Рассаева Фатима Салтановна

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2012 года город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Сенцов О.А.,

с участием: представителя истца Рссаевой Ф.С. - Сердюковой А.В. по доверенности,

при секретаре - Николенко Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску Рассаевой Ф.С., интересы которой по доверенности представляет Сердюкова А.В. к администрации муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рассаева Ф.С., интересы которой по доверенности представляет Сердюкова А.В. обратилась в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации на квартиру №1, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, хутор Кононов, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - Рассаевой Ф.С., Сердюкова А.В., исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в 1991 году истице, как работнику совхоза «Борец» (в настоящее время СПК «Агрофирма «Восточное»), была предоставлена указанная квартира. В 1998 году между истицей и администрацией СХП «Восточное» был заключен договор № 469 о приватизации. На момент приватизации в хуторе Кононов отсутствовали наименования улиц и номера домов. Впоследствии, дому, в котором находится квартира, присвоен адрес: Ставропольский край, Советский район, хутор Кононов, <адрес>. При обращении в Советский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за государственной регистрацией, истице было разъяснено, что з...

...арегистрировать право собственности не представляется возможным, так как указанный договор не был зарегистрирован в органах БТИ и рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности в порядке приватизации. На основании изложенного просит суд признать право собственности в порядке приватизации за Рассаевой Ф.С. на недвижимое имущество - квартиру №1, общей площадью 53,9 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, хутор Кононов, <адрес>.

Представитель третьего лица - СПК «Агорфирма «Восточное» Ставропольского края Советского района в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и дате судебного заседания, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Истец Рассаева Ф.С., извещена надлежащим образом о времени и месте слушания данного гражданского дела, в судебное заседание не явилась.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика - АМО Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление № 1384 от 07.08.2012 года о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, Рассаевой Ф.С. - Сердюкову А.В., оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рассаевой Ф.С. к администрации муниципального образования Восточного сельсовета Советского района СК о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно договора №469 о приватизации квартир СХП «Восточное» Советского района Ставропольского края от 1998 года, администрация СХП «Восточное» передала, а Рассаева Ф.С. приобрела в собственность квартиру, состоящую из 4 комнат, общей полезной площадью 53,9 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м. по адресу: хутор Кононов.

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от 20.06.2012 года - квартиры № 1, <адрес>, хутор Кононов, Советского района, Ставропольского края, усматривается, что общая площадь квартиры составляет 53,4 кв.м., жилая площадь - 32,3 кв.м.

Из справки администрации МО Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края № 990 от 09.06.2012 года усматривается, что квартира № 1, <адрес>, хутор Кононов, Советского района, Ставропольского края с 1997 года по настоящее время значится за Рассаевой Ф.С.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 06.07.2012 года № 26-0-1-105/4001/2012-2251, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, хутор Кононов, <адрес>, отсутствуют.

Постановлением администрации муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края от 13.06.2012 года №44, почтовый адрес квартиры, с «хутор Кононов» изменен на «хутор Кононов, <адрес>».

Из справки №149 от 09.06.2012 года СПК «Агорфирма «Восточное» Ставропольского края Советского района, выданной Рассаевой Ф.С., следует, что при реорганизации совхоза «Борец» в ТОО СХП «Восточное», жилой фонд на баланс ТОО СХП «Восточное» не ставился, так как подлежал приватизации.

Изучив материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, об удовлетворении исковых требований Рассаевой Ф.С., так как они обоснованны, законны и не противоречат чьим-либо интересам.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рассаевой Ф.С. к администрации муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Рассаевой Ф.С. право собственности на квартиру №1, общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью - 32,3 кв.м. инвентарный номер 07:250:002:00002:4840:А:10001, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, хутор Кононов, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья подпись О.А. Сенцов

Копия верна.

Судья: О.А. Сенцов