Ракислова Наталья Владимировна

Дело № 2-1101/2025

УИД 24RS0013-01-2024-005714-32

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Осяниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракисловой Натальи Владимировны к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Солнечный» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ракислова Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с 30.08.2013 и по настоящее время владеет земельным участком № №, площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес> Истец является членом СНТ «Солнечный» и оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется по назначению для ведения садоводства и располагается в границах СНТ «Солнечный». Споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 662 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий характерные точки поворота границ земельного участка, установленные в межевом плане от 16.07.2024, подготовленным кадастровым инженером Тимохиной Е.А.

Судом к участию в деле соответчиком привлечено СНТ «Солнечный», третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, - Управление Росреестра по Красноярскому краю, МКУ «УправЗем» администрации Е...

...мельяновского района, Санаев Ю.В.

Представитель истца Лапченко Г.В. (по доверенности) заявленные требования поддержала. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Красноярского городского совета депутатов трудящихся от 7.12.1976 № 566 научно – исследовательскому институту гидротехники им. Веденеева Б.Е. предоставлено 2,6 га для ведения садоводства из земель гослесфонда Емельяновского района, Козульского лесхоза; постановлением администрации Емельяновского района от 5.10.1992 № 633 ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членов садоводческих товариществ; садоводческому товариществу «Солнечный» Сибирского филиала научно – исследовательского института гидротехники 8.06.1993 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР-1100 № 485000 в отношении 1,4 га земель; согласно Уставу, СНТ «Солнечный» является правопреемником садоводческому товариществу «Солнечный» Сибирского филиала научно – исследовательского института гидротехники; В ЕГРЮЛ СНТ «Солнечный» зарегистрировано 8.10.2007.

Согласно справкам председателя СНТ «Солнечный» Ракислова Н.В. является членом СНТ «Солнечный» и за ней закреплен земельный участок № №, что подтверждается также выпиской из протокола общего собрания СНТ; Ракисловой Н.В. выдана членская книжка на участок в СНТ «Солнечный», членские взносы уплачены; истец включен в реестр садоводов СНТ «Солнечный», предоставленный ей земельный участок обрабатывается, расчищен от мусора и используется по его прямому назначению.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № №, закрепленный за Ракисловой Н.В., расположен в границах СНТ «Солнечный», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Солнечный», истец является членом СНТ «Солнечный», что подтверждается членской книжкой, участок используется по назначению, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Солнечный» при его создании, суд полагает возможным признать за Ракисловой Н.В. право собственности на земельный участок площадью 662 кв.м. по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства в соответствующих координатах характерных точек границ, указанных в межевом плане, подготовленном 16.07.2024 кадастровым инженером Тимохиной Е.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ракисловой Натальей Владимировной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 662 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- ведение садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2025 года