Рахимгулов Дамир Алтынович

ДДело № 2-965\2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2013 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной С.С.,

при секретаре Дюстер И.А.,

с участием истца Рахимгуловой Д.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рахимгулова Д.А., Рахимгуловой Д.З. к Тряпицинину Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рахимгулов Д.А., Рахимгулова Д.З. обратились в суд с иском к Тряпицину Д.С., Тряпицину С.С., в котором просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что купили указанную квартиру у ответчиков, которые по условиям договора купли-продажи обязались добровольно сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента подписания договора. Обязательства ответчики не исполнили, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Рахимгулова Д.А., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец Рахимгулова Д.З. в судебном заседании исковые требования к Тряпицину Д.С. поддержала, по доводам, изложенным в иске, отказалась от иска к ФИО13, производство по делу в указанной части просит прекратить, последствия прекращения производства разъяснены и понятны, на рассмотрение дела в порядке заочного производст...

...ва согласна.

Определением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Рахимгуловой Д.З., Рахимгулова Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекращено в части требований о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Тряпицына Дмитрия Сергеевича.

Ответчик Тряпицин Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному суду адресам. Однако почтовые уведомления, направленные судом в его адрес места жительства, возвращены почтовым отделением с указанием на истечение срока хранения. Путем направления запросов установить иное место жительства ФИО7, место его работы суду не представилось возможным. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства. С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица УФМС по г. Стерлитамак, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, на судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Тряпициным Д.С., ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>, где в п. 3 указано, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора. На основании данного договора истцы стали собственниками указанной квартиры по <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Рахимгулов Д.А., Рахимгулова Д.З., ФИО11, ФИО12, Тряпицин Д.С., ФИО13

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Членом семьи собственников спорной квартиры Тряпицын Д.С. не является, поскольку совместного хозяйства не ведут, личных вещей их в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.

Имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тряпицина Д.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Тряпицина Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абдуллина С.С.