Рахманкулов Ильнур Миргитович

Дело № 2-696/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2020 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимербаева Р.А.

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахманкулова И. М. к Рахманкуловой Г. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рахманкулов И.М. обратился в Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан суд с иском к Рахманкуловой Г. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ и соответствующей Выпиской из ЕГРН.

В данной квартире помимо него зарегистрированы также его бывшая жена Рахманкулова Г. Г., брак с которой был прекращён ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, а также его дети Рахманкулова Г. И., 25.09. 1989 года рождения и Рахманкулов Б. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается прилагаемой Справкой о регистрации.

В квартире по адресу: <адрес> - 59 Рахманкулова Г. Г. не проживает с июля 2015 года, когда забрав все свои вещи она переехала на постоянное место жительства в жилое помещение по другому адресу. При этом, её вещей в квартире нет, как нет и иного имущества; она не следит за её санитарно-гигиеническим и противопожарным состоянием; обеспечена жильём в другом месте, какой-либо заботы об оспариваемой квартире он не проявляет, из чего можно сделать вывод о том, что ей она совершенно не нужна; текущего ...

...ремонта в ней не осуществляет, членом его семьи она не является, совместного хозяйства со ним не ведёт, её регистрация в данном жилом помещении является чисто формальной. Её выезд из спорной квартиры носил добровольный характер, её непроживание в данной квартире является постоянным, а не временным.

Её нынешнее место жительства истцу неизвестно. Квартплату и оплату коммунальных услуг по адресу <адрес> она не производит, бремя содержания данной квартиры лежит полностью на истце.

Факт её длительного непроживания в вышеуказанной квартире подтверждается прилагаемым актом о непроживании за подписью соседей по дому. Однако, несмотря на длительное непроживание в квартире по вышеуказанному адресу, сниматься с регистрационного учёта по данной квартире ответчица не желает, что грубо нарушает мои интересы, поскольку я вынужден оплачивать приходящуюся на ответчика долю коммунальных платежей и квартплаты, что для истца достаточно обременительно, поскольку его доходы крайне невелики, кроме того, данная регистрация Рахманкуловой Г.Г.в жилом помещении является на сегодняшний день чисто формальной.

Полагает, что в связи с вышеизложенным, Рахманкулова Г.Г. подлежит признанию прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учёта по данному адресу по следующим основаниям.

Данные обстоятельства при необходимости могут подтвердить свидетели. Никаких соглашений на данный счёт между истцом и ответчиком не заключалось.

На основании изложенного истец просит признать Рахманкулову Г. Г. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащей снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истец Рахманкулов И.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражения против иска не представил, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Рахманкулова Г.И. и Рахманкулов Б.И., представитель третьего лица УФМС России в <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан, извещены о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца и свидетеля Серпкова Р.Г., исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные и изученные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4,5 ст. 31 ЖК РФ: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи".

Согласно п.13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ и соответствующей Выпиской из ЕГРН.

В данной квартире помимо него зарегистрированы также его бывшая жена Рахманкулова Г. Г., брак с которой был прекращён ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, а также его дети Рахманкулова Г. И., 25.09. 1989 года рождения и Рахманкулов Б. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается прилагаемой Справкой о регистрации.

Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанными жильцами <адрес> (Васильевой Н.П. <адрес>, Гребневым В.М. <адрес>, Серпковым Р.Г <адрес>), ответчик Рахманкулова Г.Г. не проживает в <адрес> с июля 2015 года

В ходе рассмотрения гражданского дела судом в качестве свидетеля была допрошена Серпков Р.Г., который пояснил суду, что проживает в указанном доме в <адрес>. В спорной квартире ответчик не проживает, его личных вещей в квартире он не видел.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку данный свидетель не заинтересован в исходе рассмотрения дела, обстоятельства, сообщенные свидетелем, подтверждаются письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, не вселялся, совместно с истцом не проживал, не предпринимал попыток к вселению, общего хозяйства не вел, в квартире истца отсутствуют вещи ответчика. Данные обстоятельства подтверждены истцом, показаниями свидетеля, который пояснил, что вещи ответчика в квартире никогда не находились и не находятся, спального места в спорной квартире ответчик не имел и не имеет, медицинскую помощь по месту регистрации ответчик не получал, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, данные обстоятельства, подтверждаются письменными доказательствами по делу.

В связи с чем, суд считает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик из спорной квартиры выехал в 2015 году, после чего никогда не вселялся, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявлял, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ему препятствий в проживании со стороны истца, не обращался.

Поскольку требования истца о признании прекратившим (утратившим) право пользования вышеназванным жилым помещением подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рахманкулова И. М. к Рахманкуловой Г. Г., удовлетворить.

Признать Рахманкулову Г. Г. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Рахманкулову Г. Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимербаев Р.А.