Раджабова Вероника Денисовна

Дело № 2а-1289/2024

УИД: /номер/

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 г. г. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при помощнике судьи Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1289/2024 по административному исковому заявлению Раджабовой В. Д. к Клинскому отделу Управления Росреестра по Московской области о признании действия по внесению записи в ЕГРН незаконными и аннулировании записи в ЕГРН,

установил:

Раджабова В.Д. обратилась с административным иском к Клинскому отделу Управления Росреестра по Московской области о признании незаконным действий по внесению записи о государственной регистрации договора дарения от /дата/ квартиры с кадастровым номером /номер/, расположенной по адресу: /адрес/, обязании устранить нарушения, путем аннулирования записи о переходе права собственности.

В обоснование административного иска указала, что между ней и Раджабовым А.М. /дата/ заключен договор дарения, в соответствии с которым, Раджабова В.Д. подарила малолетнему Раджабову А.М., интересы которого представлял отец - Раджабов М.Х., /адрес/, с кадастровым номером /номер/.

В соответствии с законом, договор /дата/ через МАУ «МФЦ г.о. Клин» подан для государственной регистрации в Клинский отдел Управления Росреестра по Московской области.

В связи с тем, что между истцом и одаряемым было достигнута договоренность об отсутствии необходимости в совершении поименованной сделки, /дата/ Раджабовой В.Д. через МАУ «МФЦ г.о. Кли...

...н» подано заявление о прекращении регистрационных действий.

Несмотря на поданное своевременно Истцом заявление о прекращении регистрационных действий, /дата/ Ответчиком произведена государственная регистрация вышеназванного договора дарения.

Действиями Ответчика нарушено право Истца, заявившего о прекращении намерения дарения третьему лицу объекта недвижимости.

Административный истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель административного истца на основании доверенности Кузнецов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Административный ответчик – представитель Клинского РОСП ГУФССП России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель административного ответчика - Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен належим образом. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо – Раджабов М.Х., действующий в интересах несовершеннолетнего Раджабова А.М., /дата/ года рождения, в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица МАУ «МФЦ г.о. Клин» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В ходе досудебной подготовки представитель разрешение спора оставил на усмотрение суда указав, что документы о расторжении соглашения своевременно переданы в Управление Росреестра.

Руководствуясь положениями ст.150 КАС РФ, суд счел возможным рассмотреть административное дело в отсутствие неявившихся сторон, заинтересованного лица.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившегося представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

По смыслу положений ст. 227 КАС РФ для признания незаконными постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых постановлений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

При отсутствии хотя бы одного из названных условий решения, действия (бездействие) не могут быть признаны незаконными.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 16 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом - семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов.

Судом установлено, что /дата/ между Раджабовой В.Д. и Раджабовым М.Х., являющимся законным представителем Раджабова А.М., /дата/ года рождения, заключен договор дарения квартиры с кадастровым номером /номер/, расположенной по адресу: /адрес/ (л.д. 14-17).

/дата/ между Раджабовой В.Д. и Раджабовым М.Х., являющимся законным представителем Раджабова А.М., /дата/ года рождения заключено соглашение о расторжении договора дарения указанной квартир (л.д.18-19).

Согласно выписке из ЕГРН, /дата/ зарегистрирован переход права собственности на указанную квартиру Раджабову А.М.

В соответствии со статьей 31 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление о прекращении кадастрового учета или регистрации прав может быть подано только тем лицом, которое обращалось за осуществлением учетных или регистрационных действий.

Государственный кадастровый учет и регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления такого заявления, о чем заявителю направляется соответствующее уведомление.

Поскольку судом установлено, что административный истец в установленный законом срок обратилась с заявлением о прекращении регистрационных действий в отношении квартиры, суд приходит к выводу, что действия административного ответчика по регистрации перехода права собственности являются незаконными, а административный иск подлежит удовлетворению.

руководствуясь положениями ст. ст. 175, 180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление удовлетворить.

Признать действия Управления Росреестра по Московской области по внесению записи в ЕГРН о государственной регистрации договора дарения от /дата/ квартиры с кадастровым номером /номер/, расположенной по адресу: /адрес/, незаконными.

Обязать Управление Росреестра по Московской области запись /номер/ от /дата/ о переходе права собственности на квартиру с кадастровым номером /номер/, в ЕГРН.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кручинина К.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 апреля 2024 г.

Судья Кручинина К.П.