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2022. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из ЕГРН в порядке, предусмотренном порядком ведения ЕГРН.

Таким образом, в силу указанной нормы «временный» статус земельного участка, образованного и поставленного на государственный кадастровый учет до 01.01.2017, мог быть изменен на «актуальный» с момента государственной регистрации права (либо аренды) на такой участок на «архивный» после 01.03.2022, когда он автоматически снимается с государственного кадастрового учёта, если на него не зарегистрированы права в ЕГРН.

Поскольку до 01.03.2022 права на земельный участок с кадастровым № не были зарегистрированы, то регистрирующим органом правомерно было принято решение о снятии его с государственного кадастрового учета.

Пузиковым К.Ю. указано на невозможность оформления земельного участка во внесудебном порядке, поскольку в департаменте архитектуры и градостроительства Администрации города Омска приложение № Постановления № отсутствует, следовательно, подтвердить распределение земельных участков невозможно, с чем он не согласен, поскольку им к заявлению при обращении в департамент архитектуры Приложенное к заявлению истца при обращении в департамент архитектуры приложены все имеющиеся документы.

Как следует из пояснений представителя истца, земельный участок предоставлен истцу ДД.ММ.ГГГГ. Предыдущий член СНТ, которому был представлен данный участок, не ухаживал за участком и не оформлял его в собственность ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку права на земельный участок не были оформлены, исключили сведения по границам из ЕГРН. Земельный участок истца находится в границах земельного участка №, но истец не располагает сведениями, кому спорный земельный участок был представлен ранее.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со статьями 15, 17, 18 ЗК РФ, части 1 статьи 130 ГК РФ объектом права собственности граждан, юридических лиц, государственной собственности могут быть земельные участки.

Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Главы администрации поселка Крутая Горка Октябрьского района города Омска от ДД.ММ.ГГГГ № «О прирезке земельного участка к садовому обществу «Радуга-3» выделено прирезкой к садовому обществу «Радуга-3» 14,2 га земли в границах поселка Крутая Горка согласно прилагаемой схемы. Земельные участки распределить согласно списка по организациям. Площадь садового участка не более 1100 кв. м..

Постановлением Главы администрации п. Крутая Горка № от ДД.ММ.ГГГГ выделено прирезкой к садовому обществу «Радуга-3» 3 Га земли в границах поселка Крутая Горка.

Постановлением Главы администрации п. Крутая Горка № от ДД.ММ.ГГГГ произведена прирезка земельного участка площадью 6 Га СО «Радуга-3».

В пункте 7 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ закреплено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно выписке из протокола НТС "Радуга - 3" № от ДД.ММ.ГГГГ из состава НТС «Радуга-3» исключили А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; приняли в состав НТС "Радуга-3" Пузикова К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., распределив ему земельный участок № в НТС «Радуга-3».

Таким образом, Пузиков К.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ является членом НТС "Радуга-3", за ним закреплен земельный участок № в НТС «Радуга-3».

Из представленных в дело копий документов по обращению Пузикова К.Ю. в департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска следует, что для оформления права собственности на земельный участок в департамент Пузиковым К.Ю. предоставлено заявление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, копия паспорта, выписка из протокола общего собрания о признании его членом НТС "Радуга-3", копия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями № и №, выписка из ЕГРН в отношении спорного земельного участка №, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Смежным по отношению к данному участку является земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный Г. в собственность на основании распоряжения департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено, что спорный земельный участок фактически расположен в пределах землеотвода НТС «Радуга-3», предназначенного не менее чем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время для ведения садоводства, при этом истец в установленном порядке принят в члены НТС «Радуга-3» с распределением в его пользование спорного участка в пределах границ земель общего пользования НТС «Радуга-3», что подтверждается материалами дела, представленными копиями документов из НТС «Радуга-3».

Обращаясь в суд, Пузиков К.Ю.просит установить местоположение границ спорного земельного участка по координатам, установленным в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером К. от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанному межевому плану кадастровым инженером К. проведены работы по обследованию смежного земельного участка №, местоположение которого: <адрес>, площадью 1058 кв. м., в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка участка с кадастровым №, местоположение которого установлено: <адрес>.

Раздел исходного земельного участка произведен на основании распоряжения департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Г. в собственность земельного участка в некоммерческом товариществе садоводов «Радуга-3» в Октябрьском административном округе г. Омска».

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка для ведения садоводства, дачного хозяйства, дачного строительства установлены Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201 (ред. от 20.07.2016) «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области» и составили 300-1 500 кв. м..

Оценивая данные обстоятельства, суд отмечает, что в соответствии со статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Статьей 7 ЗК РФ произведено подразделение земель на категории и определено, что эти земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Статьей 85 ЗК РФ установлено, что порядок использования земель населенных пунктов определяется в соответствии с зонированием их территорий. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для, исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Земельные участки могут использоваться в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

В силу части 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования (ч. 1 и ч. 2 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 169 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от 01.06.2021 № П/0241, на основании судебного акта, рассматривающего внесение изменений в отдельные записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости, в том числе предусматривающего сохранение кадастрового номера такого объекта недвижимости, если разделу ЕГРН о таком объекте недвижимости и (или) соответствующим записям в данном разделе был присвоен статус «архивный» я (или) «архивная», указанный статус изменяется на «актуальный» и (или) «актуальная» (далее - восстановление раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости).

Учитывая изложенное, решением суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Исходя из совокупности приведенных нормативных предписаний, с учетом установленных обстоятельств, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Пузикова К.Ю. /паспорт №/ на земельный участок, площадью 1042 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для садоводств, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Диких

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2024 года.

Свернуть

Дело 9-476/2023 ~ М-4071/2023

В отношении Пузикова К.Ю. рассматривалось судебное дело № 9-476/2023 ~ М-4071/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, заявление было возвращено заявителю. Рассмотрение проходило в Октябрьском районном суде г. Омска в Омской области РФ судьей Диких О.М. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Пузикова К.Ю. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 29 декабря 2023 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Пузиковым К.Ю., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 9-476/2023 ~ М-4071/2023 смотреть на сайте суда
Дата поступления
01.12.2023
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
О признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Омская область
Название суда
Октябрьский районный суд г. Омска
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Диких Ольга Михайловна
Результат рассмотрения
Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю
НЕВЫПОЛНЕНИЕ УКАЗАНИЙ судьи
Дата решения
29.12.2023
Стороны по делу (третьи лица)
Пузиков Константин Юрьевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Машанов Илья Андреевич
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Председатель ТСН "Радуга-3" Халуев Григорий Андреевич
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картаграфии по Омской области
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Прочие