Рак Галина Викторовна

Копия.

дело № 2-804/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Матовой Е.Н.

с участием Нефтеюганского

межрайонного прокурора Тухфатулиной О.А.

истца Рак О.Н.

представителя истца Федоровой З.В.

ответчика Рак Г.В.

представителя ответчика Томилова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рак Ольги Николаевны к Рак Галине Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес)

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении также зарегистрирована ее дочь Рак Г.В. Ответчик с 2011 года в данном жилом помещении не проживает, выехала в другое место жительство, вывезла принадлежащие ей вещи, создала свою семью, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. После выезда из жилого помещения, членом ее семьи не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия в распоряжении принадлежащей ей собственностью.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в 2004 году она приобрела в собственность спорное жилое помещение. Ответчик в 2009 году вселилась в спорное жилое помещение, проживала до 2011 года. В 2011 году ответчик вышла замуж и выехала из спорного жилого помещения, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вещей ответчика в жилом помещении нет. В 2014 году вместе с членам...

...и своей семьи ответчик приобрела жилое помещение в городе Нефтеюганске. В настоящее время она не работает, хотела бы продать спорное жилое помещение и уехать из города Нефтеюганска, но регистрация ответчика препятствует ей в распоряжении принадлежащей ей собственности. Отношения между ею и ответчиком были хорошие до того момента, когда она попросила ответчика сняться с регистрационного учета, но она отказалась. После этого их общение сведено к минимуму.

Представитель истца – адвокат Федорова З.В., действующая на основании устного заявления истца в судебном заседании и ордера № от (дата) (л.д.19), в судебном заседании пояснила, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца – ответчик выехала из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, расходы по содержанию данного жилого помещения не несет, личные вещи из квартиры вывезла. С момента выезда ответчика из спорного жилого помещения, стороны общее хозяйство не ведут.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в указанном жилом помещении должна быть ее доля, но по настоящее время она с требованиями о признании за ней доли в праве собственности в спорном жилом помещении не обращалась. Действительно она выехала из спорного жилого помещения, ее вещей в квартире нет. Ответчик ей препятствует в проживании в указанном жилом помещении, но по поводу вселения в жилое помещение она никаких действий не предпринимала. Она с членами своей семьи приобрели квартиру по адресу – (адрес). Данное жилое помещение приобретено на заемные средства банка, но она в нем не регистрируется, поскольку в случае не выплаты долга по кредиту, данная квартира может быть продана.

Представитель ответчика - адвокат Томилов В.А., действующий на основании устного заявления в судебном заседании и ордера № от (дата) (л.д.26), пояснил, что квартира (адрес) обременена ипотекой, поэтому ответчик в нем проживать не может. Квартира (адрес) является местом, где ответчик может проживать, поскольку в указанном жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства.

Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения нарушения его прав.В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик является дочерью истца. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес), о чем (дата) внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (л.д. 12). Ответчик в спорное жилое помещение вселена (дата) в качестве дочери (л.д. 27).

Ответчик длительное время, с 2011 года в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом, составленным жильцами (адрес) (л.д.11), ответчиком в судебном заседании не оспаривается. Ответчик и истец, с момента выезда ответчика из спорного жилого помещения, общее хозяйство не ведут. Ответчик участия в расходах по содержанию спорного жилого помещения не принимает. Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении между сторонами семейных отношений.

Доказательств того, что между сторонами имеется соглашение по пользованию спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес) обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца в возмещение понесенных расходов по уплате государственной пошлины взыскиваются денежные средства в сумме 300 рублей, расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены квитанцией № от (дата) (л.д.7).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рак Ольги Николаевны удовлетворить.

Признать Рак Галину Викторовну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес)

Взыскать с Рак Галины Викторовны в пользу Рак Ольги Николаевны в возмещение понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 300 рублей.

Решение суда является основанием для снятия Рак Галины Викторовны с регистрационного учета по адресу - (адрес)

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского

районного суда подпись И.Б. Ефремова

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2017 года.