Пяткина Зинаида Николаевна

Дело № 2-171/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2013 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Грибовой О.В.,

с участием представителя истца Пяткиной З.Н. - Лопатиной К.Ч., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Пяткиной З.Н. к администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> района, ФГУП «М.......» <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л:

Пяткина З.Н. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> района, ФГУП «М.......» <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени Пяткина З.Н. постоянно проживает в ней, открыто владеет и пользуется квартирой, несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ Пяткина З.Н. обратилась в администрацию <данные изъяты> сельсовета с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получила ответ, что квартира в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета не значится, поэтому заключение договора приватизации в общем порядке не представляется возможным. В связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится, Пяткина З.Н. по независящим от нее причинам не может в общем порядке реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. Ранее истец не принимала участие в приватизации. Земельный ...

...участок, прилегающий к квартире, принадлежит на праве собственности Пяткиной З.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Б.А.А....... и П.О.О....... не желают участвовать в приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Ссылаясь на ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцец Пяткина З.Н. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Пяткина З.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Лопатина К.Ч. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований Пяткиной З.Н., подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя администрации <данные изъяты> района М......., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований Пяткиной З.Н. возражений не имеет.

Представитель ответчика ФГУП «М.......» <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. От директора ФГУП «М.......» Л...... в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражает.

Третьи лица Б.А.А....... и П.О.О....... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Дополнительно в заявлении указали, что они не имеют намерений принимать участие в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, быть включенным в число собственников квартиры не желают.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально-экономических прав граждан России, поскольку жилище относится к основным материальным условиям жизни человека.

Провозглашая право каждого на жилище, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает и гарантию охраны этого права: «Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Судом установлено, что Пяткина З.Н. совместно с Б.А.А....... и П.О.О....... проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которая выдана на основании записей в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Таким образом, семья Пяткиной З.Н. проживает в указанной квартире на условиях социального найма (л.д. 10).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

По сведениям администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета не значится (л.д. 12).

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сведениями <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19), а также справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <данные изъяты> отделения филиала по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).

Поскольку спорная квартира была предоставлена семье Пяткиной З.Н. в ДД.ММ.ГГГГ Пяткина З.Н., Б.А.А......., П.О.О....... имеют право приобрести данную квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Учитывая, что квартира, занимаемая истцом, в установленном законом порядке не была включена в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцу в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемой квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия государственных и муниципальных органов или организаций. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав истца будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрировано за Пяткиной З.Н. (л.д. 18). Б.А.А....... и П.О.О....... принимать участие в приватизации спорной квартиры не намерены, быть включенным в число собственников квартиры не желают, что подтверждается их заявлениями, имеющимися в материалах дела.

Истец Пяткина З.Н. ранее участие в приватизации не принимала, иного жилья в собственности не имеет.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие- либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истец вправе приобрести занимаемую ей квартиру в свою собственность.

Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Пяткиной З.Н. в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59, 4 кв.м., за Пяткиной З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

В окончательной форме решение изготовлено 18 февраля 2013 года.

Председательствующий Жулидова Л.В.