Равковский Николай Николаевич

Решение

Именем Российской Федерации

15 июня 2016 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Попкович О.В., при секретаре Прокаевой И.А., с участием представителя истца - Администрации Бузыкановского муниципального образования Кулакова П.М., ответчика Равковского Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1665/2016 по исковому заявлению Администрации Бузыкановского муниципального образования к Равковскому Н.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ :

В обоснование заявленных исковых требований Администрация Бузыкановского муниципального образования указала, что во исполнение Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Постановлением Тайшетской районной мэрии от ДД.ММ.ГГГГ № установлено: выдать 229 работникам предприятия по производству сельхоз продукции колхозу им. Калинина свидетельства на земельную долю/пай/, из расчета 14,9 га сельхозугодий, в том числе 10,2 га пашни, для сельскохозяйственного производства. К постановлению прилагался соответствующий список собственников земельных долей колхоза им. Калинина.

Постановлением мэрии Тайшетского района от ДД.ММ.ГГГГ № "О дополнительной выдаче свидетельств собственникам земельных долей /паев/ в предприятии по производству сельхозпродукции имени Калинина выдано дополнительно 37 работникам предприятия по производству сельхоз продукции колхозу им. Калинина свидетельства на земельную д...

...олю/пай/, из расчета 14,9 га сельхозугодий, в том числе 14,9 га сенокосов, для сельскохозяйственного производства. К постановлению прилагался соответствующий список собственников земельных долей колхоза им. Калинина.

На основании Постановлением мэрии Тайшетского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Равковский Н.Н. (№ в Дополнительном списке собственников земельных долей по предприятию по производсту сельхозпродукции имени Калинина, являющимся приложением № к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ) является собственником земельной доли общей площадью 14,9 га, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>, расположен в границах Бузыкановского муниципального образования по адресу: почтовый адрес ориентира <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадь 5 720 000 кв.м.

В соответствии со ст. 12. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а так же сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

С момента получения земельной доли в собственность Равковский Н.Н. вышеуказанными способами не распорядился принадлежащей ему земельной долей.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Право собственности на земельную долю в установленном законом порядке на Равковского Н.Н. зарегистрировано не было, что подтверждается отсутствием сведений о регистрации прав данного лица в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 3 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со статьёй 9 Закона Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № "Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области" (в редакции, действовавшей до внесения изменений Законом Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №) обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

В газете "Официальные вести" Бюллетень нормативных правовых актов Бузыкановского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, которая является источником официального опубликования муниципальных правовых актов Бузыкановского муниципального образования, опубликовано сообщение (список) о невостребованных земельных долях, в котором под № указан Равковский Н.Н..

Пунктом 6 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ установлено, что "лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей".

Указанная информация отражена также в Сообщении о невостребованных земельных долях с указанием адреса для обращения заинтересованных лиц. С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени Равковский Н.Н. или иные лица, претендующие на получение в собственность указанной земельной доли, в администрацию Бузыкановского муниципального образования не обращались, свои возражения не представляли.

Пункт 5 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ установлено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Статьёй 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрено, что общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

С целью утверждения списка невостребованных долей, администрацией Бузыкановского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания участников долевой собственности. О предстоящем собрании собственники долей были извещены, путем: размещения в газете "Официальные вести" № от ДД.ММ.ГГГГ Сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ. В повестку дня собрания включён, в том числе, вопрос второй "Об утверждении списка невостребованных земельных долей"; размещения Извещения на информационных щитах расположенных на территории Бузыкановского муниципального образования.

Пунктами 5, 6 статьи 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ установлено, что Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей. При этом, в случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

В Список лиц, земельные доли которых признаются невостребованными, включены 265 владельцев земельных долей из общего числа владельцев земельных долей - 265.

ДД.ММ.ГГГГ на общее собрание участников долевой собственности явилось только 38 владельцев земельных долей (Список лиц, присутствующих на общем собрании участников долевой собственности - приложение 8), что составило 14,29 % от общего числа собственников земельных долей на земельный участок (от 266 человек: согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (229 человек) и постановлением мэрии Тайшетского района от ДД.ММ.ГГГГ № "О дополнительной выдаче свидетельств собственникам земельных долей /паев/ в предприятии по производству сельхозпродукции имени Калинина" (37 человек).

Таким образом, общее собрание участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ являлось неправомочным на принятие решений, что зафиксировано Протоколом общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза им. Калинина, расположенного на территории Бузыкановского муниципального образования, из земель сельскохозяйственного назначения, адрес местонахождения (ориентиры): <адрес>.

Пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанной нормой закона, Постановлением администрации Бузыкановского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении списка невостребованных земельных долей", т.е. спустя 4 месяца со дня опубликования, утверждён Список земельных долей, признанных невостребованными согласно пунктов 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в границах земельного участка колхоза им. Калинина, расположенного на территории Бузыкановского муниципального образования, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 117, адрес местонахождения (ориентиры): <адрес> (приложение к указанному постановлению). В данном списке указаны фамилии собственников невостребованных земельных долей, среди которых 206-й по очереди указан Равковский Н.Н..

Таким образом, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения администрацией Бузыкановского муниципального образования списка невостребованных земельных долей, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ земельные доли, сведения о которых включены в указанный Список, признаются невостребованными.

Администрацией Бузыкановского муниципального образования выполнен установленный вышеуказанным законодательством порядок признания невостребованными земельных долей.

Поскольку установлено, что собственник земельной доли не принял мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, данная доля признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, считаем, что имеются все основания для признания права муниципальной собственности Бузыкановского муниципального образования на невостребованную земельную долю, принадлежащую Равковскому Н.Н..

Истец просил суд прекратить право собственности Равковского Н.Н. на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 14,9 га, принадлежащую на основании Свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.на земельном участке общей площадью 5720000 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование; признать за муниципальным образованием - Бузыкановское муниципальное образование Тайшетского района Иркутской области, право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 14,9 га, на земельном участке общей площадью 5 720 000 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование.

В судебном заседании представитель истца Администрации Бузыкановского муниципального образования по доверенности Кулаков П.М. поддержал исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Равковский Н.Н. исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Администрации Бузыкановского муниципального образования удовлетворить.

Прекратить право собственности Равковского Н.Н. на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 14,9 га, принадлежащую на основании Свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.на земельном участке общей площадью 5720000 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование.

Признать за муниципальным образованием - Бузыкановское муниципальное образование Тайшетского района Иркутской области, право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 14,9 га, на земельном участке общей площадью 5 720 000 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: О.В. Попкович