Речкунова Римма Сагитовна

2-10803/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ронжиной Е.А.,

при секретаре ВАлитовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Открытое Акционерное общество "АФ Банк" к Речкуновой ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "АФ Банк" обратился в суд с иском к Речкуновой Р.С. о взыскании кредитной задолженности, указав в обоснование, что < дата > истец и ответчик заключили кредитный договор .... Банк предоставил ответчику кредит на сумму 200 000 руб., проценты за пользование кредитом 23%, срок действия расчетной карты 36 месяцев. В нарушение условий по расчетной карте ответчик не исполняет обязательства по возврату. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по состоянию на < дата > в сумме 155 256,45 руб., из которых сумма основного долга 136 086,67 руб., проценты за пользование кредитом 10 169,78 руб., штраф 9 000 руб., а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 305 руб.

На судебное заседание представитель истца ОАО "АФ Банк" не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.

На судебное заседание ответчик Речкунова Р.С.не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно судебной повесткой, об уважительности причин неявки суд не известила.

Суд считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутс...

...твие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ОАО "АФ Банк" и Речкунова Р.С. < дата > заключили кредитный договор 5021/383.

Кредит был предоставлен на условиях, содержащихся в заявлении о предоставлении кредита, Условиях предоставления и обслуживания кредитов, Условиях по Расчетной карте, Тарифах ОАО "АФ Банк".

Банк, в исполнение своих обязательств, перечислил сумму кредита на счет ответчика на следующих условиях:

- сумма кредита 200 000 руб.,

- проценты за пользование кредитом 23 %,

-срок возврата кредита 30.10.2016г.

В нарушение условий кредитного договора ответчик уклоняется от исполнения принятых обязательств.

Согласно представленного истцом расчета задолженность по кредитному договору по состоянию на < дата > в сумме 155 256,45 руб., из которых сумма основного долга 136 086,67 руб., проценты за пользование кредитом 10 169,78 руб., штраф 9 000 руб.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором предусмотрено возвращение кредита по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами. Кредитным договором предусмотрено право кредитора досрочно потребовать возвратить всю сумму кредита, процентов за пользование кредитом и неустойку, предусмотренных договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору.

Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Кредитный договор не содержит признаков ничтожности, в установленном законом порядке сторонами не оспорен.

Ответчик не выполнил требований истца о возврате кредита. Каких-либо доказательств возврата кредита и процентов по нему ответчик суду не представил.

Таким образом, сумма непогашенного кредита подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 305 руб.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытое Акционерное общество "АФ Банк" к Речкуновой ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с Речкуновой ФИО6 в пользу Открытое Акционерное общество "АФ Банк" задолженность по кредитному договору размере 155 256,45 руб., государственную пошлину в сумме 4 305 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Е. А. Ронжина

Решение

Именем Российской Федерации

село Красная Горка 19 марта 2015 года

Нуримановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареева А.С.,

с участием истца Речкуновой Р.С., представителя истца Ахметдинова Р.Г.,

при секретаре Бикбулатовой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Павловский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ о признании права на приватизацию, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеприведенным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией сельского поселения Павловский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ был заключен договор социального найма жилого помещения № 72, по адресу РБ <адрес> В связи с инвентаризацией номерных знаков и аншлагов комнат номер комнаты 83 изменен на номер 18. ФИО1 решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма и собрав все необходимые документы обратилась с заявлением о бесплатной передаче в собственность комнаты. Однако получила ответ от собственника жилого помещения администрации сельского поселения Павловский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о том, что, договор о передаче в собственность в порядке приватизации не представляется возможным, поэтому ФИО1 рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ней право на приватизацию комнаты № <адрес> РБ, признать право собственности н...

...а вышеуказанную комнату.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4 поддержали исковое заявление.

На судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения Павловский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ не явился, надлежаще извещен. От ответчика поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, исковое заявление ФИО5 к администрации сельского поселения Павловский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ о признании права на приватизацию, признании права собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 195 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком администрацией сельского поселения Павловский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию комнаты №18, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба в Верховный суд РБ может быть подана сторонами через Нуримановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гареева

Определение

с. Красная Горка 2 сентября 2015 года

Нуримановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «АФ банк» (далее банк) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л :

Банк обратился в суд с иском указав, что между банком и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №№, в соответствии с которым банк предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> руб., срок пользования <данные изъяты> месяцев под <данные изъяты>% годовых. Свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами ответчик исполняет ненадлежащим образом, а именно не вносит платежи надлежащим образом с ДД.ММ.ГГГГ года. Банк ДД.ММ.ГГГГ направил заемщику требование о досрочном исполнении обязательств. Указанное требование оставлено без удовлетворения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору составляет <данные изъяты> руб., в т.ч. <данные изъяты> руб. – основной долг, <данные изъяты> руб. – проценты, <данные изъяты> руб. – штрафы. Истец просит взыскать досрочно с ФИО1 в пользу банка <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На судебное заседание представитель банка ФИО3, ответчик ФИО1 не явились, надлежаще извещены. От ответчика ФИО1 поступило заявление о передачи дела по подсудности в районный суд по фактическому...

... месту жительства по адресу: РБ, <адрес>.

Суд определил рассмотреть дело без участия сторон.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), - под местом жительства понимается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, иск ОАО «АФ Банк» предъявлен по месту регистрации ответчика.

Однако, из представленных ответчиком документов установлено, что ФИО1 на момент предъявления иска проживала и продолжает проживать по адресу: <адрес> на основании договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственником данного жилого помещения.

Таким образом, исковое заявление открытого акционерного общества «АФ банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору подлежит передаче по подсудности в Советский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

Передать гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «АФ банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору для рассмотрения по существу в Советский районный суд города Уфа Республики Башкортостан по подсудности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РБ в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья подпись А.С. Гареева

Копия верна. Судья А.С. Гареева

№

Решение

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года <адрес>

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре Камаловой Э.Х.,

с участием истца Речкуновой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Речкуновой Риммы Сагитовны к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании решения администрации муниципального района Нуримановский район РБ об отказе в заключении договора аренды незаконным и обязании заключить договор аренды земельного участка,

установил:

Речкунова Р.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ г. №ф, она является арендатором земельного участка, находящегося по адресу: <данные изъяты> <адрес>, площадью 1200 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, сроком с 23.05.2012 г. по 23.05.2014 г. В настоящее время на земельном участке старится жилой дом, подведено электричество, прорублена скважина для воды. Истец обратилась в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ с заявлением о продлении договора аренды, но получила письменный отказ.

В судебном заседании истец Речкунова Р.С. поддержала исковое заявление, указала, что на земельном участке строиться дом.

Представитель ответчика администрации муниципального района Нуримановский район РБ на судебное заседание не явился, надлежаще извещен, направил в суд возражение...

... на исковое заявление.

Представители третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Нуримановскому району, Управления ФС государственной регистрации кадастра и картографии по Нуримановскому району на судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Учитывая мнение истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд пришел к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

Согласно требованиям правовых норм, закреплённых в главе 34 ГК РФ, договор аренды земельного участка должен быть заключён в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.32 ЗК РФ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.

Часть 1 ст. 615 ГК РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Из материалов дела усматривается, что Речкуновой Р.С. на основании договора аренды <данные изъяты> от 23.10.2013 г. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, общей площадью 1200 кв. м., для строительства индивидуального жилого дома.

Срок действия договора определен с 23.05.2012 года по 23.05.2014 год.

В силу ст. 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Речкунова Р.С. обратилась в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Нуримановскому району о продлении срока действия договора аренды земельного участка, однако получила письменный отказ и ей было рекомендовано обратиться в суд.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Поскольку Речкунова Р.С. не имеет в собственности здания, сооружения на земельном участке, который был выделен для индивидуального жилищного строительства истец не обладает исключительным правом на приобретение земельного участка в аренду.

Однако, учитывая, что в период действия договора аренды земельного участка Речкуновой Р.С. начато строительство дома, суд приходит к убеждению, что требования истца об обязании ответчика заключить договор аренды земельного участка являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковое заявление Речкуновой Риммы Сагитовны удовлетворить в части.

Обязать администрацию муниципального района Нуримановский район РБ заключить с Речкуновой Риммой Сагитовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <данные изъяты>, договор аренды земельного участка площадью 1200 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, представления через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись А.С.Гареева

Копия верна. Судья.